1樓：長運小貸
針對同一個標的物，你不需要再申請保全，就算你申請了，法院也不會作出保全裁定的。
保全的目的是為了避免債務人轉移財產，導致生效的裁決無法獲得執行。
如果目前已被保全的財產無法清償你的債務，你可以以其他財產申請保全。
在被執行人財產不足以清償全部債務的情況下，應當按照下列順序清償債權：
（1）刑事追繳。法院查封、扣押、凍結的財產，經法院刑事判決書、裁定書認定被害人的款物應發還給被害人的在執行分配前應當依照被害人的申請或者法院直接予以發還。
（2）執行費用。包括訴訟費、申請執行費、執行中實際支出費用、評估費、鑑定費、拍賣費、影印費、差旅費等為保證執行工作順利進行支出的合理費用。
（3）工資、福利及「三險」費用。被執行人拖欠的職工工資、養老、醫療、失業保險費用，應優先予以發還。被執行人拖欠的民工工資應優先償還。
（4）船舶優先權、民用航空器優先權。根據法律規定，船舶所有人、光船承租人、船舶經營人提出的海事請求，對產生該海事請求的船舶有優先受償的權利；民用航空器所有人、承租人提出的賠償請求，對產生該賠償請求的民用航空器具有優先受償的權利。
（5）基於所有權享有的優先權。被執行人購買的第三人財產，已支付部分價款並實際佔有該財產的，但產權仍登記在第三人名下，第三人同意剩餘價款從該財產變現價款中優先支付的，法院可以查封並處理該財產，財產的變價款應優先支付給第三人。
（6）工程款。被執行人未支付約定的建築工程款，承包人可申請法院將該工程依法拍賣，並就該工程折價以物抵債或者拍賣、變賣的價款優先受償。
（7）擔保物權及其他優先權。參與分配的申請人對被查封、扣押、凍結的財產享有抵押、質押、留置權利的。對該財產變現所得可優先受償。
（8）稅款。稅款優先於無擔保物權，法律另有規定的除外。納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權和留置權的執行。
（9）一般債權。《執行規定》第94條規定：「參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配」。
（10）罰款。被執行人既有民事債權，又有行政罰款、或者刑事罰金、沒收財產的，民事債權優先受償，罰款、罰金等按照執行依據生效的時間順序執行。
老公欠債聯名貸款房子已公證抵債給債主,銀行還可以拍賣嗎？
2樓：歐依雲
房子沒有過戶，銀行是可以拍賣的。
3樓：匿名使用者
看誰是一壓，誰是二壓。如果銀行事先已經凍結房產，你這邊就是公正了，最後也無法過戶。如果銀行還沒反應過來，你這邊已經走完手續，那銀行就無法拍賣。
望採納。
房子拍賣成交後，有6個債主加上銀行貸款法院怎麼分配
4樓：
首先是銀行，然後其餘債主根據數額百分比分配
5樓：匿名使用者
先扣除執行費用及欠稅，再由銀行及有優先權的債主分配。還有剩餘的，再平均分配給其它無優先權的債主。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
6樓：買高懿
我凍結了債主房子，拍賣成功後法院沒有保留我的份額居然把剩餘款退給債主我該怎麼辦
欠銀行錢被法院拍賣 但有債主申請 財產儲存查封？
7樓：李豔超律師
優先償還銀行，剩餘部分依輪候查封順序進行清償。
房屋被債主申請法院強行拍賣,會首先扣除銀行的房貸嗎？
8樓：匿名使用者
如果還處於還貸期間的房產，法院進行拍賣的話，肯定需要先償還了銀行的貸款才可以的，畢竟房產還是在銀行進行抵押的，銀行不同意的話，拍賣了也是無法辦理過戶手續的。
9樓：李廣軍
法院對房子等標的物進行拍賣，不涉及房貸問題。
我的房子已經抵押給銀行了，其他債權人可以通過法院拍賣我的房子嗎
10樓：唐朝科技小程式
債權人能申請法院bai
強制執行。du
如果法zhi院強制執行的房產已經抵dao押給銀行了，法專院仍可以進行屬執行，評估價值然後拍賣，拍賣所得優先償還銀行，如有剩餘由法院分配，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。
強制執行人民法院按照法定程式，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。
它們一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》：第40 條 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償 後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
我是房子在銀行有抵押貸款，被債主起訴法院查封，他們權利拍賣嗎
11樓：漠然虔誠
抵押的房子，銀行是有優先受償權，所以但銀行等都起訴了，還無能還款的，房子就會被評估拍賣了
房產被債主起訴法院正在拍賣，因中間沒有還房貸銀行又起訴了，最後會是什麼樣？ 5
12樓：匿名使用者
因為銀行抵押不是足額抵押的，首先有受償權的是銀行，其次才是購房者的債主，所以應該先還清銀行的貸款。
房產被拍賣以後，還完銀行錢以後，剩下的錢不夠還債主，有沒有說要多長時間內還清債主的錢。
13樓：業主
一般銀行為第一順序，剩下的如果不夠，沒有能力償還，不會約定具體時間的
緊急！銀行貸款還不上怎麼辦，欠銀行貸款還不上怎麼辦
可以向銀行申請展期 如果還不行的話可以申請借新還舊，不過利率會提高一些，這樣只要還上利息就可以了 千萬別碰高利貸，我是做信貸的，見過太多了，誰碰誰死 跟貸款方說明情況 要求貸款期限延長 之後你再想其他來錢的 辦法 去銀行諮詢下吧 或者手機貸款這類方便的試試 長沙地區 聯絡人 王經理 長沙 153 聯...
還清房子貸款，還用房子抵押銀行貸款。這樣子合算嗎
不合算。首套房貸的利率是有下調優惠的 年息4.158 而抵押貸款利率是上上浮10 也就是1.1倍利率 年息是6.534 所以改抵押反而不合算。月供只會多不會少。首先分清你們之間的權利責任 最近想讓我幫他貸款 這句話是什麼意思?再就是現在雙方都挺著急的，但是你一定記住你不能亂，擔保 保證之類的你不要做...
我的房子通過中介找銀行貸款，現在銀行通過，馬上要放款，中介說
這樣的話，雙方寫下協議，或者只能中介費，不用轉他帳上，中介太危險了。為什麼不直接和銀行合作呢 我在上海通過中介賣房子，對方要貸款，中介說房產證批下來銀行就可以放款，那麼放款需要什麼手續麼？你有這個擔心bai是正常的du，不過也是多zhi 餘的，因為買方貸款dao時要跟銀行籤版定貸款合同的，產證是不權...