1樓：看社會時事
這樣的**肯定會吸引很多的競拍者前來競拍，但是競拍的前提是需要繳納136萬的保證金，當然了，如果足夠幸運，沒有任何人蔘與競拍的話1元當然可以拿下，但是這樣的機率幾乎很渺茫。
2樓：匿名使用者
「一元起拍」是為了提高刑事涉案財物的處置效率， 浙江省高階人民法院在7月出臺的《浙江省法院刑事案件涉案財物網路司法拍賣工作規程》中首創的新規。而且是房屋所有人有牽連刑事案件的房屋拍賣，但是既然是起拍**，基本上不會出現1元終結的情況。
3樓：小自信
寧波一679萬元別墅1元起拍，如果1元買到，我認為是不會給你的，是因為參加拍賣會不是誰想參與就能參與的，他得有一定的經濟實力作為基礎的。
4樓：閆小六說娛樂
如果一元錢買到的話，那麼對方肯定是要給的，因為這件事情已經進入了公眾的視野當中，引起了各個方面的極大關注。
5樓：e時光再燃
如果真的買到，肯定是真給的，因為作為商家需要講究誠信，作為消費者要看到自己消費的產品。
6樓：娛樂八卦影視說
當然不會給了。這個就算沒人跟你競價，房主也不可能把一棟別墅一塊錢賣給你。更何況如果真的一元起拍，到時候競爭激烈，不出**根本拿不下。
7樓：小蘇打學姐
真的。如果只有一個人參與競拍，那他就可以出價一元，就能買到了。
8樓：你到底敢不敢
寧波一679萬元別墅1元起拍，如果1元買到，我覺得應該得真給，畢竟這一做法都是法律所認證的。
9樓：長魚思鬆
寧波一679萬元別墅1元起拍，如果1元買到，真的會給的，這個是有管理單位監督的，不給的話可以上法院提起訴訟。
10樓：小小喵同學
一元拍到這個事情就不可能存在，所以真的不小心拍到了，也不會給的，因為肯定會有人競價，將**抬上去。一元只是起拍價。
11樓：劉心安兒
寧波一679萬元別墅1元起拍，如果1元買到，真的給，因為拍賣的可信度比較高，是為了吸引更多的人前來競拍。
寧波一679萬元別墅1元起拍，有可能1元買得到嗎？
12樓：從寒侃社會
沒有可能，這別墅最後就算不超過679萬，也不會比679萬低多少，真當大家都是傻子麼，這玩意每次加價2萬，而且還需要交136萬的保障金，你就琢磨它怎麼可能1塊錢讓你拍到，除非這場拍賣只對你一個人開放，那直接送你得了唄，還拍賣幹啥啊？
一.寧波一679萬元別墅1元起拍近日，寧波一套價值679元的別墅開啟了拍賣模式，起拍價僅為1元，據悉，這套別墅的上一任主人王某涉嫌非法吸收公眾存款罪，所以這套別墅也是屬於法拍房，鑑於之前法拍房出現過一套房20多個廁所的奇葩情況，不少網友也表示，就算最終**低於市場價，也要思考一下到底值不值得。當然，1元起拍不過是個噱頭，想要競拍該房產還需要交納136萬元的保障金，而且想要1元拍下是絕對不可能的事。
二.法拍房裡的門道這些年隨著一些老賴和犯罪人員的資產逐漸被官方收繳，法拍房成為了很多人購買低價房屋的重要渠道，但是法拍房也不都是撿漏房，大部分法拍房的最終成交價並不會比該房子的真正估價低，且很多法拍房因拍賣前無法實地勘測，還曾出過不少樂子，前段時間那個一套房子裡面20來個廁所的房子就是法拍房，購買它的房主看到之後幾近崩潰，可見法拍房也有它的弊端。
當然，走法拍流程的房產雖然存在許多弊端和隱患，但其**上的優勢也的確足夠吸引人，雖然有的可能只低於市場價幾萬元，但這個**是市場股價，考慮各方面因素，法拍房依舊有著相當大的**優勢，除非這套房子特別搶手，否則很多人在競價的時候也並不會刻意去把**抬高。不過依舊奉勸各位，法拍房有風險，競拍前還是儘量做好心理準備。
13樓：不會飛的肥豬
理論上是可以買得到的，但是現實中，1元買到是不太可能，因為有很多人競拍。
14樓：如夢恍恍惚惚
根本沒有可能。人家寫的是一元起拍，只有最低價、並無最**。那麼多人在競拍呢，679萬別墅怎麼可能一元拍到。
15樓：小學歷史課代表
當然不可能，這樣做的原因是為了吸引眼球，吸引更多的競拍者參加競拍，相當於免費做廣告了。
16樓：小自信
我覺得寧波一679萬元別墅1元起拍，沒有可能1元得到，是因為去拍賣會的人都是有一定的經濟實力，不是什麼人都能夠去的，拍下來只是它的拍賣價值，最後還的交其它的費用。
17樓：你們的張小二吖
寧波一679萬元別墅1元起拍，個人認為一元只是一個噱頭，也可以說是一種營銷策略，肯定不會有人能一元錢就拍到的，起拍價不是重點，重點應該是成交價。
18樓：劉心安兒
寧波一679萬元別墅1元起拍，並沒有可能一元買到，是因為房地產商會找一些人故意提**格，一元起拍是為了吸引更多的拍賣者加入這個拍賣。
19樓：秋風體育
當然是不可能的，因為1元只是個起拍價而已，肯定會有很多人競價，至少也要幾百萬。
20樓：檸檬水能美白
不可能。房子的起拍價那麼低，肯定有很多人競拍，所以1元是不可能買得到的。
21樓：三棵樹
我覺得一元肯定買不到，這只是一個炒作的噱頭，更多的是為了吸引眼球，炒作房子的價錢。
寧波一679萬元別墅1元起拍，寧波別墅為何這麼便宜？有啥內情？
22樓：小吖小二郎呦嘿
這套別墅位於寧波市鄞州區姜山鎮的望府雅園內，是聯排別墅，有四層那麼高，而且還帶閣樓，帶車庫，帶別院，反正就是土豪的標配。不過因為這個別墅是涉刑資產，所以才會這麼便宜進行拍賣，這已經不是寧波第一次拍賣了，而且每次拍賣的**跟預估的**都差不太多，算很良心。
一、地理位置好，價錢便宜先說一下這個房子是怎麼回事吧。這棟別墅的原主人因為涉嫌非法集資1.6億，早在2023年的時候就被抓起來了。
這麼長時間要查這筆錢到底去哪了，查到之後開始進行受騙人的資料收集，然後點對點的核賬看受騙金額和追償的金額是否一致。如果一致就還錢，如果不一致就看罪犯名下有什麼財產，該抵押的抵押，該拍賣的拍賣，然後這些拍賣得來的錢還給受騙群眾。
這棟別墅就是這麼成為涉刑資產的。不過根據周邊的望府雅園二手別墅的**價來算的話，平均一平米的**在3w8左右，而拍賣的這棟別墅一平米只有2w6，這對不少人都是一個撿漏的機會。
二、並非人人都能參與拍賣不過撿漏歸撿漏，這漏可不是什麼人都能撿的。不知道各位記不記得當初天價手辦拍賣就是因為被人惡意出價導致最後產生了種種問題。而這種希望快速回籠資金的拍賣自然也會考慮到這樣的事，不會讓無關的人蔘與其中導致其他人的工作量增加，所以就進行的初始的資金門檻設定。
136萬，這是想準備拍這棟別墅的保證金，只要賬戶裡面有這筆錢就可以對別墅出價，價高者得。可如果參與拍賣的人不想買沒出價，那麼保證金退回，別墅流拍等待下一場。
23樓：射手座的
寧波別墅這麼便宜是起拍價，不是成交價，最後是價高者得的。沒有任何內情，就是別墅主人違法了，所以拍賣別墅主人的不正當收入而已。
24樓：露露臉露露臉露
第一可能是因為這個別墅的主人破產了，所以急需要拍賣。第二可能是地理位置不好，別說附近都是墳墓。第三，不是寧波所有的別墅都這麼便宜的。
25樓：一隻小奶膘哦
寧波的百萬豪宅被1元起拍，主要目的就是吸引群眾眼球，博得群眾關注而已，背後的內幕其實已經內定了，不會這麼便宜的。
26樓：蘇格拉底的維
這套位於寧波市的別墅，雖然配置齊全，帶閣樓帶車庫，但實際上卻是涉刑資產，就是別墅主人有違法行為，所以才便宜拍賣
27樓：空白
因為這個別墅是涉刑資產，所以才會這麼便宜進行拍賣。這棟別墅的原主人因為涉嫌非法集資1.6億早在2023年的時候就被抓起來了。
28樓：職場導師芒果
這個房子它是法拍房，房主因為涉嫌違法提取資金，犯了法，現在無力償還，有關部門進行拍賣，但它的保證金是135萬，起拍**是一塊錢。
29樓：小藍木時尚生活
因為別墅是涉嫌聚眾吸毒的抵押房。內情是要交拍賣金136萬，所以並不僅僅是一元起。
30樓：靜雨軒說娛樂
因為該別墅的主人是一個犯罪分子，涉嫌非法吸收公眾存款被**逮捕，根據浙江省的規定，所有刑事涉案財產的起拍價都是一元。
寧波一679萬元別墅，居然1元起拍，它的定價為何如此之低？
31樓：智曉古今之道
01、幾百萬的別墅僅1元起拍這套被公開拍賣的別墅位於寧波市鄞州區姜山鎮，它建築面積為258平方米，地上4層，自帶閣樓和庭院，且緊鄰商業廣場，交通便利，但是它是屬於別墅類法拍房，市場估價為679萬元，起拍價為1元。
這套閒置聯排別墅的前主人，由於非法吸收公眾資金1.6億餘元，已經被判刑，他名下的這套毛坯別墅也被依法拍賣，價高者得。
02、按照經驗，最終成交價跟市場價基本一致根據以往的相關拍賣經驗來看，跟這套別墅相鄰的小區，也有一套1元起的法拍房，它是拍了50輪，最終成交價是302萬，只比市場預估價少了5萬元，基本保持一致。
而跟這套別墅同小區的房屋拍賣來看，面積206平方米的成交價為800萬元，約合3.8萬元/平方米，這套市場估值為679萬元的別墅，最終的成交價應該會略高於預估價。
03、定價對於拍賣者來講，幾乎毫無意義定價這回事兒，就是個非常虛的東西，商家高興的話，可以定0元起拍，再贈送你一堆優惠券和減免福利。而低廉的定價吸引來更多的人之後，這個底價就會被人們迅速抬起，便宜的**總不會缺人繼續加價，而當拍賣**跟物品應有**一致時，拍賣的**競爭才會趨於穩定。
甚至，在有些時候，有些拍賣者故意頂價，商品的拍賣價已經遠遠溢位它的本身價值。這種情況，最終的獲利者就是拍賣平臺，因此拍賣平臺才把底價定到1元。
32樓：你到底敢不敢
寧波一679萬元別墅，居然1元起拍，它的定價如此之低，是因為這棟別墅，屬於涉刑資產，是有一定的官司在裡邊的，在中國人的眼裡，可能會認為不太吉利。
33樓：壓韻d2漂亮
因為這套別墅屬於涉刑資產，原主人犯罪需要賠償，並且這套房產需要繳納高額的保證金，所以起拍價很低。
34樓：度小解
商家此番操作肯定是從個人利益考慮出發的。百萬別墅一元起拍，會讓很多消費者感覺機會難得，因此可能會拍下，可以提高商家銷量。實際上商家的利潤是有增不減的。
35樓：雲雨導師
因為這套別墅是涉刑資產，再加上是法拍，所以便宜。
679萬元別墅1元起拍賣，究竟為何？
36樓：明姐看百態
這一套別墅雖然它的起拍價是一元，但是呢，最後的成交價卻是300萬出頭。
這套別墅一元起拍很大的一個特殊原因，這套別墅它是一個法院拍賣的涉邢資產。
也就是說這套房子的拍賣呢，並沒有向以往的這種抵押之類的會比較方便更順利，因為這套房子的話。他的房主之前涉嫌到了非法吸收公共存款罪，然後就在2023年的時候，被相關的行政部門給逮捕。
當時在打官司的時候呢，公訴機關指控就是這棟房屋的房主以高額利息回報為誘餌。向社會上的200客戶人，採取非法吸資1.6億元人民幣。
然後到最後的話，有1億人民幣沒有及時的兌現給客戶和那些投資人。
所以相關執法部門為了能讓那些投資人，及時的拿到自己的一個損失的話，浙江省法院就把他的這套別墅進行社會拍賣買。
而當時拍賣的時候，定價為一元的涉行法拍房，這座房子坐落在東都華庭小區，一直到今年的8月底的時候才成交，因為總共拍了50回。
最後，以300多萬的一個人民幣總價成交，且這套房子的話，之所以會有這麼便宜，還有一個原因。它並不是屬於精裝修，是屬於一個毛坯房，這套房子在2023年的時候就已經建成完畢，然後整個的住宅面積的話達到了185.46平方米。
當時有關的評估公司給出了一個市場的估價，就是這套別墅可以賣到679萬元左右，也就是說摺合成每平平方米的話，可以賣到26,000多。
最終的話，這套房子因為沒有裝修，而且裡面沒有一些什麼精裝修的傢俱，所以還是以毛坯房的這種起步價來拍賣的話，最終就以300萬來落地成交。
在拍賣之前的話，這套別墅的拍賣保證金也是需要136萬元，這也就解釋了，為什麼這套房子一元就能起購拍賣，而且經過50個輪迴的拍賣降價之後，最終才成交到最後的拍賣人手裡。
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