1樓：匿名使用者
你爺爺後老伴的女兒對你爺爺的財產沒有繼承權，因為沒有形成事實的撫養關係。但是他有權繼承你爺爺後老伴的財產，因為他們有血緣關係，子女是第一繼承權人。
下面就說說房子的事，你說你出錢買下了房子的產權，同時沒有在房產管理部門做產權變更登記，名字還是你爺爺。這就影響了產權變更的效力，房產沒有發生實質的變更，歸你爺爺所有。
如果你說的出錢買下爺爺的房子的產權有書面的東西予以證明的話，應該視為你爺爺對房產的有效處理，你可以憑《買賣合同》等書面的東西辦理產權登記。你爺爺的後老伴和她的女兒沒有繼承權。
2樓：公證法律成都
1，「出錢買下了爺爺房子的產權，產權證的名字還是爺爺」；房屋產權沒有辦理到你的名下。（假如你和你爺爺有買賣合同，那麼為什麼不直接去過戶）
2，爺爺去世了，後老伴繼承了房屋，那麼產權就辦到後老伴名義下。除非後老伴遺囑給你，否則你是沒有法定繼承權利的。
3，「如果後老伴去世的話」：那麼該房屋由她自己的第一順序法定繼承人共同繼承。你無權繼承。
4，有問題我們可以**（因為你父母是否健在等等因素都不清楚）
3樓：問法網姜律師
對於您的問題，律師提供一下諮詢意見：
首先，看您父親是否健在，如果您父親健在的話，房子應當由您父親和您爺爺的後老伴繼承。
其次，如果您父親已經去世的話，那麼由您代位繼承屬於您父親的那一部分遺產，也就是說你和您爺爺的後老伴繼承。一人一半。
第三，您爺爺後老伴的女兒有權繼承她母親的那一半。
關於房產繼承的手續問題
4樓：華律網
根據我國的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
死者如果有遺囑，就要按照遺囑辦理繼承。無遺囑前提，需要按照繼承規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分屬於死者合法擁有的住房。需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到住房所屬本地公證處，辦理選取繼承人繼承住房，其他繼承人簽署放棄繼承協議。
得到公證書，有被選定繼承人到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續。需要證件材料：死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證，土地證，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，繼承公證書。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
5樓：匿名使用者
一、辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
(一)需要有效的證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
二、如何辦理房屋繼承手續?
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
6樓：匿名使用者
需要先做遺囑公證和繼承權公證，然後去房產交易中心辦理房地產繼承過戶。辦理時要提交身份證、房地產權證書（原件）、遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。
主要需繳納房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用。
累進稅率，約為房地產的評估價的0.3~0.5%3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅。
7樓：蘇蘇
土地證、房產證、死亡證明、遺囑、個人身份證，並準備好影印件。辦理完房產的繼承後，在辦理土地的繼承！！
8樓：匿名使用者
拿上房產證、契稅證、維修**發票、購房發票、死亡證明、遺囑、你的身份證、戶口本、婚姻證明去房管局過戶
關於房屋產權繼承問題
9樓：
我國繼承法規定第一順位繼承人：配偶，子女，父母。看清楚了，就是這些人。
他們的繼承權利是相同並且無先後之分的。跟你奶奶的兒媳姑爺沒關係。你奶奶的房產合法繼承人是你父親和他的兄弟姐妹。
他們已經簽署了宣告，作為正常的有民事行為能力的人來說，相當於已經放棄了對母親的房產的繼承權。理應由你父親繼承此房產的全部。在你父親去世後。
此房子的繼承權就是你和你的母親（你爺爺奶奶已經先於你的父親去世）。跟你那些叔叔伯伯姑姑沒一毛錢的關係。你可以給他們講這個道理。
畢竟鬧到法院，大家都沒面子。但是我覺得他們的貪婪更加可恥。建議你攻心為上。
法律是你最後的保障。支援你。鄙視這幫貪婪的傢伙。
對了，要另外說一句，人善被人欺。不知道你是男是女，也不清楚你的年齡。如果你是男人的話，這個事情，你應該站出來，你父親去世了，作為男人，挺起你這個家庭的脊樑，替你媽媽分擔。
如果叔伯這些人要欺負你們孤兒寡母，你不要再顧及所謂親情。父親去世，母親就是你的全部，你也是你母親的全部。你不站出來挑大樑，你指望誰呢？
10樓：四川萬帆律師事務所
會。根據《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
11樓：嚒嚒a麼麼
合同是有效的，合同經雙方當事人合意（你親戚們當時協商同意）且無違法條款，沒附其他條件和期限，成立即生效。雖然房屋是不動產，它所有權的轉移需要登記才生效，不過它作為遺產，其他繼承權人曾經明確答應過放棄，就是你們的，道理在你們這邊，我覺得勝算蠻大。
12樓：黃雅園
我同學曾經遇到類似問題，建議你走法律途徑，這私下合同可以作為證據
關於房產繼承問題
13樓：八三老人
與你有血緣關係的子女由法定繼承權，但是你可以以遺囑的形式處置擬合法的遺產。
14樓：匿名使用者
有權繼承。因為夫妻離婚只解除了夫妻間的法律關係，但子女不管判給誰監護，另一方與子女的父（母）子女關係不改變。如果子女己成年，父母可以通過立遺囑確定繼承人，也可以不給子女留遺產。1
縱橫法律網-湖北文信律師事務所-李樹漢律師
15樓：匿名使用者
當然有，你離婚解除的只是你的婚姻關係，與你兒子無關，他依然有繼承權，就像現在你依然對他有撫養權一樣。
16樓：法詢劉明珠
前妻沒有繼承權，但是兒子有權利繼承
17樓：匿名使用者
房產繼承是財產繼承的一種，第一序列包括夫妻，子女，父母，均可繼承
18樓：上海律師
有權利，但你可以立遺囑處分給他人
不過，血溶於水，割不斷的血脈，不到恨之過切不至於
19樓：雨戀
有權利，
我國《繼承法》第十條規定，法定繼承遺產按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
這裡所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。這裡所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。這裡所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
參考資料來自樓盤網
20樓：angel不悲傷
兒子有權利。
法定繼承人的範圍包括配偶和子女。配偶指的是在被繼承人死亡時雙方還存在婚姻關係的另一方。
子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
若依照法定程式，前妻同你所生養的兒子同你的現任妻、子，是你的第一順序繼承人，在繼承權上享有同等權利。
但是若是你立了遺囑，就另當別論。
有遺囑的情況下，法定繼承只是作為補充，效力低於遺囑繼承。有遺囑繼承的，優先適用於遺囑繼承。
房子繼承問題，關於房產繼承問題
現在可以立遺囑，而且最好是書面的。因為書面遺囑的法律效力最高。至於格式，法律沒有規定必須怎麼寫，但應該清楚表達你爺爺的意願，最好由你爺爺親手寫每一個字，並且簽字 籤日期 蓋手印。如果方便，最好拿著遺囑到本地公證處辦理遺囑公證，這樣就萬無一失了。需要你爺爺立遺囑，將來你媽媽才能得到房產 寫明房產在他去...
關於房產繼承的問題
一 辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟 一 需要有效的證明 1 老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。2 繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。3 如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。二 房屋繼承登記步驟...
關於房產繼承與過戶問題
1.現在父親有意將過戶房產給我,需要其他子女的簽字不?答 需要其他子女明示放棄繼承母親遺產 房產中母親的一半 的權利2母親過世後,母親所佔房產部分.應歸誰所有?如你母親有遺囑，按遺囑分配。如沒有遺囑，由你父親 你們兄弟姊妹4人，如有外祖父母，他們也是第一順序繼承人 參與分配，一般應均等分配。3.當時...