買房不能買哪些樓層

1樓：六六談生活

買房不能買的樓層：

1、不要選被遮擋的樓層。

這幾年來，不少城市的房價都在直線**，尤其是熱點城市，其的土地可以說是。

為了讓利潤化，不少開發商在進行樓盤建設時，都會縮小樓間距，從而增加樓盤數量，要知道，如果樓間距較小，勢必會有一些樓層會被其他樓盤所遮擋，這樣所帶來的問題就是該樓層的房子採光通風較差，長期生活於此，居住者的身心健康必然會出現問題。

因此，被遮擋的樓層的千萬不能選的，哪怕**再便宜，也別買。

2、最底層。

在很多營銷活動中，開發商常常會拿底層出來做流程，比如，贈送小花園之類，但是，並不建議大家選底層，因為你要知道底層住房往往會存在潮溼、異味、採光差等問題。

還有，底層很容易成為垃圾站，不少業主都會往下扔垃圾，這樣一來，你的生活環境可就難以想象了。

3、管理層。

所謂的管理層，就是專門設定物業管理處的一層，有些購房者認為，買房時，如果可以與物業管理處位於同一層，那簡直太好了，這樣一來，一旦房子出現問題，那就可以時間找物業解決問題了，但是，你要知道物業管理處可是佔據著樓層面積的，而它所應該承擔的公攤面積往往都會由該層其他住戶承擔。

也就是說，選管理層的話，那麼業主你就要多分攤公攤面積出去了，因此提醒廣大購房者，在買房時還是別買物業管理處所在的樓層了。

4、裝置層。

這個樓層大家就很熟悉了，不過可能也有新手不知道，所以還是提提吧。為了滿足高層住戶的日常生活需求，開發商往往會在樓盤的中間樓層建立裝置層，一般來說，裝置都需要晝夜不停地運轉，這樣一來，裝置層及其上下一層必然會存在許多問題，就比如振動問題、噪音問題等。