1樓：資深錦衣衛
不合法。
業主可以先調解，若調解未果，業主可以以「侵犯相鄰權」為由向法院提起訴訟。
第77條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經過有利害關係的業主同意。
2樓：小液滴大不同
經營者持《申請學生校外託管場所審批表》和相關證明材料到工商部門辦理工商營業執照，這樣就是合法的。
小飯桌專指為中小學生提供的一種飲食服務，經營者主要是學校、社群居委會（婦聯）、居民家庭。在學校附近租賃房屋，每月收取定額費用，專門為6-12歲低齡中小學生或幼兒園學生提供午餐服務，一般還提供午休場所。
目前，學校"小飯桌"仍佔主體，一些社群居委會（婦聯）和居民家庭也慢慢加入服務行列。由於路程遠、中午休息時間短等原因，不少家庭，尤其是大中城市家庭的學齡兒童，其午餐由「小飯桌」提供，「小飯桌」給學齡兒童及其家庭帶來了便利。
3樓：方騰飛老師
回答您好，住宅房能辦輔導班，但是需要徵得鄰居同意，並且取得工商註冊登記，教育、衛生、公安消防、公安派出所等部門按照職責分工負責相應監管工作。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
希望我的回答可以幫到您殺
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小飯桌開在居民樓二樓，嚴重擾民怎麼辦？
4樓：我愛法律工作
住宅是不能隨便改變
居住性質的。住宅改為經營性用房，如果經過法定程式，將住宅改變為經營性用房是合法的。「住改商」需要滿足兩個條件：
一是相關法律、法規沒有相應的禁止性規定。二是「住宅商用」必須經有利害關係的業主同意，利害關係的業主不僅指「同幢樓房裡其他的業主」，也包括「其他樓房裡受到影響的業主」。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。
經歸納，住宅改商用房主要涉及如下相關法律、法規：
一、《物業管理法》第五十條 「物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。 業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建築和共用設施途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續」。
二、《物權法》第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
三、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十條 業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支援。第十一條 業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關係的業主」。
四、中華人民共和國建設部令 第110 號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
(一)搭建建築物、構築物;
(二)改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設施;
(四)拆改燃氣管道和設施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准;第(三)項行為，應當經供暖管理單位批准;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
五、《國家工商總局關於住所(經營場所)登記管理有關問題的通知》
一、企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
(一)《住所(經營場所)登記表》;
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
住宅業主在改變住宅用途時不能隨意而為，不得違反相關法律、法規沒有相應的禁止性規定。並且必須經有利害關係的業主同意。
5樓：紅太陽
打城管**!樓下面是商鋪，是沒辦法的!
6樓：匿名使用者
這種情況可以想物業反應的，會有人管理的。
工商局給小飯桌**在居民區合法嗎
7樓：呼和赤那
合法，前提是周邊住戶同意，並出具居委會意見。
8樓：梧桐開花嘍
當然合法了，那只是個地點，安全就可以
居民樓取得營業執照，辦小飯桌怎麼投訴
9樓：弘宇航宰茹
原則上房產性質為住宅的都不允許辦理營業執照的
如果已經辦下食品經營許可證也不好辦
你可以和食藥監局投訴他
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