1樓：洪慕桖雅
很多人都是固定利率現在轉為靈活利率了，劃不划算很難說，就看利率是上調還是下調了，有人說利率會下調，我個人覺得下調的可能性不大
和銀行籤的房貸合同有法律效力嗎?2023年4月8日和建設銀行簽了房貸合同，等到5月初的時候很行打**說要1.1 10
2樓：匿名使用者
你的貸款合同約定的貸款利息是多少啊？銀行貸款利息是會變動如果央行通知利息上浮，就會跟著上浮，反之亦會下浮，通常大銀行在則簽定貸款的年內利息不管上浮或下浮都不變動，會在明年一月一日起變動為同時期的銀行利息。少數小銀行就會跟隨著利率變動而變動。
3樓：匿名使用者
我貸款的時候銀行直接告訴我按照基本利率計算的，就是6.8%。至於你的銀行為什麼要求按照1.
1倍，我想你能理解。你不同意銀行就不給放貸，你同意了他就給你放貸，現在全國都在鬧放貸緊張，所以銀行的意思就是隨便你，你同意我就給你，不同意我給那些同意了的人。
4樓：匿名使用者
從純法律上來說是有效率的！但是........後面的自己想吧！
5樓：手機使用者
遇到跟你相同的問題，也是鄭州的建設銀行，真不知等到什麼時候去！
扺押合同解押的法律規定有哪些？
銀**貸從簽署合同後法律規定多長時間內放款
6樓：鑽誠投資擔保****
這個選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
房貸合同什麼時候拿到
7樓：來自凌雲山得體的曹仁
視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
8樓：俟自明
購房合同簽完拿到購房發票立馬就可以辦房貸啊首套條件： 購房合同，發票必備條件： 身份證，戶口本，收入證明，銀行流水，徵信報告
什麼是合同法中的抵押
9樓：找法網法律諮詢
1、抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。集體企業、私營企業以及公民個人將自己所有的財產提供抵押，一般可以自行決定。聯營企業、股份制企業要將其財產提供抵押，一般要經投資各方或董事會同意。
國有企業的財產抵押有一定限制，根據《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》第5條的規定，企業對一般固定資產可以自主決定抵押，而對於關鍵裝置、成套裝置或者重要建築物的抵押，要經過**主管部門批准，否則，抵押無效。這要求當事人在簽訂合同時，要注意區分財產的所有制性質及財產的類別，不能隨便用國有的重要固定資產提供抵押。
2、抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。
**邯鄲律師網頁連結
3、抵押成立後，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重複的抵押無效。抵押物由抵押人保管時，抵押人要想將抵押物轉讓他人，必須經抵押權人同意，不然，抵押權人對該抵押物享有追索權;抵押物在抵押權人保管時;抵押權人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。
合同法抵押的法律知識都有哪些
10樓：
1、抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。集體企業、私營企業以及公民個人將自己所有的財產提供抵押，一般可以自行決定。聯營企業、股份制企業要將其財產提供抵押，一般要經投資各方或董事會同意。
國有企業的財產抵押有一定限制，根據《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》第5條的規定，企業對一般固定資產可以自主決定抵押，而對於關鍵裝置、成套裝置或者重要建築物的抵押，要經過**主管部門批准，否則，抵押無效。這要求當事人在簽訂合同時，要注意區分財產的所有制性質及財產的類別，不能隨便用國有的重要固定資產提供抵押。
2、抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。
11樓：憤世金牛座
抵押屬於擔保法部分。。會涉及比較多。
所有網貸都要籤合同嗎籤合同是籤自己的名字嗎
不清楚，可以確定的是搞網貸的都不是好惹和智商有問題的人。不然早被幹破產了?法律規定網貸必須籤合同嗎?有不需要籤合同的網貸嗎?借款合同 是實踐合同，如果沒有實際支付借款，合同是沒有效力的，對此 合同法 第二百一十條 有明確規定 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。問題中出現的情況，如果發生爭...
現在P2P公司籤合同都是用電子合同來籤，他們的電子合同都是有
其實現在不少p2p公司都是用電子合同來籤合同了，正常來看，電子合同是和紙質合同的法律效力是一樣的，是有效的，不過在簽署的時候有一定的要求，所以說，這要看你簽署的電子合同是否具有法律效力，要滿足幾個方面 簽約方主體身份認證 法律規定的有效電子簽名要求 沒有被篡改等要求，只有滿足這些條件的電子合同才具有...
交了定金沒簽合同是違約嗎，交付的定金能退回嗎
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性 1 交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人 年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作為主要生活 的按完全民事行為能力...