過世父親名下的房產能不能不過戶,等母親去世後再由子女繼承?

2023-07-10 00:53:41 字數 2349 閱讀 1196

1樓:在那夜裡

當然可以了,因為這個房子本身就是屬於父母的,所以在母親去世之後這個房子肯定是由子女來繼承的。

2樓:無能為力大蒜

這個是不能的,因為過戶父親去世了就得由母親來完成,如果母親都去世了,過戶這個手續就沒辦法辦理了。

3樓:小長學姐

沒有任何的意義,如果父親過戶了,那麼房產就會有母親繼承,如果母親也去世了,那麼直接就會由子女來繼承。

父親過世房產母親全部繼承,過幾年再過戶給子女

4樓:呼延斌斌

母親尚未全部繼承房產前子女還有決定權,一旦母親將房子全部繼承後無論過多久再想把房子過戶給子女那麼決定權僅屬於母親個人,同時子女失去決定權,更何況如母親繼承後再婚那麼再想將房子過戶給子女就更是難上加難了啊。

5樓:匿名使用者

父親過世,母親只擁有一半產權,另一半由你母親及子女繼承,如果你父親的父母健在的話,他們也是第一繼承人。只是因為母親在現在不要辦理遺產繼承。所以過幾年再過戶給子女無可厚非。

6樓:樂活樂享

父親過世後,父親和母親的房產中有一半是作為父親的遺產,在法律上這一半財產是由母親和子女共同繼承,而不是全部為母親所有。過幾年母親是可以把其持有房產份額贈予子女。

7樓:網友

除非有遺囑公證全部有母親繼承,要不母親只能繼承一半,另一半房產繼承權是兒女的。至於過幾年過戶給兒女,那都是後話。

8樓:桓康伯

如果有遺囑,母親才可以全部繼承房產,否則,由母親及兒女共同繼承房產,至於多久過戶給兒女,如果是共同繼承,需要與兒女協商同意後才可以。

9樓:晨曦胖哥

父親去世只要其他繼承人放棄繼承完全可以由母親全部繼承,再過幾年過戶給子女未免不可。

10樓:樹浩星安

父親過世房產母親全部繼承,過幾年再過戶給子女也是一條思路。不過繼承法裡沒有此條規定!

11樓:匿名使用者

這是個好辦法,合理合法。

母親在世,父親去世,房子是否可以過戶給兒子

12樓:杜曉霞律師

母親在世,父親去世,房子是否可以過戶給兒子,需要辦理繼承,先看遺囑,有遺囑依照遺囑執行。

根據法律規定,該房屋屬於夫妻共同財產。父親去世沒有立下遺囑,則其遺產即該房屋的一半應按法定繼承處理,由母親與兒子各得一半。因此,現該房屋屬於母親與兒子共有。

在這種情況下,房屋欲過戶到兒子名下,須母親立下贈與合同或其與兒子簽訂轉讓合同,將自己所有的部分贈與或轉讓給兒子所有。兒子取得整個房產的所有權後,再向房地產登記部門辦理過戶手續。

沒有遺囑就要依照繼承法第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配繼承死者名下那一半產權,需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處,辦理選取一人繼承,其他人簽署放棄協議,得到公證書再去房管過戶。

法律依據:《城市房地產管理法》

第六十條。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民**土地管理部門核實,由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

民法典》第一千一百二十七條。

遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

父親過世,子女繼承房產,是否一定要辦理過戶?

13樓:盧明生

法律分析:是的。住房實行不動產登記制度,規定住房產權屬於房產證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續,有了子女名義房產證,住房產權才屬於子女所有,此時子女才可以任意處置該住房。

法律依據拆仔:

中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後,按照氏頃法定繼殲御陸承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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