1樓：匿名使用者
1.國家政策規定，一個人貸款最多能夠用50萬的公積金貸款額，兩個人名義做公積金的話（必須兩個都有公積金）最多能夠用80萬的公積金貸款額2.如果你要貸款超過50萬，那麼就必須使用組合貸款，也就是說，50萬是公積金的利率，其餘的是商業性的利率3.
首付多少的話，一個要以你本人資質來看：國企、事業單位、知名企業等視為資質好；第二個要以銀行評估價來看：銀行貸多少錢給你不是你的成交價多少，而是以它的評估價的70％或80％貸款給你4.
一般來說，貸款年限與樓齡總和不能超過35年5.我當你貸款70％，也就是56萬，貸款30年，公積金貸款50萬的話，月供是2350元，其餘6萬商業性按揭下浮30％的話月供是元，也就是說，總共月供。
2樓：匿名使用者
公積金貸款是按繳存基數來算的。要看你們當地公積金計算的公式。你每月交141的公積金更本貸不了50w。
估計在10w以下。所以貸款公積金不合算。首付和你買的房子是一手房還是二手房，還有你的資質有關係。
30年還款，按你首付30%，利率按下浮30%算，每月要還2688（月均）。3472（遞減的首月付款）
3樓：匿名使用者
你可以選擇一輩子還款， 一個月只要1快錢， 一快錢哦。
我每月交145元的住房公積金交了一年,想買75萬的房子,可以貸款多少,30年還清,一月要還多少錢？ 25
4樓：匿名使用者
您好，請問樓主是那的，這個問題最好還是諮詢下你本地市的公積金管理中心貸款科，叫他們給你測算下，或者進入你本地市的公積金管理中心**，一般都有貸款計算器，算下就知道明細了，謝謝。
5樓：楊梅
我在合肥，我瞭解到的是你交145元，是司再交145總共290元的對吧，這樣的話你貸款只有代到30萬以內，超不過30萬，還要看你首付付多少！
6樓：匿名使用者
是不可以的，你的公積金賬戶沒有15000，是貸不到的。
我交了一年的住房公積金，想買一套80萬的房子，能帶多少錢
7樓：皆有可能
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
8樓：在鹿門寺釣魚的雪梨
一年的公積金有點少，帶不出多少，具體情況請詢公積金貸款怎樣辦。
我每月住房公積金自己繳納200元，單位交200，已經交了4年，買一套100萬的房子能貸款多少錢？
9樓：踏著輪滑的蝸牛
直接打**問問住房公積金管理中心就好啦。
你好，我有兩年的住房公積金了，每月交260，請問可以貸多少
10樓：我愛斯隆
大約124800
以上數字僅根據公式：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20
事實上還有其他計算方法，要根據你家庭的具體情況。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、以房屋**為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=房屋**×貸款比例。其中貸款比例根據不同型別來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
擴充套件資料 ：
額度計算：1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
1、您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；
2、離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；
3、計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；
4、您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定；
5、您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。
11樓：匿名使用者
按現在的基準利率，三十年期可以貸35萬左右。
12樓：網友
最高可貸40w吧，青島是這樣，不知道其他地方怎麼樣。
60萬的房子首付多少，每個月要還多少？
13樓：仙人掌的憂傷
首付抄18萬，每個月還2229元。
如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2023年1月份的基礎利率來算，每個月大概還2229元，其中利息支付元，還款總額是802458.
8元。分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
14樓：
首付多少的話，這個要看你那個人比例是多少啊？就是付多少幾成的首付了，得看這個，然後每月還款的話，這個也是根據那個貸款的那個型別，像等額本息，還是等額本金本金先息後本，等額利息之類的等等的。
15樓：匿名使用者
有些地方一般都是付一半的，接下來每月要還500~1000
16樓：招商銀行
若是招行個bai人住房貸款du：1、「首套房」首付比例最低zhi30%，即貸款金額最dao高不超過版所購房產價值的70%（不權實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
若您想試算一下「月供」資訊以作參考，可進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--個人貸款計算器」進行試算。
17樓：匿名使用者
如果是第bai一次買房子首付一般是付du30%，即18萬，就是說需要zhi
貸款dao42萬，分15年，按現行利率專計算等額本息，每月需還屬款3，元。公積金貸款利息要低於商業貸款利息，此外，如果是購買二套房的話，首付比例會高很多，還款利息也高很多。建議您在購房之前先做個全面而具體的瞭解。
我公積金一個月有2000，想買一套一百萬的房子，那麼每個月還房貸多少錢？ 10
18樓：網友
您好！您想買一套100萬元的房子，首付多少錢，打算貸款多少年，是使用住房公積金貸款還是銀行商業貸款都沒有說，是算不出來您額外要交多少錢的。您額外要交的錢實際上就是您的貸款利息減去您的住房公積金之後的差。
謝謝閱讀！
19樓：建憶楓
那得看你貸多少錢多少年，是商業貸款還是公積金貸款了。
20樓：邗光
你先不要用公積金貸款，你先首付把房貸做下來，然後在用公積金貸款。這樣房子首付的錢就都帶回來啦，而且還能剩一步分的。
買房子首付一般交多少啊？
21樓：仙人掌的憂傷
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
22樓：韋培敏
每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的政策是怎樣的，才能夠知道買房首付是多少錢。一般情況下首套房的首付是3成左右，二套房首付3至7成。
23樓：大鬍子說房
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付版，二套房4-6成首付，三套房不給權予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
24樓：卷今夏侯含巧
如果你是第一次貸款買房，按揭首付房價的20%,最長20年還清；如果是第二次，首付30%,也是最長20年還清版。不過這個都與開發商自權己的定價有關呢，他們一般會讓多付，你可以和他們談價。(一般來說，面積越大的他們要求的首付就會越多，置業顧問的工資與你首付的多少有關，他們就會給你抬價)
25樓：易書科技
1、首次購買普通自住復房的制。
居民家庭：首付最低百bai分之30％。在擁有一套住房du且相應zhi限購貸款未結清的居民家庭：
dao在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
26樓：鑽誠投資擔保****
貸款前交首付復，首套制需要30%以上。
辦理按bai
揭買房貸款的條件如下：du
1、年齡為18-65週歲的自zhi然人；
2、具有dao有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
27樓：不良嗜好°葙榺
最少是房層bai
總價的三成，現在du已經沒zhi有兩成的了。 即：100萬的dao總價的房，你至少要專付30萬，貸款70萬。
二手房屬，不是三成，而是五成。 即：房價100萬，銀行來評估，銀行認為此房只值70萬，貸款給你70萬的七成，即49萬，另外的51萬，你要首付才行。
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你好。月交為1647元，還有兩年退休？退休後都能拿多少錢？退休後大約能拿1000塊錢左右。不要著急，慢慢長吧以後。不用著急。時間還長了呢要好幾十年呢。個人交社會養老保險退休工資怎麼計算 個人賬戶養老金 個人賬戶儲存餘額 計發月數 個人賬戶養老金，是指根據參保人員退休時其基本養老保險個人賬戶儲存額計算...
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可以取，沒有卡的話，可以找公司相關人員詢問卡的去向，如果沒有，也可以本人到相關銀行 據我所知北京這邊有交通銀行和工商銀行的 櫃檯自行補辦一張，但是取公積金的手續還是要交到單位相關人員處辦理的。你好，可以。公積金提取的前提條件。第一，申請人進行住房公積金的申請，必須是要將公積金用於購買或者建造住房，而...
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可以繳，可以把廣州的社保轉移到鄭州來。自己持身份證到原所在地的社保，列印一張養老保險參加保險繳費憑證，交給新所在地的社保即可。醫療和失業也一併轉移。10年在廣州交的社保，中間停了兩年沒有交了，現在開始上班了，社保還可以繼續交嗎？原來的社保怎麼辦？可以繳，可以把廣州的社保轉移到鄭州來。自己持身份證到原...