1樓：淮安浙江人
一、按照我國法律的規定，房產抵押必須辦理登記手續，否則是不生效的。
《擔保法》第41條規定：「當事人以本法第42條規定的財產（含房產）抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。」根據此規定，你們的抵押合同未生效。
二、如果實現抵押權？
《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。 抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場**。
2樓：傾蓋如故
對方不能直接獲得房子，要經過**拍賣，拍賣所得價款用於還錢，有剩的扣掉**經費就還給你，但一般沒有剩的了。如果不夠的話也只能這樣了
3樓：匿名使用者
債權人和債務人協商一致，按協商的辦。協商不一致的，起訴到法院拍賣後用所得價款清償。
專家幫忙看看這個翡翠鐲子值多少錢
你好，我是翡翠哥。這是一件糯冰底的翡翠手鐲，一半水頭不錯，但有一部分似乎屬於糯種，顯得不怎麼雅觀，這樣成色的鐲子估計市場價在3000元左右比較合理。無裂紋情況下，看到3500 5000元左右。專家幫忙看看這個翡翠鐲子值多少錢，真心不懂 這個不太像是翡翠手鐲，更像是蛇紋玉手鐲。如果是翡翠手鐲的話 應該...
買了塊玉，請專家幫忙看看值多少錢，謝謝
翡翠a貨。黃翡佛公，肚有 糯種，內部有棉，種嫩。20幾克東西不大，無明顯紋裂的情況下 實際 可以到1000 2000左右！實體店可到3000左右。希望採納 請高手幫我看看這塊玉值多少錢，看看是否買貴了，謝謝！43 24.3 64mm 這是一件冰種飄綠的翡翠如意，尺寸也不小，很漂亮，種也蠻細膩的。市場...
請專家幫我看看這吊墜值多少錢？謝謝
石榴石吊墜真品 主石不大 配飾925 銀 實價百元內 市場有酌情加價 兩百以內成交價都正常 標價虛高 打折 居多 希望回答可以幫助你 請求專家幫我看看這個吊墜是什麼意思？值多少錢？謝謝！雕刻的是一個馬，正面右上角是個蝙蝠，蝙蝠代表福氣，寓意馬上有福！至於 批發市場，一般在五百以內！懷疑b貨！商場的話...