1樓：靚點
樓主我又遇到你了，呵呵
剛才已經回訊息給你了，不知道你看了帖子後滿意了不？
另外我在貼上一點業內人士的看法，希望對你有所幫助。
地產觀察人士指出，經歷了2023年前半年的盤整之後，下半年開始的衡陽房價多層樓梯房一般在2200元左右，電梯房一般在2500元左右。這樣的**本已使衡陽樓市微利時代提前到來，而春節的**優惠就加速了房價底部的呈現。尤其是市場上一些優惠**力度較大的主流樓盤，開發商的優惠**無異於「割肉」，比如香江·水岸新城1萬元的優惠，比如山水華庭2088元的起價，再比如鑽石城三期電梯房1988元的起價等，其優惠都超出了人們的預期。
一位在近兩年從事了兩個樓盤開發和營銷的行業人士在知悉上述樓盤的**優惠後，直言不諱地說：「山水華庭和鑽石城的成本比她們現在的起價都要高。」這位行業人士又說，雖然起價是一個樓盤營銷手法慣用的喙頭，但從這些樓盤的實際銷售均價來看依然利潤甚微。
這位行業人士分析，開發商之所以「割肉」售房，是因為當前的市場形勢所逼。08年市場不景氣，房產銷售出現大滑坡，多數開發商的資金鍊都非常緊張，都希望靠薄利多銷來緩解，來挽救「慘死」的厄運。
據這位行業人士透露，近年衡陽商品房的開發成本由於土地、建材等方面**的突飛猛漲而直線上升，尤其是商品房品質提高所增加的成本更是巨大，還有就是一些隱性成本的支出也不可忽視。所以對於絕大多數、擁有較高品質的主流樓盤來說，成本價基本都在每平方米2000元以上，而一些具有個性化品質的樓盤成本價則更高。針對有些消費者「現在建材成本較之以前有較大幅度的回落，商品房成本也應該降低」的質疑，這位行業人士認為，從08年底受國際金融危機影響的這輪建材****，應該體現在新建樓盤當中，對於早已在建甚至建成的樓盤來說，不能計入其內。
衡陽樓市春來早，
置業購房正當時
地產觀察人士分析認為，春節的這波優惠銷售活動各樓盤不會持續多久，各開發商在此期間或鬆口氣或收效甚微都不會長久地忍痛「割肉」。各開發商也表示，春節過後意味著2023年真正意義上的結束，對於2023年的營銷他們會商定新的策略。與此同時，各開發商比較看好2023年衡陽樓市的復甦。
某大型房地產開發企業資深老總認為，2023年國家「救市」政策的效應會越來越明顯，整個大環境會步步回暖，而衡陽樓市的基本面良好，回暖的步伐肯定會加快，回暖的時間節點也肯定會較之全國樓市大勢而提前。從信心上看，各開發商2023年的信心支撐動力明顯。
鑑於整個市場走向，房產置業方面的專家建議，具有剛性需求的購房者應當抓住春節這一好的購房時機，買到更具價效比的房子。專家認為，衡陽房價的底部不會長時間存在，在整個市場回暖的訊號釋放後，衡陽房價會快速盤升到原有的合理水平，並隨著市場的向好而小幅健康**。畢竟，衡陽房價的總體水平是不高的。
2樓：匿名使用者
衡陽絕不可能成為盛會。
衡陽放假一般3000-5000之間。
這些年上升較快。
說漲完全是謠言，你現在不要買；等謠言消退了，房價就跌了。
趨勢：受謠言影響暫時漲——謠言後，迅速**——然後呈現穩定狀態
3樓：匿名使用者
我也是衡陽的
衡陽的房價是泡沫房價
我們現在看,
衡陽和長沙兩個城市
衡陽要想成為省會,長沙往**放?
再說,湖南和浙江哪個受經濟危機衝擊大?
浙江,溫州是出口大市,溫州的皮革業,加工手損嚴重,老闆都虧本了,工廠什麼的接不到單隻有賣地,這樣房價也下來了
湖南衡陽的房價只是虛高,長沙省會地位怎麼可能動搖,特別是衡陽最近沒有什麼好的打的工程建設
4樓：匿名使用者
你知道跌的是是哪的溫州啊 我這裡的溫州怎麼沒跌啊房價
5樓：匿名使用者
因為溫州的房價都是炒上去的
。僅此而已
為什麼湖南衡陽市的房價這麼便宜
6樓：匿名使用者
內地城市啊··經濟發展緩慢，缺乏活力，置業最好不要選衡陽，雖然我是衡陽人。
7樓：匿名使用者
現在經濟還不發達～不過說實話～
衡陽確實是個安家得好地方，
要是我有錢，馬上買了去，
過幾年，肯定暴漲，哈哈
衡陽房價跌到多少了？ 衡陽房價降了，但不知道降到多少了。市中心點的。
8樓：涼品
衡陽的房價沒有太多降的，因為他在全國城市裡相對來說漲得不是很瘋狂的，也還沒有進入限購名單的。衡陽的房價這幾年沒有太快增長，每年大約20%左右的增長。只是現在是房地產的降價週期了，衡陽的房價不會有高的增長。
具體你可以去衡陽住宅與房產資訊網看看衡陽每天的成交量，現在是有所下降的。
衡陽的房價現在是多少？
9樓：非著名書法家
一般的一千多將近兩千～好點的電梯樓要兩千多～
10樓：匿名使用者
市區2000多華新開發區，解放路 要貴些。
新開的盤，大公司也要2，3千。靠郊區的便宜些。
你以後是長期住的話，還是仔細分析下吧
11樓：軒轅樹花祭汝
一些大的樓盤還是跌了一點，但是幅度不打！現在衡陽的房價與湖南周邊的城市相比較的話還是不算高的！
衡陽現在市中心.開發區的房價2到3千上下！珠暉區這邊1到2千左右!湘江邊的房價相對與比較高一些，3到4千左右！
12樓：卷真盛亭
如果你要買房子最好是快點，因為現在的房價一直是上升的趨勢，小區的話，好點的地段，一般都是2200以上了。電梯的更加。。。。
衡陽市目前一手房均價大概是多少？還有**的空間嗎？
13樓：匿名使用者
目前均價3700元左右，但要買到好房子都要在4000以上了！從長遠來看，房價應該還會往上走，短期來說，2023年以內應該不會超過4000元。
2023年房價會**嗎
14樓：搜狐焦點
烏魯木齊房價分割槽域進行適度上調，房地產行業作為民生支柱，國家，當地**以及企業都不會讓房地產縮水。
15樓：沉靜已久的聲音
要看哪些城市，幾線城市。
一線城市的房價從17年開始就緩慢**了，這版個各大**的數權據都有，沒啥好糾結。至於今後會不會繼續**，**幅度是多少？個人覺得沒必要亂猜，又不是神仙。
那些指望打一折，或者買房送老婆的大可以持幣觀望。想入手又很謹慎的，等限購政策放開之後立刻就買，就那麼簡單。
所以未來幾年的走勢很明顯，**會控制房價漲跌幅都在10%以內，只要你的收入增長每年能夠跑贏房價，上車的機會就會越來越近。過去那種沒來得及加槓桿上車就徹底踏空的事情不會再有了。
當然，還有一個更重要的因素沒有考慮到，那就是90後消費觀念的轉變。大多數90後（尤其是女生）的消費觀跟歐美接軌，沒有存錢的習慣，有一部分甚至信用卡消費貸負債累累。80後自己存一部分錢，父母再給一部分就能上車，而90後很可能是自己一分錢存不下來，70後的父母自己房貸又沒還完。
很多90後根本就沒有把買房納入人生的計劃之中，更不在乎結不結婚生不生小孩，這可能才是房地產市場最大的利空訊息。
16樓：匿名使用者
有必要那麼糾結嗎？房自己住著舒服 方便 周圍生活設施齊全就好了啊，有條件就去選版學區權房，比如說成都錦江區的房子，02年買成2千多3千，現在1.7-1.
8，當然不是說有眼光，是想說對家庭有真實價值這個才是關鍵。我孩子讀書就因為這房進的省重點，當然成績也還不錯是前提啊。現在如願考入成都中醫藥大學9年本碩博連讀。
所以沒必要那麼糾結，條件允許買學區，不允許就買周邊設施好的，戶型好的。至於漲跌的問題，只是個心理上的安慰而已，對於普通老百姓而言過度關心漲跌沒多大意義。再說說自己吧，老房子小區環境不好，17年買了套二手房，買成1.
1，稅後大概150萬，因為買了之後，18年居然修電梯了，自己又是頂樓，打造了個屋頂花園休閒用，現在市場價1.7-1.8，實際這房賣2萬一平我也不可能去賣。
所以不用糾結。真要糾結那我也得氣得不輕，一樓兩戶，對面鄰居買成不到7千，就比我早買了9個月。
17樓：二姐聊保險
由於疫情導致開工延後，企業效益減少，員工收入下降，**會補貼一些。所以可能會小幅度下降。
18樓：匿名使用者
下半年房價還會**嗎？
19樓：二師姐聊保險
2023年你覺得房價會跌嗎？
20樓：小喜
分地區，大城市一般房價是很難**的，小城市房價可能就會**，很地區也有關係，東部貴，西北部便宜
21樓：夢古邊
在中國，影響房價的主要因素是地價和政策，地價是拍賣的方式，回價高者得，地價答每一年都在漲價，而且目前政策是穩定房價，不允許**波動太大，因為大家貸款買房，都是貸款的國有銀行，也就是說，即便海外房地產降價腰斬，我們這裡房價也是穩定的波動，不會降價很多，但是是否會漲價很多，就不確定了
22樓：遠山雲煙
房子是保值的，房價暫時不會**，而且，三四線城市還會上長，弧度不大。
23樓：慢品創未工作室
房價**和**bai的主要
du邏輯或者底層邏輯是人口的zhi聚集或者流失，dao你自己的回城市屬於哪種？
大城答市周邊的小城市，1小時交通能共享軟硬體的，會借大城市的光學區房等功能性房有漲的可能性
剛需房自住，不需要考慮太多**漲跌，早買早住，不住出租，即便有**有波動，注意不是**，是波動，也不會太大，尤其是三四線城市
24樓：匿名使用者
2023年房價有可能還不會**，目前中國房地產的形勢還是這樣。近幾年很難**
25樓：航向搖擺
哎，建築業才是國家支柱產業呀，其它的都是屁話。什麼房住不炒，房價不能過快**都是騙老百姓的！房價，地價只要有一點回落滿朝文武都得抖三抖。
26樓：匿名使用者
看國家了，只要國家放水，無論是談什麼定向放水、滴管等，都會漲。因為放的水無論如何最終都會進入房地產行業，只不過過程多了幾道手續而已。
27樓：匿名使用者
樓主你好，像你這樣的情況，我覺得還是不要再等了，畢竟是剛需現在就可以入手了。房價近幾年**是比較困難，但是**也幾乎不可能
28樓：匿名使用者
從經濟的角度考慮，房子夠用就行了。太大也沒必要。既然你主要考慮上學，你應該考慮的哪個房子距離學校近一些吧。
當然不差錢你可以買又大又好的。
29樓：偶要欣欣
需要就買，我這裡一個小縣城二手房要80到100萬。
30樓：枯葉聽
房價一直是漲漲跌跌，19年跌20年會漲的，剛需者不再觀望了，人民幣貶值了，人工貴了，開發商少了，你想只賣二手房它會跌嗎？
31樓：四五一人
簡單的告訴你，不會**。就目前的經濟形式和就業情況，無法承受房價**帶來的後果，在短期內，就算房價有**的壓力，**也會支援房價堅挺。
32樓：婺源高山流水
2023年房價會**，現在的處理優越地理位置的房子還有一線城市的房子，大部分都會**。
33樓：超強擺渡
看了這麼多評價，說漲跌的都有，猶豫了，不知道要不要買房了，我那是三四線城專
市，房價目前並沒有下降，屬而且還有小幅度**，買房也不是我的剛需，能在市裡買一套學區房讓孩子上學最好，買不到在縣城上也可以，而且買的話也是貸款，到底要不要現在下手？目前房價的走勢，是不是已經不適合買來投資了？
誰可以幫忙解答一下，誰能幫我解答一下？
不是兩種方法，而是兩種情況。本題中c，d分別位於x軸兩邊，所以是直接連線cd，交x軸於點p。另一種情況是c，d在x軸的同一側。則需作d關於x軸的對稱點d 連線cd 誰能幫我解答一下？你好，這是一道小學的數學計算題。根據題意，我們可以先由轎車的速度和時間求出路程，再由路程和貨車的速度求出貨車走完這段路...
謝謝誰能幫我解答一下,誰能幫我解答一下
直徑是半徑的二倍所以是4 14的比例關係 周長c 圓周率x直徑 所以圓周率約掉周長比也是4 14 大小圓的半徑比是2 7，它的直徑比是2 7 周長比2 7 設半價為r 直徑為r。公式r 2r。所以直徑比為2比7。公式周長 2 r，所以周長比為2比7 半徑是r r 2 7,直徑是2r 2r 2 7,周...
誰能幫我解答一下這個問題,誰能幫我解答一下這個問題？？線上等！！！
是dos介面和win介面下的安裝程式的區別 因為啟動的時候要檢測光碟機中有沒有啟動盤，直接進就不用檢測了，誰能幫我解答一下這個問題？等！量不同產物不同，先加氫氧化鈉保證它足量，才會形成氫氧化銅懸濁液，可以還原蛋白質中的化學鍵，產生顏色反應。與澱粉酶 蛋白質 發生配合反應，呈紫色配合物，故選d 藍色，...