1樓：匿名使用者
1.在二房東又把房子轉租給我，那麼我和二房東簽訂的協議是否有法律效力？
答:無任何的法律效力。 有無法律依據就得看是什麼情況了。
如果二房東在把房子租給你之前已經得到房東的同意，房東和二房東之間也簽有租賃協議，這時你和二房東之間的租賃協議才有法律依據！
2.而且我知道房東是不知道二房東把房子私自轉租給別人，房東是否有權收回房子？
答:房東有權收回房子。如果像你說的現在這個情況的話房東完全可以收回房子，並有權接除與二房東的租賃協議。
3.我現在應該如何保護我自己的權益？
答:我勸你還去找別的房子，如果你非這個房子不租的話，最好是找到房東，然後二房東、你和房東三人將事情說明，再簽定租賃協議，以免造成不必要的麻煩和損失.
你也不要在網上尋找幫助了，還是找個比較專業的人幫你吧！
若你現在已經租了，房主也有權收回房子的！你也不會受到法律保護的，因為你不是通過正當的路徑在房東那租到房子的！
其實說白了就是錢的事兒，房東想讓二房東掙差價，那誰也攔不住，如果他不想二房東用他的房子掙錢，我想房東絕對不會同意這種行為的！
我建議你還是不要租這套房子，最好去另找一套！
2樓：匿名使用者
是新房嗎 新房的話沒交過維修**的話還是要交的 二手房的話交過了就不用再交了
3樓：匿名使用者
必須的，是維修**，，請採納
07年買的99平米的新房現在才去辦房產證需要多少費用
4樓：鑽誠投資擔保****
辦房產證的費用如下： 1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬於非普通住宅，確實是3% 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》， 第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第三條?契稅稅率為3-5%。 契稅的特點：
1、契稅屬於財產轉移稅； 2、契稅由財產承受人繳納。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。 普通住房根據實際情況享受優惠。
2）交易費 471(10元/平方m), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易**是高些 3）土地證費用 1120 (戶), 這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證。 4）公共物業維修** 3415(2%), 多層維修**的是2%。 帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。
現在買房都要交房屋維修費嗎
5樓：匿名使用者
大修**也稱維修**，各地區對維修**的使用範圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2023年2月起實施的《住宅專項維修**管理辦法》而制定的細化條款，你所在地區的大修**管理辦法通常維修**的使用範圍和使用時間是：1，公共設施質保期之後的修繕；2，公共裝置質保期後的修繕；何為公共？顧名思義就是除了你自己專屬部分和其他業主專屬部分之外的所有公共設施裝置，範圍很廣，如電梯，發電機，消防裝置等等使用方法：
1，物業服務企業提出使用方案2，業主委員會提請通過3，公示，若無異議進行下一步4，向維修**管理單位提交申請5，物業服務企業組織具體實施.當然，物業管理費裡邊也包含了一個公共部位的維護費用，但是，一定要詳細的理解，維護和維修是有很大區別的，維護的是設施裝置完好情況下用於採取的保養手段，以期達到使用時間更久的目的，如電梯公司維護費等，就屬於物業管理費支付的範圍！
沒有房產證的房子能買嗎，閣樓有房產證 能買嗎？
回答不建議。一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況,購房合同也可以作假,如果沒有房管局頒發的房產證為憑證,根本不知道誰才是真正的產權人,購買了這類的房子過戶一般比較麻煩 糾紛比較多 風險較大,還可能會存在一房多賣的情況,購房人可能面臨錢房兩空。另一方面是因為沒有房產證 提問那如果不存在一房多賣...
買什麼樣的房子才能有房產證呢，買沒有房產證的房子需要注意什麼？
除了下面以外的可以有房產證 1 利用集體所有土地開發的專案 2 未經立項批准或私自變更立項的專案 3 未取得規劃審批的專案 4 私自變更規劃的專案 5 私自改變土地用途的專案 6 土地產權存在糾紛 7 沒有銷售許可證又無產權證的房屋 8 未經驗收或驗收不合格的房屋 9 土地或房屋未解除抵押的 10 ...
現在房子要房產證滿兩年才可以賣出去嗎
看當地是否bai有限售政策 二手房買 du賣交zhi易的流程如下 1 買賣雙方dao先簽訂內 房屋買賣合同 2 賣容方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜 3 買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答覆 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了 4 雙方按當地房管局的要求帶備...