1樓：鑽誠投資擔保****
房屋抵押貸款申請資料 ：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
辦理房產抵押貸款的流程：
1、推出貸款申請
2、準備貸款資料
3、看房評估
提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場**會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
如何辦全款房抵押貸款
2樓：律圖網
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
3樓：
個人商品房抵押貸款需要提供的調查資料（審原件，留影印件）：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
提出申請時，需提供以下材料：個人借款申請表；申請人和共有人有效身份證和戶口簿；房屋買賣合同；規定比例的首付款證明；所購房屋的房地產權證；房產評估報告；家庭收入證明材料和有關資產證明；銀行要求的其他檔案。
個人商品房抵押貸款的流程：
1、遞交材料、提出申請；
2、銀行調查、審批；
3、憑銀行出具的按揭申請審查承諾函，與售房人辦理房產過戶手續；
4、簽訂有關借款合同及擔保合同等；
5、辦理保險、房屋抵押登記手續
6、辦理貸款發放手續；
7、依照合同約定按期償還本息；
8、還清貸款，合同解除、登出抵押登記。
4樓：
請問一下你是**的房子
全款房抵押貸款行嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
房屋抵押貸款流程如下：
1、提出申請
借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求準備貸款資料。
2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。3、房屋評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、提交評估報告
評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同
若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行稽核
銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其稽核，其中會打核實**進行稽核。
7、銀行下批貸函
稽核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8、抵押登記
銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度
分行向總行申請額度。
10、銀行放款
辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。
貸款流程:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
全款房抵押貸款好辦不
全款房**可以抵押貸款！
6樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
7樓：
您可以去銀行貸款啊。
全款買房後公積金貸款該怎麼辦理，全款買房後可否辦公積金貸款？該如何辦？
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料 申請人及配偶住房公積金繳存證明 申請人及配偶身份證明 指居民身份證 常住戶口簿和其他有效居留證件 婚姻狀況證明檔案 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明 購買住房的合同 協議等有效證明檔案 ...
目前有一套全款房子，怎麼辦理抵押貸款，利率多少
首先得證件齊全，再一個得看你個人綜合條件如何，利率如果是走銀行渠道的話一般是在年化7 上下，具體看審批 我想問下 我現在有一套全款付清的房子，現在需要用錢想把房子在銀行做抵押貸款20萬 手續怎麼走 利息怎麼算 手續銀行的都會給您做，20萬貸10年 每月還款 用貸款數乘以銀行10年的貸款利率就是每月還...
如何辦理房產抵押貸款，房產證抵押貸款怎麼辦理？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。辦理房產抵押貸款的方法如下 1 貸款申請 借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2 準備貸款材料 借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案 證件按要求...