1樓：雙子冠絕一世
在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是元，月供金額是元；「等額本金還款」的利息總額是元，月供金額逐月遞減。
拓展知識：對貸款還本付息的計算方法有許多種，如固定利率計息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等差遞增或遞減還款法、等比遞增或遞減還款法等等。
2023年10月14日，中國人民銀行貨幣政策司曾以(銀貨政發(1998)149號文，通知各商業銀行，對個人住房貸款還款法作出了規定。該規定指明的還款法有等額本息還款法、等額本金還款法兩種。但是，該規定還說「等額本息還款法下還可採取等額累進還款法和等比累進還款法」。
因此，就住房貸款來說，目前有四種還款計算方法。下面主要介紹這四種：
1、等額本息還款法：
這種還款方式每月的還款額度是一樣的，不過每月還款的額度中利息佔據了大部分，不過相比於等額本金，同樣的貸款額度和利率，等額本息每月的還款壓力比較小，適合低收入者，這裡值得注意的是等額本息整體還的利息比較多。
2、等額本金還款法：
這種還款方式適合收入穩步提升的人群平，而且前期的還款壓力比較大，在還款的時候本金佔據了大部分，同樣的貸款額度和利率，等額本金的總利息要比等額本息低，而且每月的還款額度是遞減的，後期還款的壓力會比較的小。
3、等額遞增（或遞減）還款法：
等額遞增（或遞減）還款法也叫等額累進還款法。所謂等額遞增（或遞減）還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是：
把還款的期限分作兩個或幾個階段，每個階段內的還款額度是不同的。可以是遞增的；也可以是遞減的。
4、等比遞增（或遞減）還款法：
等比遞增（或遞減）還款法也叫等比累進還款法。所謂等比遞增（或遞減）還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是：
把還款的期限分作兩個或幾個階段，每個階段內的還款額度是不同的。可以是按比例遞增的；也可以是按比例遞減的。
2樓：大鵬展翅
你這個貸款時間算是較長的，所以利率一般不會太高在之間。這個利率就是一萬元一年利息是多少，比如5%就是一萬元一年利息是500元。
3樓：雲山千疊
貸款本金22萬，15年180還款，按等額本息還款方式，年利率計算，每期還款額是 元，,。
我在建設銀行貸款22萬房貸，5.39%利息，分15年還，共計須要多少利息？
4樓：雲蹤
貸款總額 220000
期數 180
貸款年利率
每月還款 總利息 101258
5樓：醜筠九憶之
要看您貸多少年？貸款年限越長月供越少，但是總還款額會高些。
6樓：網友
去搜尋房貸計算器查吧！
2023年買房貸款22萬15年，等額本息利率4.41，請問每個月還多少，怎麼算的？
7樓：匿名使用者
每個月還款元，詳細計算如下：
月等額本息現值係數=(1-1/(1+
月還款額=220000/本息合計=1672.
88*15*12=利息共計=
8樓：匿名使用者
每月大約還款，元)。可以用房貸計算器。
貸款22萬，分20年還利率是7，75％，每月還多少，怎麼算的。
9樓：匿名使用者
月利率為。
22萬20年(240個月)月還款額：
220000*元。
說明：^240為240次方。
10樓：冠平文
哪個銀行給你貸這麼多錢？告訴我一下，我也去貸！！！萬分感謝。
首次購房貸款利率是多少 22萬的房子15年月還多少
11樓：匿名使用者
目前商業貸款基準，最低優惠利率即9折）。公積金貸款基準利率。
22萬分15年還，可以計算出純商業貸款等額本息月還款金額為1750左右。
有兩個還款的方式，一種是等額本息，一種是等額本金，等額本息還款壓力小，每個月還的都一樣，不過利息會多點，等額本金前期還款壓力較大，後期越還越少，這個根據你自己的收入情況來來選擇，一般大多數人選的都是等額本息。
12樓：匿名使用者
首次購房貸款利率要看你貸哪個銀行的款，每個銀行貸款利率不一樣。22萬的房子代15年這個有兩個還款的方式，一種是等額本息，一種是等額本金，等額本息還款壓力小，每個月還的都一樣，不過利息會多點，等額本金前期還款壓力較大，後期越還越少，這個根據你自己的收入情況來來選擇，一般大多數人選的都是等額本息，你這個按等額本息每月大概還1800左右，按等額本金每個月2300左右。
13樓：還讓不讓改了
商貸22萬15年，按最新基準利率年以上），等額本息還款方式，月供元，總利息元。
14樓：杭澍南宮碧春
最新住房公積金貸款基準利率五年期以上年利率是，月供是元。
貸款20萬,15年還清,請問每月還多少? 15年利息是多少?
15樓：匿名使用者
20*利率（15年是左右）
那麼每個月要供1700左右。
16樓：匿名使用者
分兩種還款方式，如果每個月還款金額一樣的話，那麼你每個月要還元內，15年的利息是元，這是基容準的貸款利率算的。
一般按銀行可以下浮10%,那麼利率在，那麼你每個月需要還元，15年的利息是124585元。
如果你是公積金貸款，那麼，利率是，每個月元，15年的利息是元。
另一種是叫等額本金還款法，就是每個月的本金相同，利息不一致，也就是說還款額每一期都不同，但是總的利息要比上面的方法少，每個月的還款額也是逐漸減少的。
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份買首套房子貸款30萬分15年還按等額本金
等額本息法 等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供 本金與利息 的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大 本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大 利息比例小，其計算公式為 每月還本付息金額 本金 x 月利率...
在農行首套房按揭貸款15萬分十年還清月供多少
1.到期還本付息，2.等額本息還款,3.等額本金還款 按還款週期分成4種 1，按月 2按季 3，按半年 4，按年 推薦等額本金還款 按月，累計還款123141.40，總共支付利息23141.40元，第一月需還款1215.83元，以後每月在上月的基礎上減少3.19元。下面我把每種情況給你列出來，你自己...