1樓：田小娃
關於已購公有住房和經濟適用房買賣程式
1、賣方即取得入市資格房屋所有權人持房屋所有權證;身份證明;房屋所有權共有的，還要持其他房屋共有人同意**的書面意見，到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市**申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市**徵詢意見表》。交易管理部門須在15個工作日內完成審查工作並作出批准或不予批准的書面決定。
2、買賣雙方達成交易協議，並去房屋交易管理部門辦理立契過戶手續。
(1)房屋獲得上市批准後，賣方即可通過上網、托熟人、登廣告、委託**等方式找到買主，買賣雙方協商確定成交**，簽訂書面合同。
(2)雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房屋所有權證或確權證明;身份證或其他有效身份證明;房屋所有權共有的，其他房屋共有人同意**的書面意見;交易管理部門批准上市**的書面決定。買方須提交本市的身份證或其他有效身份證明;外省市個人還須提交有關部門批准的購房證明。
(3)交易管理部門自受理之日起25個工作日內完成審查工作(含對申報的買賣成交**明顯低於屆時正常市場**水平的，採用兩種以上評估方法進行的評估)，並按照有關規定，計收有關稅、費、收益，完成立契過戶手續。
3、買方辦理房屋所有權證。買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證影印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續，並按房屋買賣成交價的3%交付土地出讓金。
4、辦完上述手續後，持立契過戶、土地出讓金已繳納的證明等檔案及規定的其他證件，到房屋所在地區縣權屬登記部門申辦房屋所有權證。
2樓：匿名使用者
我個人知道的是，賣方要提供的手續：房產證影印件或原件、產權擁有人的身份證影印件或原件、如果在銀行按揭的需要房地產抵押合同。
買方：戶口本、身份證原件、要貸款的需提供銀行流水（銀行流水是月供金額的2倍才能稽核通過)現在的政策下，還要提供結婚證（戶口所在地民政局辦理）、甚至有時候還需要提供離婚證明（戶口所在地民政局辦理）。
以上是深圳的情況，僅供參考。
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貸款條件 1。在貸款所在地有固定住所 或有效居住證明 年齡在18歲 60週歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2。具有按期償還貸款本息的能力 3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄 4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 5。月收入在2000元以上 以上條件符合即可申請貸款。二手房...
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您好，房子過戶買賣雙方需要提供的資料有 賣方 身份證 夫妻雙方 房產證，戶口本，婚姻證明，有關房子的其他資料 原發票等 買方 身份證 夫妻雙方 戶口本 夫妻雙方 婚姻證明，小孩的戶口簿，未成年小孩的出生證明，非廣州市戶口提供三年以上的社保證明或納稅證明，網籤合同 當場列印 一，二手房過戶需要的手續 ...
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