1樓：生活中的小諮詢
有句話叫：「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」。我看到很多人給別人購房建議的時候，也經常提到這句話，這句話的字面意思就是讓我們不要購買頂樓，但是也暗示了一件事，就是頂樓可能相對於其他樓層更加便宜，才會說再窮不買頂樓。
事實上頂樓便宜也是有一定原因的，頂樓有很多的缺點，讓我們先看一下頂樓都有哪些缺點：
1、可能發生漏水的現象。頂樓還有一個很大的隱患，就是頂樓容易出現滲水甚至漏水的現象，這也是很多人不買頂樓的最大原因。本來想買頂樓省一筆錢，因為頂樓的房價比其他樓層的房價要便宜一點，但是後期的維修費用可能也不是一筆小數目，甚至比當時省的錢還多，最重要的是給生活帶來了很多不方便。
2、出行太依賴電梯。現在的電梯房樓層都很高，通常是18層到33層之間，這種樓層高度走樓梯是基本不太現實的，出行完全依賴電梯。電梯看起來是十分方便，但是電梯總是有故障或者停電檢修的時候，這種情況就沒法出行，如果沒有什麼急事還好，如果有不得不辦的事情等著自己，恐怕只能硬著頭皮爬樓梯了。
3、存在安全隱患。我們都接受過安全方面的教育，很多人應該都記得這樣一句話，就是遭遇火災或者**等危險的時候，千萬不要坐電梯。樓層比較低的住戶可以依靠走樓梯來逃離，樓層比較高的住戶基本上無法依靠樓梯，在電梯不能使用的情況下，只能等待救援。
現在很多頂樓的樓層高度已經遠遠超過了救援裝置的範圍，會給救援帶來很大的難度。
事實上頂樓的缺點還是很明顯的，有些缺點確實影響居住體驗。有人不建議買頂樓也是有一定理由的，但是頂樓還是有一些優點的，比如說通風條件和採光條件良好，我想整棟樓沒有什麼樓層能和頂樓比採光和通風，這也是頂樓最大的優點。居住在頂樓有很好的視角，平常可以眺望遠處的風景，很多人就喜歡這種登高望遠的感覺。
所以儘管不建議大家購買頂樓，但是有時候是因人而異的，買不買頂樓還要視具體情況而定。
一般來說整棟樓最受詬病的兩個樓層就是一樓和頂樓，說完了頂樓自然要說一樓，那麼多人不建議購買一樓的房子，那是因為一樓有這些不能買的理由：
1、容易產生潮溼。潮溼問題主要指的是南方，很多北方的城市，即使是在一樓，也不會感到潮溼，但是南方不一樣，南方的空氣溼度本身就很高，容易產生潮溼的現象，一樓的潮溼問題又是所有樓層最嚴重的。尤其到了梅雨的季節，衣服也晾不幹，被子總是給人一種潮溼的感覺，牆上甚至能滲出水來，長期處於潮溼的環境中不僅居住體驗很差，同時也會影響身體健康。
2、噪音比較大。一樓距離地面是最近的，所以容易受到地面噪音的影響，有些樓盤靠近馬路，一樓容易聽到汽車的聲音，有些樓盤在高架橋的附近，更容易產生噪音。如果一樓剛好在小區的主幹道附近，也會受到來來往往小車的影響，噪音容易使人煩躁，家裡如果有孩子學習的話，會產生很大影響，還有睡眠方面，有些人對噪音比較敏感，會因為這些噪音睡不好覺。
3、採光和通風條件不好。一樓樓層比較低通風條件和採光條件一般比較差，現在小區都開始重視綠化，一般會有一些比較高的樹，這種情況下，一樓的通風效果和採光效果會更差。通風和採光條件對於一套房子來說還是很重要的，採光條件不好的話，室內長期處於陰暗的狀態，會給人一種很壓抑的感覺，通風條件不好的話，室內的會感覺非常悶，空氣條件也不會太好。
關於一樓和頂樓的話題，一直是爭論不休，客觀來說一樓和頂樓的居住體驗相對較差，但是也並非完全不能買，尤其是一樓帶院子的房子和頂樓帶閣樓的房子，還是受很多人喜愛的。
2樓：靜觀娛樂
這句話說的很有道理，一樓不用說了，除了潮溼就是比較亂。因為無論幾樓的住戶回家，都會經過一樓，這樣一來，一樓的住戶就會顯得比較亂。頂樓遇到最大的問題就是樓頂的防水問題，一個同事住在頂樓，經歷了樓頂漏雨之後，就決定以後再買房子，肯定不會買頂樓的房子，其中的心酸真是無法言說。
3樓：情感小小磚家
因為一樓在安全性上略有缺失，日照時間也會受到很大影響，而且容易被打擾，噪聲也比較大；頂樓冬冷夏熱，還有可能出現漏雨狀況。這兩層都是不太適合買的樓層，但大多數情況下，這兩層都會有些優惠政策。
4樓：r琦吖
因為1樓在最低層比較容易潮溼，溼氣會相對比較重，光線也不是很好。頂樓是因為比較高，不是很方便，如果沒有電了，需要爬樓梯的話，會有點難。
5樓：魚與魚塘
因為這兩個樓層居住感不好，1樓比較潮溼，而且比較潮，頂樓很晒，也容易漏水。
6樓：從一開始優秀到底
買房時，一樓，頂樓不能買？還有這幾個樓層也要避開
有人說電梯房一樓和頂樓不能買，有什麼貓膩？
7樓：wiliam陽
如今的建築基本上都是高層建築，配有電梯。買房時，很多人都說電梯房的一樓和頂樓不應該買。你為什麼這麼說？
頂層買不到的原因是樓層太高。如今，許多高層建築都有幾十層。一方面，我害怕停電，特別是電梯停電或失靈。
因為上下樓梯很麻煩，更不用說身體一般都很好的人了，現在很多年輕人都缺乏鍛鍊。當他們聽到要爬樓梯時，特別是當他們家裡有老人或小孩時，他們感到非常疲倦。他們得爬幾層或十層樓，尤其是在炎熱的夏天。
太可怕了。最主要的是，一旦家裡出了事故，我們就要緊急出門。下樓真是讓人崩潰。
另一方面，還有水壓的問題。高層建築的水壓肯定低於低層建築。雖然很多開發商都專門設計來避免一些問題，但差異仍然存在。
平時沒關係。有時候想用水的時候，因為人太多，水太多，水壓很低，水龍頭半天都不出來。或者你洗澡、洗頭、洗衣服，當水龍頭突然沒水時，很容易讓人心煩意亂。
最後一個方面是高層建築不得不面對許多不好的情況。例如，頂層一定是夏天最熱，冬天最冷的。特別是在雨天，雖然頂層有隔水層，但隔水層長時間後可能出現問題並開始滲漏，這不僅會使牆體難看，還會影響生活。
這些都是客觀因素。，頂層的安全性會降低。畢竟，如果你從窗戶摔下來，一樓可能會扭傷，三樓可能會打斷你的腿，幾十層樓可能會死。
這些都是客觀因素，也是主觀原因，比如怕高。這種住在頂層的人一定很害怕，不安。
在一樓，因為路邊有一些不好的地方。首先，一樓靠近街道，路上的聲音很容易傳到房間。如果隔音效果好，隔音效果就不好。
一旦進行室外施工，路上是否有聲音較大的人，房間能聽得很好，很長一段時間都聽不見。其次，有時一樓外是整棟樓扔垃圾的地方。另外，有些人直接把垃圾扔在地上，質量不高。
風一刮，他們就把垃圾和垃圾的味道吹到門口。感覺真的很醉。
然後是衛生管道。建築物內的所有生活垃圾都直接排放到一樓。管子裡經常有一些嘈雜的聲音。
如果地漏有問題，味道會很臭。而一旦管道出現爆裂等問題，一樓的居民將直接受到影響。其次，一樓的私密性很低。
如果你忘了拉窗簾，外面的人很容易看見。如果你在高層，旁邊沒有其他樓層，你根本不需要擔心這個。最後，安全性很低。
我們經常在電視上看到社群裡發生的這起案件的新聞。這座高層建築可能很難攀登，但一樓很容易進入。現在很多人都沒有安裝防盜窗。
即使安裝好了，小偷也很容易把它取下來切割。所以，由於頂層太高，存在很多問題，而一層由於靠近道路，存在噪音、垃圾等問題，不是很好的選擇。
8樓：魷魚**
為什麼都說電梯房一樓和頂樓不要買？看完你就知道了
9樓：愛看**的昕
電梯房一般都挺高的，一旦電梯故障，爬樓梯去頂樓就很痛苦，一樓則是因為陰暗潮溼，大部分房子的一樓都會有這種問題
10樓：匿名使用者
個人感覺還是頂樓好，不像下邊的樓層，天天時不時的聽衝馬桶的聲音
11樓：匿名使用者
看情況吧！一樓是好的，頂樓沒有露臺是最差的，高層居民樓幾十年後不是好的住所！一樓影響要小。觀念要轉變，發達國家樓層公寓是最低檔次，現在樓房炒的這麼高
12樓：匿名使用者
買二手房須知:先和中介看好小區房子後，別去議價，先去小區物業管理，找物業人打聽小區近期房價，物業人員非常熱心告知一切，做到心中有底，問明房子是否有凶惡事件，然後再多去幾家中介(鏈家，芒果)口碑不錯，誰**低就和誰簽訂合同，買二手房的人切記啊
13樓：丟皮球的小紅帽
因為一樓用不到電梯。而頂樓的話，它的環境不是特別的好。
14樓：匿名使用者
一方面很怕停電，特別是電梯停電或者出故障，因為上下樓很麻煩，不說一般身體比較好的人，現在很多年輕人都缺乏鍛鍊，一聽到要爬樓梯就覺得很累，特別說家裡有老人或者小孩，要爬個幾十層樓
15樓：笙笙橙
因為一樓的房子，就比較潮溼一些，不適合購買的
16樓：今天想吃老碗魚
因為買電梯房1樓根本用不到電梯，頂樓太高了，都不好。
17樓：匿名使用者
一樓用不著電梯，頂樓太晒，容易漏水，電梯主機也在頂樓，噪音大輻射也大～～
18樓：匿名使用者
因為一樓人來人往很吵鬧，並且容易被竊賊光顧。而頂樓容易漏雨。並且水壓也可能不夠。
19樓：莎士比
頂樓的話可能會下雨天漏水，一樓的話可能電梯會出現故障。
20樓：寮犲織濞燄煠
因為一樓和頂樓都比較冷，一樓容易照不到太陽，頂樓容易被風吹。
21樓：吳敏
沒在街道邊的一樓咋不好
22樓：我是一隻怪活寶
因為一樓有的時候是非常潮溼的，而頂樓在下雨天可能會漏水。
23樓：青山尋青衫
可能是因為一樓也要交電梯物業費把，頂樓夏天太熱，不過現在買一樓或者頂層都會送天台或者地下室的
24樓：匿名使用者
我們這裡17層頂層帶斜頂閣樓的是最貴的，閣樓還不能住人，也不知道為什麼
25樓：匿名使用者
看情況哦，一樓有花園估計的搶
26樓：匿名使用者
還是頂層好！高高在上！
27樓：住享生活
明年比**更牛的就是「城市別墅」——全國已經全面禁止開發商建新的聯排、疊拼、超低容積率別墅類房產了！再有錢人，再有本事、再聰明的人，再有權力再想買新別墅都將沒門了。只能乖乖地**買人家住過的二手三手城市裡、地鉄邊、近公園超市高價效比、有70年土地證、有贈送大草地、大露臺、大陽臺、空中花園、車庫等聯排、疊拼別墅吧……城市裡的疊拼、聯排別墅已經不僅是地段、地段、還是地段，而更是稀罕、稀罕、還是稀罕了！
為什麼說買房子時，不要買一樓和頂樓
28樓：鑽誠投資擔保****
可以根據個人情況選擇，如果有老人和小孩建議選擇底層很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
請問購房時，買頂樓18樓是不是不好呢？同事說頂樓溼氣比較大，容易漏水和腐蝕，而且電梯聲音也大
樓頂很bai熱 因為太陽直接照射du 缺少隔zhi熱的空間 不建議dao你購買頂 層版 我就是居住在權頂層 而且頂層有一個安全隱患 小偷可以從樓頂下到陽臺 至於漏水與否 得看你的小區的建築商的施工水平。但是總的來說，平頂的房子都有漏水可能，其機率和施工質量有關。不知道我的回答讓你滿意嗎 住在頂樓一個...
買二手房，一樓和頂樓為什麼不好,買二手房，一樓和頂樓為什麼不好？
頂樓冬冷夏熱，不接地氣，如果很高電梯壞了就麻煩了。一樓則最潮溼，容易擋光。都不好的。一樓潮溼，沒陽光。頂樓冬冷夏熱。一樓！漲水了就慘了！樓頂！夏天太熱！買二手房有什麼不好的？中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 好，二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案 完成初始登記和總登...
買房一樓和頂樓怎麼選，買房選頂層好還是1層好
買房要麼買，要麼買頂樓，一個好跑，一個好刨。買房選頂層好還是1層好 我個人認為 第一 關於買房，我認為頂層和一層是相對不好賣的，其它樓層都比這兩個樓層條件好些。因為，一樓可能會潮溼 聲音吵鬧 或者環境髒些 頂樓可能容易在雨天遇到屋頂漏水，如果沒有電梯，走到頂層還是很辛苦的。第二 頂層的優點是清淨，一...