1樓：匿名使用者
最近才知道一個不靠譜的，希望廣大網友買房真的慎重！真的以前沒接觸這個，真的不知道這麼無良！！重慶三科地產真的太不靠譜了！！
第一次買房都遇到這種中介，開始給我們說6月交定金，7月接房，7月的時候問起她，突然說沒得房產證，有點問題，房產證拿不到，無語了，然後給我們說可能10月份得行，我們交了2萬多定金，不能退，中介費收了2萬多，按揭費收了1萬多。都不能退了。現在是他們沒得房產證，還不退錢給我們。
我們只有等，等到9月份，我們找了多次，協商無果。房子沒接到，這麼遠我們幾個人還到店裡談，喊房東和中介籤附加協議，承諾好久接房，我們不能無限制等下去撒。不行，談了很久說房東同意籤，明年8,9月份接房。
那我們怎麼可能同意，還有一年多。還說到時候交易沒完成，房東不追究我們的責任。請問我們有什麼責任！！！！
我們不能忍了，質問中介，必須退了，太不靠譜了。我們給天天630打**，給12315打**，給工商局，給警察，最後，給我們說週末不處理事情，住院了，我們不人道。第一次聽說房產中介週末不處理事情，那我買房的時候週末呀，怎麼要收我錢呢！！！
12315明確給我們說了，沒有房產證不能賣房！把警察喊起都喊不出來負責人，沒有人負責，給我們推時間，下週星期二再來，警察要求錄音，不敢承諾了，**都不敢打。天都要黑了，才聽到給父母打了個**，同意退我們錢。
曉得父母這一輩好說話，算了，自認倒黴，人在做天在看，不想讓父母再操心了。什麼10年大品牌，不曉得怎麼存活這麼久的，在網上搜了下，還有好多官司正在打。有想找她們買房的，請慎重！
通過中介買房可能會遇到的風險有哪些
房產中介就真的靠譜嗎 買房時如何避免上當受騙
2樓：匿名使用者
很多不靠譜的，最近才遇到一個三科地產，真的被她們給坑死了！！！！第一次買房都遇到這種中介，開始給我們說6月交定金，7月接房，7月的時候問起她，突然說沒得房產證，有點問題，房產證拿不到，無語了，然後給我們說可能10月份得行，我們交了2萬多定金，不能退，中介費收了2萬多，按揭費收了1萬多。都不能退了。
現在是他們沒得房產證，還不退錢給我們。我們只有等，等到9月份，我們找了多次，協商無果。房子沒接到，這麼遠我們幾個人還到店裡談，喊房東和中介籤附加協議，承諾好久接房，我們不能無限制等下去撒。
不行，談了很久說房東同意籤，明年8,9月份接房。那我們怎麼可能同意，還有一年多。還說到時候交易沒完成，房東不追究我們的責任。
請問我們有什麼責任！！！！我們不能忍了，質問中介，必須退了，太不靠譜了。我們給天天630打**，給12315打**，給工商局，給警察，最後，給我們說週末不處理事情，住院了，我們不人道。
第一次聽說房產中介週末不處理事情，那我買房的時候週末呀，怎麼要收我錢呢！！！12315明確給我們說了，沒有房產證不能賣房！把警察喊起都喊不出來負責人，沒有人負責，給我們推時間，下週星期二再來，警察要求錄音，不敢承諾了，**都不敢打。
天都要黑了，才聽到給父母打了個**，同意退我們錢。曉得父母這一輩好說話，算了，自認倒黴，人在做天在看，不想讓父母再操心了。什麼10年大品牌，不曉得怎麼存活這麼久的，在網上搜了下，還有好多官司正在打。
有想找她們買房的，請慎重！
3樓：搜狐焦點
房產中介給人的感覺一直是對買房的來一套，對賣房的又一套，非法行為時有發生，消費者應當注意，面對複雜的房產中介現狀，我們在選擇中介的時候，應該慎之又慎，不得馬虎！那麼，房產中介有哪些陷阱？如何才能避免上不良中介公司的當？
你都知道嗎？看看下文的介紹，你就都知道了。
一、房產中介有哪些陷阱
由於房地產中介市場發育尚不完善，非法行為時有發生，消費者應當注意。中介陷阱主要表現為以下幾種情況：
1、中介機構無證經營。這種機構大多無固定場所，亂收費，發生問題就轉移，使消費者無法投訴；也有的機構有工商營業執照，但沒有房管局核發的房地產中介服務資質證書。所以消費者應首先看有無房地產中介服務資質證書。
2、提供虛假材料、資訊，隱瞞真實情況。
3、提供禁止轉讓的房屋。違章建築、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能轉讓。
4、索取合同以外的酬金或其他財物。
5、與“房主”串通坑騙消費者。消費者應當檢視房主身份證、房產證是否對應，防止空房或房屋已經出租、**。
6、吃稅差。房地產交易契稅已經從1。75%降到1。5%，但部分市民不知道，一些中介人員可能趁機賺取差額。
7、擅自提高收費標準。房地產中介收費的內容和標準國家有專門規定，消費者可向中介機構索取或上中介網檢視。
二、如何避免上不良中介公司的當
1、要選擇合法的、信譽度高的中介公司
必須認真、仔細地檢視其是否具備“兩證”：市國土房管局頒發的資質證和市工商部門審發的經營許可證。根據廣州市房屋管理局中介管理所規定，作為正規的房屋中介公司是必須將自己的《房產中介資質證》懸掛出來。
2、切記要看清中介服務協議上的內容才簽字
現在有許多中介公司帶客看樓之前，都循例要求他們先簽署一份中介服協議（俗稱“看樓紙”），主要內容包括介紹物業的情況、收取的佣金標準等等。由於這是看樓前一項小程式序，很多人會忽略“看樓紙”的重要性。但為免看完樓後與中介公司有任何爭拗，簽字前謹記一定要看清“看樓紙”上所寫的內容，切草草簽個字了事。
3、核實買賣雙方身份
進行交易前，一定要核實業主其房地產證、房屋所有權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明以及身份證、戶口簿等。
4、看清合同條款
簽署購、售房合同時，必須要求買方、賣方及中介公司三方同時簽約，並且謹慎、認真地審查合同上所有條款的內容，尤其是一些涉及費用分擔、繳、收房款及房屋交付使用日期、違約責任等方面條款。除此以外，最好把中介佣金也一併寫進購、售房合同。相關的合同、票據原件都必須妥善保管，一旦發生任何消費爭議，亦可及時向有關部門投訴。
5、將各項“口頭”承諾寫進合同
買家委託中介公司辦理銀行按揭手續或向業主“試價”時，應在委託書中清楚寫明辦理按揭手續或“試價”的起止時間，主要目的在於給中介公司訂立一個期限，若其超過期限仍無法辦妥手續的話則應退回全數定金。此舉不但可保障客戶的利益，而且還可有效避免某些中介刻意使產權交易無限期拖延，乘機吞掉定金的情況出現。另外，若購、租房時業主承諾送全屋家電，買家、租客還應把傢俬電器一一寫進合同，以免業主搞“小動作”用以小換大、以次充好的方式更換或搬走屋內家電。
6、避免簽單方委託
大部分市民對二手房地產的交易流程不一定熟悉，當他們看中某套房子時就會全權委託中介公司協助處理交易、過戶等事宜。由於有部分市民過信任、依賴中介公司，這就給某些中介以可乘之機，有些更經常手持客戶與其簽署公證委託書做許多不法勾當，如：瞞騙業主並以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業主談判等等。
（以上回答釋出於2015-10-29，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：我要瘋狂舞蹈
正規中介 比如到家 鏈家 會騙你嗎
5樓：love我的蘋果
說好的，都能不算，簽了合同還反悔，被騙的不再少數
6樓：匿名使用者
選擇正確的房產中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風險，同時在這裡也可以找到自己心儀的房子。
我想買房子，找中介安全嗎？ 10
7樓：蘭古
找大型中介公司比較靠譜，二手房交易流程繁瑣，不熟悉流程的風險大。
8樓：madman_影子
無論你在什麼地方復
制 , 買房找中介雖然多出錢 , 但他bai們會幫你把程式全部搞du定 , 而且一系zhi列的合同也能dao保證你的利益 ! 而大點的中介無非就那麼幾個 , 比如21啦 , 鏈家啦 , 科威啦啥的 , 反正你買房又不是買菜 , 多出點錢中介全能幫你搞定 , 他們就是靠這個吃飯的 !
9樓：阿盼喜歡陳先生
找一個合法的中介 公司還是比較靠譜的 就怕找到黑中介
10樓：匿名使用者
中介就沒有靠譜的bai！他們唯一du會幹的事就是zhi忽悠！我在廊坊
dao通過順馳買二手房版，他們登記**的時候權根本不驗房本，房齡隨便說，到我們籤合同的時候才知道真實房齡，一下子多了5萬的稅；就連有沒有地下室這種基本的問題，他們也搞不清楚，還專門打**問房主，結果還是搞錯了；契稅個稅的計算方法開始也不說清，最後才說明白，又多了1萬多塊錢……總之，每一件事，他們就沒有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發現了新問題，他們就開始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實說的話完全自相矛盾不成邏輯！這個順馳還是個大公司，在廊坊據說是最大的，還他媽這個德行，整個中介行業就可想而知了！
你想通過中介買房嗎？那就做好吃屎的準備吧！！！
11樓：匿名使用者
你找大型的中介，然後看好合同條款。
12樓：匿名使用者
作為一個濱州通過中介賣房的過來人，開始也是打算自己找房子。網上找了好多版，都是中介冒充的
權。後來沒辦法，還是隻能找了一家中介，因為沒得挑。
總體感覺中介費確實多花幾千塊，但也省心了，自己找房子耗心勞神，太佔時間。
中介為了他們的中介費，也會督促房東讓價，成交他們就有錢。小城市的房子多或少個三兩萬而已，他們的費用多拿三十塊二十塊的誰也看不到眼裡去。所以說中介為了多拿提成一味的提高房價的說法也是不那麼靠譜的。
但前提是你得找到靠譜的中介才行。
黑中介加價銷售吃差價這種事哪都有，還是找個當地知名度好點的，門頭多點的好。
通過房產中介買房靠譜嗎
13樓：曰般若波羅蜜多
只要是正規的房產中介是沒問題的
在“9.30新政”後各地城市對於中介和房地產銷售捂盤惜售，哄抬房價，釋出虛假樓盤資訊行為的嚴查，讓人們再一次對中介的信任度大打折扣。但我們也不能一概而論，這僅僅是個別的現象而已；
二手房的渠道一般除了個人就是中介，鑑於交易數額較大，所以一般沒有熟人的話，普遍還是會通過中介購買比較靠譜，所以中介很重要；
找一個靠譜的中介很重要。中介會節約大量時間，也能節約不少金錢。
14樓：love我的蘋果
千萬不要相信中介，他們會故意抬高房子的**，好多拿佣金，他們說的話更不能相信，因為網上都是中介騙人的案件，不相信的話自己查一下，各種個樣憋屈的事
15樓：鑽誠投資擔保****
就看選擇哪個房產中介了，有的房產中介是靠譜的，如果個人條件符合的話可以自己直接去買房。
買房條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
在保定買房有哪些比較靠譜的房產中介求
華中最垃圾了，千萬不要選，外表光鮮亮麗，內部黑暗無比，四通民生可以 想買二手房在保定看了好多家二手房房產中介，保定啟創房產中介推薦一套要56萬，啟創房產怎麼樣靠譜嗎 保定啟創地產好早就聽過這個公司，公司規模貌似也不小，多瞭解保定啟創房產總是好的，買二手房可是個大事，看準了再下手。買二手房要多比較啊，...
想去馬來西亞工作，通過中介靠譜嗎
現在要去馬來西亞打工還是比較困難的，除非是專業人員，比如說醫生 技術人員之類的，或者成功辦理馬來西亞第二家園身份，這樣就可以自由出入馬來西亞，這樣也不用擔心中介介紹的工作。我爸要去馬來西亞打工,中介說一個月能掙一萬多,但費用要先交一萬二,求解 爸爸幾歲？一個月能掙一萬多 人民幣 是有可能的.中介要先...
通過中介去美國洛杉磯打工靠譜嗎，我想通過中介去美國打工 不知道那邊消費情況如何 有什麼風險
這種做法是黑中介所為，旅遊簽證不能用來打工，即便他們能保證不會出事兒，自己還是謹慎點好，說不定以後還會有什麼坑呢，還是找靠譜的勞務公司吧。我想通過中介去美國打工 不知道那邊消費情況如何 有什麼風險 5 但美國失業率啊10 現在很多美國的中國人都辭職在這裡工作，現在想回它。今年的成功率也不是沒有，只是...