1樓：匿名使用者
夠全款就不用貸款了呀。
2樓：兔拉斯基
當然啊，還款都是還給銀行的啊
3樓：匿名使用者
當然要去，一手拿房，一手交錢，只不過找銀行幫你先交了首付外的那部分，你就再慢慢還給銀行，當然沒有免費的
4樓：匿名使用者
要，房產商會把你欠的錢轉嫁給銀行
只有公司證明，月薪6000，能貸款嗎？ 5
5樓：匿名使用者
具體要看你月供的額度，月供最多不超過收入的50%。
6樓：匿名使用者
有銀行流水可聯絡本人id
買房去銀行貸款，每月工資一萬，能貸多少錢？
7樓：簡單說保險
一般銀行會要求月還款額不超過貸款人月收入的50%，如果月收入10000，月還款額只能在5000左右。這樣倒推。月收入10000元，可以貸款50萬（貸款年限10年期以上）。
下面以招商銀行為例闡述：
1、招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)；【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
2、對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：
月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為準】
3、收入負債比共有兩個指標，一個是個人收入負債比，另一個是家庭收入負債比。個人收入負債比是指房貸月供除以借款人月收入的數值，監管機構要求這個數字不得高於50%。家庭收入負債比是指房貸月供以及家庭其他負債支出之和除以家庭成員的所有收入之和，監管機構要求這個數字不得高於55%。
不得不說的一點是，這兩個指標必須同時滿足，銀行才可以發放房貸。如果題主月收入一萬，沒有配偶的話，那月供必須要控制在5000以內。如果有配偶，她沒有收入的話，月供最高不得超過5500。
拓展資料：
最好在本地銀行諮詢辦理貸款。貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65週歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
8樓：山口壇斜
一般地，你的收入要大於還款額一倍。也就是一個月最大還款額5000元。因此與你的貸款期限有關。期限長的額度就會大一些。
按現行利率5.9%計算：
30年84萬。
20年70萬。
15年59萬。
10年45萬。
9樓：在和平古鎮講四川話的曼陀蘿
這個很難說，有關係的不要說每月工資一萬，就是你沒工作也可以貸個二三十萬
在深圳買房子首付不夠想和擔保公司借錢交首付，那麼交了首付我給可以去銀行貸款嗎
10樓：網友
這樣你可以先去申請一筆無抵押的信用貸款的
買房，收入不夠還貸款2倍怎麼辦 140
11樓：天線寶寶
1、找擔保公司或房屋中介公司，他們有辦法給你做銀行流水和收入證明，花點錢而已；
2、不用你父母參貸，他們參貸的話，房產證上就得寫上他們的名字，對你責權利不利；
3、你買房算首套，你成年了，可以單獨購房，和你父母有幾套房，有沒有貸款沒關係。
4、如果是已婚，可以夫妻共同貸款；
比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求！需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。
5、如果未婚，可以考慮擔保貸款或者合力貸；
「合力貸」，指的是以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。這種方式並不是所有銀行都有，有些銀行已經叫停了。所以如果有需要，要先諮詢銀行是否可行。
12樓：網友
第一 加入父母名字 就不算第一套房子
第二 可以提供父母的收入 然後找家公司幫你改個收入證明章就可以了 不一定要自己單位的
13樓：匿名使用者
這得看你能不能貸到款，第一住房公積金貸款沒戲，操作不可能。第二工資貸款不夠，沒證明不行。第三抵押貸款你沒有，但是你可以讓父母贈與你一個然後貸款買你家裡的另一個，但是這筆錢你不用給你的父母，你可以拿著這筆錢在南京買房，然後慢慢換你在淮安的貸款就行了。
14樓：我為自己代言
一群打醬油的
1.父母只是共同還貸人，買房是以家庭為單位的，你現在已經成年了，共同還貸就好了。算是首套的，蘇州這邊是這樣的，具體你可以諮詢銀行業務經理。
2.自己收入證明不夠，父母就加入啊或者找個中介幫你搞個收入證明，銀行不會查流水的。
15樓：匿名使用者
我辦理過,你擔心的太多了,辦理商業貸款時開發商會和你一起與銀行辦理(開發商怎麼捨得你貸款失敗而買不了他的房子呢?開發商比你急,呵呵~),你讓單位把收入開高一點,銀行不查的!
如果你不是本地戶口,是需要本地戶口的人做擔保的,本地人也要出具收入證明.其它不需要了.
16樓：匿名使用者
很簡單，找個單位的印章刊在你的收入證明上就可以了，月收入多少自己填，1w就可以了，當然了留的手機號也可以自己填。流水也可以造，把家裡父母的錢存在你的賬戶上一個月存夠一w就可以了，不就是要半年的流水嗎，半年以後就可以了，一般3個月多戶頭多進賬也可以通過。以你父母的名義不可以參帶，因為買房子和貸款都要同一人或夫妻雙方，所以以你父母的名義買房才能參貸，就不是首套房了。
一般房貸好通過，因為銀行貸款都是用買房抵押的。
17樓：年閒
不能，辦不了 除非去擔保公司去做抵押貸款
準買房。房子57萬，我工資6000，首付多少？要貸款多少？銀行會貸款給我麼？
2023年買房首付多少，2023年買房首付多少
房產首付比例 均價略有跌幅在18000左右，首付30 現在首付的情況可以分為 1 在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20 2 在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60 3 三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款 4 其他的情況最低首付為30 20...
買房首付也能貸款嗎，買房首付怎麼貸款
首付需要您自行準備，剩餘款項可通過 銀行嘗試申請貸款。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。首付可以貸款嗎，買房首付貸...
本人貸款買房，首付交完，產權已過戶，尾款暫時沒下來，但是賣方也就是原房主要出國，鑰匙還不給我留下
看購房合同怎麼籤，如果籤的是收齊房款才交房的話，那你無話可說，到尾款下來這四個月裡房子確實還是原房東的。那你要提前住的話，他當租給你收租金也是合理的 到這一步就看你認為那1000元的月租合不合理了 如果跟市價差不多，我提議你乾脆就租下來算了，這種人說得出這樣的話就不是一個好商量的人，先把房子拿在手上...