關於房子面積的問題急

1樓：西北狼進軍中原

我是作房產的我給你解答你的問題

房產有個建築面積和使用面積的，如果你買的是高層的話，分攤面積很大的。也就是說房產證上也許會寫60，但是實際的面積只有45，而你真真能用的只有40。房產證上的面積有分攤面積，也是你們的交易面積，實際面積是房管局從牆中線測量計算的，而你利用的面積是從內牆量的。

這就是原因，他們都合法。只是開發上把樓梯和電梯的分攤面積算在每個業主的房產面積裡

有其他的問題可以直接發資訊給我

2樓：木納卡

呵呵，你再看看你合同上是不是寫著「合同尺寸和實際房屋尺寸會有*&……米的一個誤差」大概是這麼寫的，我記得好像不是3米就是5米。如果縮水過大的話開發商會按購房時買價賠付給你。他們不會有意縮水的，因為肯定會有誤差，只要別太大就行。

你可以這樣，現房交鑰匙的時候你可以找測繪局的人來測一下。然後和合同上的再去比對。如果縮水就按縮水的方法辦。

如果在誤差範圍內，那您只能認倒黴。一般現房交鑰匙的時候10個人裡面有7、8個都會出現這種問題，沒事。