1樓：天線寶寶
1、找擔保公司或房屋中介公司，他們有辦法給你做銀行流水和收入證明，花點錢而已；
2、不用你父母參貸，他們參貸的話，房產證上就得寫上他們的名字，對你責權利不利；
3、你買房算首套，你成年了，可以單獨購房，和你父母有幾套房，有沒有貸款沒關係。
4、如果是已婚，可以夫妻共同貸款；
比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求！需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。
5、如果未婚，可以考慮擔保貸款或者合力貸；
「合力貸」，指的是以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。這種方式並不是所有銀行都有，有些銀行已經叫停了。所以如果有需要，要先諮詢銀行是否可行。
買房貸款，收入不足月供2倍，怎麼辦
2樓：匿名使用者
房貸收入證明開高一點騙過銀行就可以了。
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及影印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權檔案；
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明檔案；
7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺影印件；
8、交易住房的《房產價值評估報告》；
9、貸款人要求提供的其它證明檔案或資料。
3樓：匿名使用者
沒有這麼多的擔心，看你第3條知你工作條件不錯，讓單位適當將收入證明提高一些即可，只要與當地收入水平基本吻合，銀行一般不會讓你提供銀行流水賬單的。
4樓：匿名使用者
我辦理過,你擔心的太多了,辦理商業貸款時開發商會和你一起與銀行辦理(開發商怎麼捨得你貸款失敗而買不了他的房子呢?開發商比你急,呵呵~),你讓單位把收入開高一點,銀行不查的!
如果你不是本地戶口,是需要本地戶口的人做擔保的,本地人也要出具收入證明.其它不需要了.
5樓：匿名使用者
找個中介
你擔心的問題
所有的問題都在他們那裡不是問題
購房收入證明不足房貸的2倍，怎麼辦
6樓：招商銀行
若在招行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：
月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為準】
若無法達到上述標準，可能會降低貸款總額或延長還款年限或申請不通過，具體情況需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
買房貸款收入不足月供2倍如何辦
7樓：鑽誠投資擔保****
申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：
月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為準】
若無法達到上述標準，可能會降低貸款總額或延長還款年限，具體情況需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
8樓：傑少
今朝工資卡上的每月收入還月供可以然則達不到月供的2倍把收入開高一點然則銀行必定要查半年的流水,你能供給高學歷的證書或者教師公事員之類的職業貸款會相對輕易別的 本地有事業單位或者公事員做擔保會加倍便利 檢視原帖》
急！！買房貸款，單位給開的收入證明不足月供的二倍怎麼辦，請高手指教！！
9樓：陌路情感諮詢
1、增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低。
2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。
3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。
4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。
10樓：℃4代
讓你老公單位再給開張 兩個人加一起兩倍就可以了
11樓：
一.不要亂來啊,銀行不是好騙的,可大可小.搞不好你全貸不了.
二.可以提供其他入息證明,和相應流水(半年來銀行進出數目),有存款/資產也有幫助.
三.可以用擔保人貸款,稽核他的條件,(退休金不行)四.四大行比較嚴,你的情況找小銀行問問吧,好辦點.不懂就找按揭公司,費用兩三千吧.
___補充一下,關鍵是找什麼銀行、什麼人代辦！其實很多銀行是很有彈性的，你的條件不做假我也貸出來過。不要走了彎路。
買新房辦理按揭房屋貸款，但是工資不夠2倍還款額度怎麼辦？
12樓：夜小柒
1、根據《商業銀行商品房按揭貸款管理辦法》第四條第三款規定：「借款人的貸款額度應以借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務支出與收入比控制在55%以下（含55%）的標準來控制。」從中可看出還款額度是按月供能力計算。
不知你說的工資不夠2倍是已算到最長30年貸款期限了嗎？如果還沒有，可以延長貸款期限以降低月供，在今後可以在有能力的情況下提前還貸。
2、要將父母作為共同還款人，需要先將父母作為該房產的共有人，但父母此前已有按揭，會被執行二套房差別化貸款政策。
3、擔保人和共同還款人是不同的。共同還款人是與借款人或叫主貸人一起履行還款義務；而擔保人只是對借款人履行借款合同義務進行保證，也就是當借款人不履行還貸債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。由此可見，擔保人不能解決貸款額度的問題。
貸款買房，收入達不到月供2倍怎麼辦
13樓：金佑財富
目前工資卡上的每月收入還月供可以，但是達不到月供的2倍，
把收入開高一點，但是銀行一定要查半年的流水,
你能提供高學歷的證書，或者教師公務員之類的職業，貸款會相對容易.
14樓：
好像這個不是很嚴格吧，收入證明應該很好開的吧。
買房貸款，工資收入證明不夠月還款2倍怎麼辦？ 20
15樓：黔中游子姚啟倫
開個假的工資收入證明、房租收入證明等都可以啊
16樓：匿名使用者
第一和第二的回答都可以的，都是假的，一百就搞定了，開發商那邊也會幫你的，銀行做業務的也不會去查的，放心吧，好銀行查了走走關係就好了，不要多少錢的賦發商也想把房早點賣出去的
17樓：生死看淡不服就乾乾幹
笨蛋啊,一看就是老實人,拿著公司開的證明照著那樣子自己做一份,然後再刻個公司的公章蓋上去
18樓：匿名使用者
找一個信任的中介，可以幫忙弄，我們之前也遇到了
買房首付不夠怎麼辦？首付可以貸款嗎
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 想買房，首付不夠怎麼辦？原來除了貸款，還有 這些 辦法！貸款買房首付不夠怎麼辦?經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付 1 合理利用公積金儘可能的用公積金。2 事業單位和編制內人員可申請 工薪貸款 3 資質不錯者可...
沒有償還貸款的能力怎麼辦怎麼辦,貸款後沒有償還能力怎麼辦
確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什麼後果 1 如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。2 法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產 車輛 和存款。3 有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判...
銀行卡里忘打還貸款的錢怎麼辦，銀行卡還貸款晚了一天應當怎麼辦？
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，若您昨天是貸款還款的扣款日，系統會自動從還款帳戶的活期帳戶上進行扣款，若扣款時沒有扣取成功，系統會記錄的，系統將會每天會自動從還款帳戶的活期帳戶上進行補釦，不需要您手動操作的。若您的這筆貸款已經逾期了，您需要儘快把足額還款的資金存入到您的貸款還款帳戶的活期帳戶上，等...