1樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是390348.03 元，每月還款金額是4918.
12元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是342067.37元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，請進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
2樓：～可可天使
房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
缺點：前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
買房按揭向銀行貸款20萬，分20年還清，每月需要還款金額是多少？20年內共計給銀行還款金額是多少？
3樓：╯ε╰單眼皮
我以前問過售樓中心，主要看利息多高：按一分20萬年利息2400，在乘以20年，就是480000、完了在20年有多少個月，均分開，就是你一個月的還款金額了。希望幫到你
4樓：擇居網
貸款額度20萬，貸款年限20年每月還款多少，也就是月供。貸款額度*每一萬20年還款額度=月供
20*76.33=1526 這是等額本息還款方式，是按現在銀行基準利率計算出的結果。在用1520*240個月=364800這是連本帶息-200000=164800這是貸20萬20年你還銀行的利息。望採納
5樓：
您好，按照房貸利率85折計算，20萬貸款20年等額本息方式每月還1383.69.總利息132086.51。
如果等額本金方式，1月,1761.67(元)2月,1757.8(元)
3月,1753.93(元)
4月,1750.06(元)
5月,1746.19(元)
6月,1742.33(元)
7月,1738.46(元)
8月,1734.59(元)
9月,1730.72(元)
10月,1726.85(元)
11月,1722.99(元)
12月,1719.12(元)
13月,1715.25(元)
14月,1711.38(元)
15月,1707.51(元)
16月,1703.65(元)
17月,1699.78(元)
18月,1695.91(元)
19月,1692.04(元)
20月,1688.17(元)
21月,1684.31(元)
22月,1680.44(元)
23月,1676.57(元)
24月,1672.7(元)
25月,1668.83(元)
26月,1664.97(元)
27月,1661.1(元)
28月,1657.23(元)
29月,1653.36(元)
30月,1649.49(元)
31月,1645.63(元)
32月,1641.76(元)
33月,1637.89(元)
34月,1634.02(元)
35月,1630.15(元)
36月,1626.28(元)
37月,1622.42(元)
38月,1618.55(元)
39月,1614.68(元)
40月,1610.81(元)
41月,1606.94(元)
42月,1603.08(元)
43月,1599.21(元)
44月,1595.34(元)
45月,1591.47(元)
46月,1587.6(元)
47月,1583.74(元)
48月,1579.87(元)
49月,1576(元)
50月,1572.13(元)
51月,1568.26(元)
52月,1564.4(元)
53月,1560.53(元)
54月,1556.66(元)
55月,1552.79(元)
56月,1548.92(元)
57月,1545.06(元)
58月,1541.19(元)
59月,1537.32(元)
60月,1533.45(元)
61月,1529.58(元)
62月,1525.72(元)
63月,1521.85(元)
64月,1517.98(元)
65月,1514.11(元)
66月,1510.24(元)
67月,1506.38(元)
68月,1502.51(元)
69月,1498.64(元)
70月,1494.77(元)
71月,1490.9(元)
72月,1487.03(元)
73月,1483.17(元)
74月,1479.3(元)
75月,1475.43(元)
76月,1471.56(元)
77月,1467.69(元)
78月,1463.83(元)
79月,1459.96(元)
80月,1456.09(元)
81月,1452.22(元)
82月,1448.35(元)
83月,1444.49(元)
84月,1440.62(元)
85月,1436.75(元)
86月,1432.88(元)
87月,1429.01(元)
88月,1425.15(元)
89月,1421.28(元)
90月,1417.41(元)
91月,1413.54(元)
92月,1409.67(元)
93月,1405.81(元)
94月,1401.94(元)
95月,1398.07(元)
96月,1394.2(元)
97月,1390.33(元)
98月,1386.47(元)
99月,1382.6(元)
100月,1378.73(元)
101月,1374.86(元)
102月,1370.99(元)
103月,1367.13(元)
104月,1363.26(元)
105月,1359.39(元)
106月,1355.52(元)
107月,1351.65(元)
108月,1347.78(元)
109月,1343.92(元)
110月,1340.05(元)
111月,1336.18(元)
112月,1332.31(元)
113月,1328.44(元)
114月,1324.58(元)
115月,1320.71(元)
116月,1316.84(元)
117月,1312.97(元)
118月,1309.1(元)
119月,1305.24(元)
120月,1301.37(元)
121月,1297.5(元)
122月,1293.63(元)
123月,1289.76(元)
124月,1285.9(元)
125月,1282.03(元)
126月,1278.16(元)
127月,1274.29(元)
128月,1270.42(元)
129月,1266.56(元)
130月,1262.69(元)
131月,1258.82(元)
132月,1254.95(元)
133月,1251.08(元)
134月,1247.22(元)
135月,1243.35(元)
136月,1239.48(元)
137月,1235.61(元)
138月,1231.74(元)
139月,1227.88(元)
140月,1224.01(元)
141月,1220.14(元)
142月,1216.27(元)
143月,1212.4(元)
144月,1208.53(元)
145月,1204.67(元)
146月,1200.8(元)
147月,1196.93(元)
148月,1193.06(元)
149月,1189.19(元)
150月,1185.33(元)
151月,1181.46(元)
152月,1177.59(元)
153月,1173.72(元)
154月,1169.85(元)
155月,1165.99(元)
156月,1162.12(元)
157月,1158.25(元)
158月,1154.38(元)
159月,1150.51(元)
160月,1146.65(元)
161月,1142.78(元)
162月,1138.91(元)
163月,1135.04(元)
164月,1131.17(元)
165月,1127.31(元)
166月,1123.44(元)
167月,1119.57(元)
168月,1115.7(元)
169月,1111.83(元)
170月,1107.97(元)
171月,1104.1(元)
172月,1100.23(元)
173月,1096.36(元)
174月,1092.49(元)
175月,1088.63(元)
176月,1084.76(元)
177月,1080.89(元)
178月,1077.02(元)
179月,1073.15(元)
180月,1069.28(元)
181月,1065.42(元)
182月,1061.55(元)
183月,1057.68(元)
184月,1053.81(元)
185月,1049.94(元)
186月,1046.08(元)
187月,1042.21(元)
188月,1038.34(元)
189月,1034.47(元)
190月,1030.6(元)
191月,1026.74(元)
192月,1022.87(元)
193月,1019(元)
194月,1015.13(元)
195月,1011.26(元)
196月,1007.4(元)
197月,1003.53(元)
198月,999.66(元)
199月,995.79(元)
200月,991.92(元)
201月,988.06(元)
202月,984.19(元)
203月,980.32(元)
204月,976.45(元)
205月,972.58(元)
206月,968.72(元)
207月,964.85(元)
208月,960.98(元)
209月,957.11(元)
210月,953.24(元)
211月,949.38(元)
212月,945.51(元)
213月,941.64(元)
214月,937.77(元)
215月,933.9(元)
216月,930.03(元)
217月,926.17(元)
218月,922.3(元)
219月,918.43(元)
220月,914.56(元)
221月,910.69(元)
222月,906.83(元)
223月,902.96(元)
224月,899.09(元)
225月,895.22(元)
226月,891.35(元)
227月,887.49(元)
228月,883.62(元)
229月,879.75(元)
230月,875.88(元)
231月,872.01(元)
232月,868.15(元)
233月,864.28(元)
234月,860.41(元)
235月,856.54(元)
236月,852.67(元)
237月,848.81(元)
238月,844.94(元)
239月,841.07(元)
240月,837.2(元)
是每月還款額。總利息111864.17。 望採納。祝生活愉快
貸79萬,貸款期限20年,貸款利率441,每月應還多少
貸款人一般需要滿足以下條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 18 65週歲的中國公民 2 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 3 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 4 銀行規定的其他條件。我貸款13500000元,貸款期限30年,每月應還多少 招商銀行 您...
我想貸款15萬，貸款3年，按照現在的正常利率6 9。我每個
年利率6.90 月利率為6.9 12 15萬3年 36個月 月還款額 150000 6.9 12 1 6.9 12 36 1 6.9 12 36 1 4624.71元 8萬3年 36個月 月還款額 80000 6.9 12 1 6.9 12 36 1 6.9 12 36 1 2466.51元 說明 ...
平安銀行貸款10萬 年利率18 36貸款三年,按月等本,三年
平安銀行貸款10萬，年利率18.36貸款三年，按月等本，三年需要55080利息。10萬年利率百分之18.36一年利率是18360，3年是55080加本金10萬等於155080除以36等於4307.7778一月大約就還4308元。拓展資料 平安易貸 是中國平安財產保險股份 於2005年新推出的一種 信...