1樓：股城網客服
根據2023年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為： 1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為； 2、個人住房公積金貸款：
五年以下（含五年）年利率為，五年以上年利率為。 公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金， 委託商業銀行向選購、修建、拆建、維修自住房屋的住宅公積金繳存人和人員在職期記憶體繳公積金的退休職工派發的 房屋抵押貸款。以上就是住房公積金利率是多少2022相關內容。
公積金怎麼貸款 公積金可以用於貸款買房，使用者準備好個人身份證件、公積金聯名卡、與房地產開發商簽署的購房協議書、首付款 收條，以及居住證（戶口簿或臨時居住證）、個人收入證明（例如銀行流水、工資條）等有關資料到本地公積金管理 處營業網點找個工作人員明確提出貸款申請就可以。 使用者在領到申請表填寫完成以後，將報表和相關的材料一併遞交上去，隨後待審就可以了。管理處審理後會依據用 戶提供的材料資訊進行審批，並有評定機構評估房子的價值。
等審批通過，就會通告使用者。而接到審批通過通知的用 戶再在承諾的時間內到營業網點簽署貸款合同書，以及去房產管理局辦理抵押等有關的手續，之後銀行就會派發貸款 資金。一般從使用者遞交貸款申請到貸款資金派發到賬會歷經兩到三個月左右的時間。
當然，如果銀行遇到資金緊缺等 情況造成審批、放款時間延遲，那麼可能會花費更長時間。
2樓：汪世龍刑事律師
公積金貸款的利息首套房和二套房是不同的：
首套房：貸款時間在5年(含)以下時，貸款利息按照年利率計算；貸款時間在5年以上時，利息按照年利率計算。
二套房：貸款時間在5年以下時，貸款利息按照年利率計算；貸款時間在5年以上時，利息按照年利率計算。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第五條。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
3樓：匿名使用者
公積金貸款利率是9%左右。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
公積金貸款利率。
一、 新申請住房公積金貸款。
a. 首付比例不低於30%
b. 可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶餘額之和×10倍。
c. 家庭最多70萬；個人最多貸45萬。
注：餘額之和不足1萬的按1萬計算。
二、第二次使用公積金貸款。
a. 首付比例不低於50%
b. 利率上浮倍（
c. 家庭最多貸50萬；個人最多貸30萬。
d. 可貸額度計算公式：借款人個人賬戶餘額之和×6倍。
4樓：catt財經
公積金貸款利率是，很少見有這麼低的。
按你說的計算，貸款50萬分期30年，總利息就是萬利息。
可以提供更準確的貸款金額，分期數是多少期，我再給你計算一下更為準確的實際利息哦。
5樓：皆有可能
目前公積金貸款基準利率五年以下為，五年以上為。辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款要注意哪些問題？
1、申請貸款前不要動用公積金。
對於公積金貸款的借款人來說，在使用公積金貸款之前有很多注意事項，如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、準備好貸款資料。
公積金貸款不同於商業貸款，購房者在辦理公積金貸款之前應該準備好相關的資料，公積金貸款手續複雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理諮詢。
3、不要遺失借款合同和借據。
購房者在申請下來公積金貸款之後，不要就以為萬事大吉了，在申請公積金貸款時，銀行與購房者簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
6樓：先生道德後人來
我國住房公積金貸款利率是全國統一的，通常不存在住房公積金貸款利率上浮的情況，使用住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的年利率為，貸款期限在五年以上的年利率為。住房公積金貸款屬於福利性政策，如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那麼貸款利率將會在基準利率的基礎上上浮10%。三套房不支援辦理住房公積金貸款。
目前我國五年以上期限的商業貸款基準利率為，住房公積金利率和商業貸款利率相比較要優惠很多，因此很多朋友在貸款買房時會首選住房公積金貸款。
7樓：0墨o痕
2023年公積金貸款最新利率五年及以下為，五年以上為。
公積金貸款利率的利率執行中國人民銀行2023年10月24日公佈的基準利率，並且全國各銀行均採用這個標準。目前，公積金貸款基準利率（年利率）五年以下（含五年）為，五年以上為，在辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才可以使用。
公積金貸款利率是固定的還是浮動的。
公積金貸款利率是固定的，沒有浮動的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
8樓：匿名使用者
公積金貸款五年以上的利率是，用公積金貸款五年以下的利率是，首套房的利率是按基準利率執行的，第二套房則是公積金貸款基準利率的倍。
9樓：寶媽曉曉
「有房，有車，有存款」，對於很多年輕人來說，這就是他們為之奮鬥的目標。買房是一件大事，也是一筆高額費用，如何才能減輕經濟壓力呢？不得不說，住房公積金貸款還是能夠幫助到大家的。
發隆金融網告訴您，對於住房公積金貸款利息怎麼算的？大家又知道多少呢？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。相較於商業貸款，利率低，還款方式靈活，首付比例低。
公積金貸款利率。
貸款週期年利率(%)
五年以下（含5年）貸款。
五年以上貸款。
等額本息還款方式：
借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：
月還款額=貸款總額×月利率×[（1+月利率）^（此符號叫「乘方」，而乘方的具體數字就是還款總月數。如「^=12」即代表還款總月數為12個月。）還款總月數/（1+月利率）^還款總月數1]
等額本金還款方式。
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減。
計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數+（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。
住房公積金貸款利息會依據不同的還款方式結果也會有所差異，有利有弊。大家可以按照切實需要來選擇，來減輕貸款壓力。
10樓：小融哥**
現在國內的政策是用公積金貸款五年以上的利率是，用公積金貸款五年以下的利率是。
11樓：燭之影
住房公積金貸款利率按中國人民銀行的規定執行。
目前，住房公積金貸款首次貸款利率：5年（含）以內是，5年以上是。借款人家庭第二次申請住房公積金個人貸款，利率按基準利率上浮10%。
12樓：匿名使用者
住房公積金貸款年利率：貸款期限在5年以下的，年利率為，貸款期限在5年以上的，年利率為。
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。在2023年，各地的公積金貸款利率還沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標準：
1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為。
2、貸款期限在5年以上，貸款利率為。
13樓：帳號已登出
1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整併發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公佈的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標準。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。
建行公積金貸款利率是多少，最新建行公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25 五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75 全國都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款條件 個人住房公積金...
現在個人住房公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25 五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75 公積金貸款辦理程式如下 1 借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報 住房公積金貸款申請表 同時附有關材料報送公積金中心審查 2 公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和...
南京二套房首次公積金貸款利率是多少
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。2012年調整後的首套房的個人住房公積金利率，貸款年限在五年以下 含五年 的為4.00 貸款年限在五年以上的為4.50 從2013年1月1日起，在利率調整前已發放的公積金貸款，執行新的利率標...