1樓：股城網客服
公積金貸款貸款流程：
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託**人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
2樓：abc生活攻略
1、到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修。
2、到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用。
3、借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款。
4、主管部門對材料進行稽核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式。
5、經過銀行辦理有關手續。
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住房公積金貸款怎麼用
3樓：覃永雄
（一）合理確定貸款年限。
由於公積金貸款利率要比商業性貸款利率低一個百分點，因此在組合貸款中，要合理地設定較長的公積金貸款年限和較短的商業性貸款年限。如此，在同樣的還款壓力（即還款額相等的前提）下，就能以多償還利率較高的商業性貸款而減少利息費用的支出。目前根據相關的公積金政策，所購房屋為一手房和竣工5年以內的次新房的，公積金貸款最長年限為30年，所購房屋為二手房的，公積金貸款最長貸款年限為15年，並且不能超過借款人法定離休或者退休時間後的5年，即男性借款人可以貸到65歲，女性借款人可以貸到60歲。
由於一戶家庭（夫妻）只可貸一筆公積金貸款。因此如果夫妻的年齡差異不大，那麼丈夫來做貸款人，申請到的貸款年限時間更長；如果夫妻年齡相差較大，年齡較小的那一方做貸款人，就可以申請到期限更長的公積金貸款。
二）選擇適合自己的公積金衝還貸方式。
公積金衝還貸方式有兩種，即「一次性還款法」和「逐月還款法」。「一次性還款法」是用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額的辦法。「逐月還款法」是每月直接從委託人公積金賬戶中提取存款餘額，用於歸還當月貸款本息的辦法。
借款人應根據自己公積金賬戶資金餘額和貸款具體情況選擇合理的衝還貸方式。
住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
二）離休、退休的；
三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
四）出境定居的；
五）償還購房貸款本息的；
六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款怎麼用?
4樓：法師兄法律諮詢
用住房公積金貸款的流程如下：
1、借款人申請貸款應填寫《貸款申請表》，並向公積金管理中心提交下列資料：
1）合法的身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；
2）購房合同、協議書或有關部門批准建造、翻建、大修房屋的檔案；
3）抵押物或質物的清單、權屬證明，有處分權人同意抵押或質押的證明和有權部門出具的抵押物估價證明；
4）應當提供的其他檔案或資料。
2、公積金管理中心自收到貸款申請及符合要求的各種資料後，做好貸款審查工作，住房政策性貸款評信委員會對借款人資信等級進行評審，確認借款人的貸款擔保方式，並在承諾期限內向申請人作出書面答覆。
3、經審查符合貸款條件的，由公積金管理中心與借款人簽訂個人住房政策性借款合同，向借款人發放所需貸款，其中購買售房單位**的房屋，由代辦銀行以轉賬方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
住房公積金管理條例》第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
5樓：杭州瑞信
公積金貸款給需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。
住房公積金貸款怎麼使用
6樓：知道
使用公積金買房如何貸款。
7樓：小島知道
住房公積金如何使用？
8樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
9樓：奶爸講解保險
住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。也就是平時單位給我們交的「五險一金」中的「一金」。 它由兩部分組成，單位交一半，個人交一半，繳存比例在5%-12%之間。
住房公積金由單位及其在職職工共同繳存，職工個人繳存的住房公積金由單位從其工資中代扣代繳。 每月的繳存額是如何確定的？ 【月繳存額】=職工月繳存額+單位月繳存額 職工月繳存額=繳存基數*個人繳納比例 單位月繳存額=繳存基數*單位繳納比例 【繳存基數】職工本人上年度的月平均收入（月平均收入=上年收入總額÷12） 【繳納比例】5%-12%
請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房 如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以諮詢當地的公積金管理中心。1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房 2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納...
住房公積金怎麼貸款，住房公積金怎麼貸款？可以帶多少呢？
公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。一 貸款物件 購買 建造自住住房的在職職工。二 貸款條件 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 4 借款前正常繳存住房公...
住房公積金貸款的問題，住房公積金貸款的常見問題
我來回答 1。最多貸到你的退休年齡。我們這裡男士是60歲，女士是55歲。2。貸的銀行不一樣。利率不一樣。我們這裡是農行貸款，5年下3.33 5年以上都是3.87 3。最多帶房款的80 4。一般是等額本息 5。條件 本人無不良信用記錄，最近一年沒有取過公積金。地方不同，可能還是有些出入的哈 這個是住房...