1樓：藍雨
你好，你沒有說面積所以不好計算，我只好告訴你公式了，
房屋契稅計算方法：
1.應納稅額＝計稅依據×稅率
2.2023年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。
3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支援房地產業，**對一般商品房減半收稅。
4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。
5.2023年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
6.地方**可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
契稅的繳納：
按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，144平方米以上(含144平方米）為超大面積購房契稅稅率實行1.5%+5.
2%的營業稅。稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
契稅計算方法
契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率 二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價 （這個要問清楚，幅度很大）
特別說明：每個地方的政策都不一樣，你要計算絕對準確，必須到當地房屋管理中心區諮詢
希望你採納我為最佳答案，如有疑問可繼續諮詢，謝謝
另外我計算了一下如果面積是144平方以下的大概13000元左右、
2樓：這個水友有點老
建面117平米，首房。請問，你算的是買、賣雙方的還是單算的買方的？謝謝！
我買一套房子250萬首付70萬貸款180萬30年
每月還本金5000 銀行利息。樓上算錯了吧。貸款金額 250000元 貸款年限 10年 120個月 利率不變還清全部貸款時的幾種情況 按照商業貸款,等額本息計算年利 率 7.05 月利率5.875 每月月供 2909.16元總利 息 99099.01元 按照商業貸款,等額本金計算年利 率 7.05 ...
買一套35萬的房子首付25萬貸款10萬5年還清月供是多少
首付之後還有20萬，然後是20年，每年一萬，再加上利息，我不知道利息多少，所以應該是每年1萬多點吧，月供很輕鬆 每月最多應該也不超過1500吧 去買房應該找他們算清楚每月要還多少 貸得越久越划算，因為這樣每個月的月供壓力就會小很多，等你以後有錢之後還可以一次性還清，以後的利息都不算的，請問是哪家銀行...
在重慶渝北買一套83平米左右的房子，買下來總共需要花多少錢
你要看渝北 bai了？國 du博大龍山那些 zhi地方少了200w怕是不行dao，要是龍興，木回耳這些地方答差不多要100w左右吧。前幾天我一個阿姨才去看了，但是是看的二手房，在到家了中介看的，他們 還很多，雖然我阿姨沒看到合適的，哎，主要還是她錢不夠，然後又還是四川的，辦不了按揭，惱火。不過你可以...