1樓:bd小葵
包工頭分為總包與分包,分包指的是一些分項,比如鋼筋,模板。本文主要指總包,而且是地產專案總包,因為這個體量最大,比較有代表性。
說到利潤大,一個正常的標準的住宅專案,全國各省都有檔案規定了他的造價(定額),類似物價局。按照這個造價,理想模式下應有20%多一點的利潤,這利潤太誘人了!實際上呢?
1 在市場競爭下,整個市場形成一種規則叫優惠下浮,10%左右。
2 像萬達,恒大,碧桂園,萬科這規模的公司,他們已經很精了,你所有賺錢的分項,他們會選擇甩項另外分包,至少也是甲供材料!這才是目前行業最致命的利潤病瘤!
3 工程款的拖欠,這太正常不過了,不拖欠才不正常,這種市場秩序太操蛋了,資金的成本會拖垮你的利潤。
綜上所述,正常一個專案利潤有10個點,已經是管理非常好了,大多數是5點,甚至虧本,只為了爭取到現金流。即便你有利潤,你會發現,簽完合同你扔了1000萬進來。3年後1000萬成本收回去了,500萬的利潤不知道什麼時候能拿到!
風光的包工頭們現狀是接不完的專案,討不到的利潤,當然,還有還不完的錢。你們還真別不信,只要專案不停做,就還維持光鮮的殼子,中間的心酸,不足為外人道也~
建築工地包工頭是什麼?包工頭一般幹活嗎?辛苦嗎?
2樓:一蓮愛汽車
幹活的,辛苦。
包工頭主要是管理手底下的農民工,安排分配人員,結算工人工資。
到了年底拿工資(就是新聞上常說的),包工頭先找施工單位要錢,要到了錢再按各個工人的工作量分給各位工人。當然,也不排除拿了錢就跑路的。
早些年,那時候大興土木,農民工也挺多的,包工頭不缺活兒。一般一個村上組織個幾十號人,一年也能掙個不少錢,最近幾年**不行了,行業也要逐漸規範化。所以,大多數所謂的包工頭要拖勞務公司要農民工。
包工頭分兩種,一種是領著一夥人去做事的都叫包工頭,一種是正規的有建築施工資質的叫建築公司,也是包工頭。
一般我們口頭上的包工頭大都是第一種,自身沒有建築施工資質,掛靠成為一個建築公司名下的專案經理,通過建築公司承接工程,來管理工地,通常也是負責一個工種的承包,比如木工、水電、消防施工等。
我國絕大部分是屬於第一種操作,是屬於國家明令禁止的違規操作,並且是造成農民工工資拖欠的主要原因之一,因為工程款在掛靠公司賬上,不在包工頭手上,很容易被挪為他用。
專案經理一般是整個工地的頭頭,是乙方建築公司總包的負責人,所有包工頭工作理論上要向專案經理彙報。
大多數包工頭其實算小老闆了,一般有自己的施工隊長幫忙盯著工地,自己主要負責解決維護各種關係,找錢、找資源、找人、找活等。
包工頭一年能賺多少
3樓:民商事法律問題研究
包工頭一年能掙多少這事真不好說,有些能掙幾百萬,有些能掙幾萬,還有些賠錢,這不僅跟個人發展能力進行有關,還跟包工頭所幹專案風險大小的規模經有關,下面我就來具體說這事,希望我的能對你有所提高幫助。
首先,我們從包工頭自身的實力說起,有的包工頭能接上千萬的活,有些包工頭能接幾百萬的活,有些只能接幾十萬的活,那麼單純的從接活規模上看,接上千萬和接幾十萬哪個賺的錢更多,這個不言而喻了吧。這也就是自身實力決定了你能幹多大活掙多少錢,你只有幾十萬的實力給你幾千萬的活你自己吃不消,你有幾千萬的實力別人給幾十萬的活你就看不上幹。
其次,有些包工頭是整體大包,有些是單項分包,這與自身的實力有關,而整體大包裡面又有包工包料和單包工之分,單項分包裡面也有包工包料和單包工之分。你做不同的工作,利潤率也不一樣,最終直接決定你賺多少錢是不一樣的。現在的建築行業裡面,整體大包且包工包料對包工頭和施工隊的實力考察還是很嚴的,隨著建築市場監管的日益完善,對資質要求的更加嚴格,聯絡掛靠和非法分包的越來越少。
那麼對於包工包料的老闆來說,利潤**就有兩個方面,即材料利潤和人工費利潤,而相對於只包工不包料的老闆來說他的利潤**就只有人工費差價了。單模缺項分包也是這樣一個模式。
第三,賺錢的多少跟所幹專案的優劣有旦旦辯著直接的關係。工期短、成本高、結算週期短的專案,最好是有預付款的專案,理論上可以賺到更多的錢,而工期長、成本低、結算週期長的專案,一般利遲念潤率很小。其實不管是做幾千萬工作的老闆,還是做幾十萬工作的老闆,大家都沒有那麼多現金流。
他們都是用一些財務手段來完成自己的專案,用財務槓桿來實現自己的利潤,所以這就是我在開頭提到的現象。有的老闆除了不賺錢,還賠錢。
包工頭怎麼算才有利潤?
4樓:綠水青山
一,土建、裝飾等。
1.工程純勞務分包的話,土方、降水、護坡人工比重不大,基本都是機械作業利潤率高一些,能達到35%以上的毛利。缺點是:佔用資金不較大。
2.土建的防水、保溫,人工費佔得比重大,材料費也不少,如果包工包料利潤率高一些,如果純人工,10%以上的利潤算是不錯的了。還要看施工是否方便。
3.主體結構及二次結構及屋面。純人工費幾乎不怎麼賺錢,只能向管理要效益。
4.裝飾(粗、精裝),需要看你的工人的水平。水平高的不需要返工,也不會被扣掉施工損失賠償,可能有15%以上的利潤。
二,綠化。1.純人工的話,不含養護,一半利潤能達到20%,如果外加輔料**可能利潤達到25%。
2.含小品、木廊、堆地形等,技術含量要求高一些。預計利潤點要下來一點。
三,市政。純人工比土建利潤高一些,如果施工方可以優化施工組織設計的話,利潤點視優化程度而定,譬如墊層混料可以用三七灰土替換、道路瀝青混凝土由10個厚優化到5個厚。都是節省人工、機械的方面。需要進一步分析。
一,土建、裝飾等。
1.工程純勞務分包的話,土方、降水、護坡人工比重不大,基本都是機械作業利潤率高一些,能達到35%以上的毛利。缺點是:佔用資金不較大。
2.土建的防水、保溫,人工費佔得比重大,材料費也不少,如果包工包料利潤率高一些,如果純人工,10%以上的利潤算是不錯的了。還要看施工是否方便。
3.主體結構及二次結構及屋面。純人工費幾乎不怎麼賺錢,只能向管理要效益。
4.裝飾(粗、精裝),需要看你的工人的水平。水平高的不需要返工,也不會被扣掉施工損失賠償,可能有15%以上的利潤。
二,綠化。1.純人工的話,不含養護,一半利潤能達到20%,如果外加輔料**可能利潤達到25%。
2.含小品、木廊、堆地形等,技術含量要求高一些。預計利潤點要下來一點。
三,市政。純人工比土建利潤高一些,如果施工方可以優化施工組織設計的話,利潤點視優化程度而定,譬如墊層混料可以用三七灰土替換、道路瀝青混凝土由10個厚優化到5個厚。都是節省人工、機械的方面。需要進一步分析。
工地包工頭一個月能賺多少錢?
5樓:記錄生活的
工地包工頭一個月能賺5~10萬。因為包工頭包工這中間的利潤是非常的大的,是外人所不知道的。
6樓:王祿
8000~9000,最低收入年20萬,如果運氣好的話可以達到500萬左右。
7樓:教育達人小輕
我覺得一個月應該能賺五六萬,非常的多,真的是比較富有了,很棒的一個工作。
包工頭是一個掙錢的工作嗎?
8樓:來自江湖的看客
現在我們通常所能夠見到的普遍意義上的包工頭是指類似於提供人力資源的一方。通常建築工地在施工的時候,由於工期以及工作量的原因,因此需要大量的勞動力,由此包工頭這一職業就產生。,包工頭主要負責的就是向工地輸入大量的勞動資源,以滿足工地對勞動資源的需求,同時包工頭可以從中一人數謀取利益。
從這一方面來看,包工頭確實是一個收入非常可觀的工作,但是其實包工頭也有著他們的辛酸。可觀的收入
以我所知道的包工頭的收入,主要是**於自己所能夠提供的人數。我有親戚也是從事這一方面工作的,他向他們周邊的一個待建養豬場提供一定的勞動力,每個人每天收取十元的提供費用,而他個人可以向工地提供100人左右。也就是說在這期間他只需要負責幫工地管理好這100人讓這100人每天按時完成任務,他就可以獲得1000元的收入。
包工頭的心酸但是這一份工作絕對不是會平白無故花落到誰的頭上的,這需要個人去爭取。就像我的親戚一樣,他在爭取著一份工作的時候,可以說在準備期間幾乎每一天都要向工地來回跑,請領導吃飯託人找關係,讓工地一方瞭解到相信他有能力為他提供這麼多人,同時能夠按工期完成相應的工作。
討債路上的艱辛無良的包工頭其實還是很少的,因此很多包工頭對於工人的工資們還是很上心的,但是這一部分工資要包工頭自己去向工地一方去進行索要。而在索要的過程當中也是佈滿了艱辛的,所以說任何一份高收入的工作背後都有一份與之相對應的艱辛。
9樓:我的至尊寶
包工頭是一個掙錢的工作,因為我爸爸現在是一個包工頭,掙錢也差不多,但是不是每個人都能成為包工頭的。包工頭也有大小吧,大包工頭肯定掙得多,這兩個的區別就是看你能有機會包啥大的活。作為一個不同人你肯定是不好當一個包工頭。
包工頭首先是你得有活讓你包,沒活你啥也不是,你包的活越大你掙得錢就越多,這也得看你的本事。
一個人從普通的小工要幹到一個包工頭是非常不容易的。就說我的父親的吧,他原來學習也不好初中沒上完就輟學了,他幹過很多的工作,拉磚買水果,當小工等等凡是掙錢的活他都幹過,這也是我佩服我爸爸的地方,他也開車拉過貨總之呢人生閱歷豐富,我感覺一個人經歷的越多,那麼感覺是肯定不一樣的,後來他在我老姑父的廠裡幹活,幹了沒幾年於是他又去鎮裡的一個煤礦包活幹,因為那時我還小,具體是怎麼去煤礦包活我也不清楚,不過現在看來,我爸爸的哥哥幫助了他不少,因為爸爸的哥哥學習很好,考上一個不錯的大學,現在在我是的一所大學裡當教授,他的人脈關係是肯定廣的,於是我爸爸現在就通過他來找活幹,大活小活吧反正是幹了不少,也掙了很多錢,確實當包工頭也是一個不錯的選擇,而且我父親每年過節的時候都會去給活的那個人家裡送東西,也算是送禮吧。
通過我爸爸我也知道包工頭確實是個不錯的職業,但它也不是很好乾,也需要。
包工頭拖欠工資能向法院起訴嗎私人包工頭拖欠工資要怎麼起訴
可以。起訴流程 一 當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名 性別 年齡 籍貫 住址 當事人是單位的,應寫明單位名稱 地址 法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實 理由,尾部須署名或蓋公章。二 根據 誰主張誰舉證 ...
做工地防水工程的包工頭一年賺多少錢
看你乾的怎麼樣吧,如果幹的好幾十萬,如果幹的不好可能十幾萬甚至更少。時候,你覺得一個人很重要,拼命的對她好,她對你卻忽冷忽熱,你覺得自己最重要,把最好的自己展現給她,她反而能看出來你好在 所以,加油,對自己好一點!幾萬塊,因為是頭,可以賺不到十萬 工地防水工程做好了一年可以賺五十萬元 情況好的話20...
包工頭虧了。工人工資怎麼辦,我是一名小包工頭,現在虧了怎麼辦,可以找公司發工人工資嗎?
包工頭虧是他自己能力不行,虧是虧他的,跟工人有毛關係,工資不能拖欠。還是找包工頭要,不給就告他,因為他包活,本來就是有風險的,當然也賺得多,當然不會多分給你們,虧了,肯定要兜著。如果破產了,就看看呢我那個的 找到點什麼東西變賣吧。我想來lz的意思應該是,包工頭虧了 源,結果發不出工資了,想問下大家下...