1樓：校春暉
如果你們有證據證明口頭協議的內容，你們可以以口頭協議要求對方繼續履行合同，如果沒有，那麼你們要麼按照去籤合同，要麼終止合同，要求對方退回租金和押金，同時可以要求對方承擔一定的損失，但是否能支援，的看你所提供的證據了。因為標的較大，且證據在案件輸贏上起決定性作用，僅通過這樣的簡單諮詢不但不能幫你解決問題，可能還會誤了你的大事，所以強烈建議聘請專業律師為你維權。
2樓：
你爸估計跟村委會的幹部關係可以吧，要不誰這樣做生意呀，合同沒簽先付錢的，這樣空口無憑打起官司來對你爸很不利，現在村委敢這麼囂張的原因，重點就出在你們之間只是空口無憑！對於你提出的要求，從法律上來說是完全可以得到支援的，但問題是你們缺少有效依據證明你說的上述情況！按我們當地人處理這種賴皮行為，以無賴制無賴，先禮後兵，先到鎮**去反映處理，如果處理不來，直接載兩車沙石倒村委大門口，反正沙石也不值錢，他有地痞流氓，你也可以叫些社會青年來唬他！
當然我說的這些都是下下策，如果可以，你還是跟他們協商解決，真不行找出人證和物證，跟他們法庭上見了！！
3樓：楊文戰律師
如果你們有證據能證明當初口頭已經商定是先交兩年租金，並且已經交付了租金和押金，那麼現在可主張按當初商定的內容簽訂書面合同並履行。如果對方要毀約，可以要求其承擔違約責任。
如果沒有這方面的證據，對方也不承認曾經達成這樣的約定，那麼一般是按不定期租賃合同來處理，雙方都可以隨時提出終止合同，但要給對方必要的準備時間。
但是，如果按這種情況處理，對方提出終止合同也無權扣留押金和剩餘租金。
4樓：陳薄田
個人建議還是要找個律師，因為你們的情況有點複雜而且可能牽涉到很多**的不當行為，所以最好先收集證據，諮詢專業人士，然後有個大概的情況，最好在做好最壞的打算和準備 ，準備起訴就好了。
5樓：匿名使用者
合同沒簽，你就沒有依據了..賠償的話，不賠！
6樓：匿名使用者
你好：建議你抓緊時間去尋找對自己有力的證據，。
去年簽了一年租房合同，今年未續簽，但繼續交了3個月的房租，現在住了一個月，房東攆人，房東是否違約？ 20
7樓：匿名使用者
不違約合同bai到期沒續簽du，就屬於不定期租賃，zhi雙方都dao可以隨時解除合同，專房東解除時給你搬家時間就屬可以《合同法》
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
房屋租賃合同未生效之前反悔
確認一下 合同註明7月5日生效，是指租期開始日嗎？一般人會傾向於如此理解的！6月30日籤的合同，為什麼合同註明7月5日生效？無特殊原因，正式合同都是雙方簽字生效。一般情況下，你的中介費是要不回來了。違約金也是要扣的。除非你有非常特殊的理由，對方從人情道義出發，儘量少扣你的違約金而已！租賃合同簽訂了沒...
我在商場租了鋪位，但是租賃合同不是我籤的，籤的那個人也沒
有影響的，營業執copy照和商鋪租賃一bai定需要相du同的一個人的名字，否則怎麼證zhi明你合法擁有這個店鋪dao的使用權？沒有使用權怎麼辦理營業執照？工商部門是稽核不過的哦。建議還是你自己去籤租賃協議吧。以個體戶為例，辦理營業執照要準備資料 身份證原件 註冊地址證明 如土地產權證或房產證或租賃合...
未簽訂書面勞動合同,但存在事實勞動關係 已交納失業金 ,單位辭退時,勞動部門是否應出具解除勞動合同證明
解除勞動合同證bai明不應該是勞動部門du 的事，應是zhi你所在單位的事情，再者能否dao 領取失業金？迴應該看你是否在辭退後答走失業程式，如果你辭退後沒有工作了，待業了，可以領取失業金，但是是有相關規定的，可以到勞動部門的 去看看！完全可以領取失業金 正如你所說未簽訂勞動合同 但存在事實勞動關係...