急！屋子漏水責任問題
1樓：東祥君痛解鋪先
如果在保修期外的任何質量問題，業主可以請專業房屋質量檢驗機構對房屋結構及質量做出鑑定，如果是房屋結構問題導致漏水的，開發商則要永遠承擔責任。如果非房屋。
2樓：網友
你已經說了沒關水龍頭，那就是你的全責。要是只是水龍頭老化的話，你可找物業做鑑定確認了是水龍頭問題後，你、房東、物業三方可協商解決。
3樓：閭令
首先房東事先告訴你沒有，水龍頭有毛病了，如果沒有告訴你，你也不知情，但是你沒有關掉開關，那麼房東會和你收放之前說好的條件，讓你予以賠償。
4樓：網友
看租賃合同，最好找個律師事務所問問。
5樓：網友
主要還是租客的責任。至少90
6樓：匿名使用者
首先，物業發現你家中漏水，及時給予通知，問題不大，然後房東方面，要看當時你租的時候是否發現水龍頭存在的問題，若雙方一開始都發現了水龍頭的問題，那當時最後決定由誰負責維修呢？如果是你本人，那就跟房東沒關係了，反之，房東需要負一定的少量的責任，最後畢竟水龍頭沒關是你自身問題造成的，所以你負的責任更大些，可以商量著解決。
7樓：匿名使用者
你說的不清楚，如果是交付好的。水龍頭問題，房東要負責。
你們協商吧。
房屋漏水責任
8樓：日照韓念壯
法律分析：這要根據實際情況而定，假如還是保修期內的話，且不屬於人為原因的話，那是地產商的責任，通常房子可以保修五年。若是過了保修期，不屬於人為損壞且屬於公共部位，那可找物業，用維修**進行維修。
假如存在人為原因，那是行為人的責任。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
一）地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣系統、給排水管道、裝置安裝為2年；
五）裝修工程為2年。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。
中華人民共和國民法典》 第一千一百八十六條 受害人和行為人對損害的發生都沒有過錯的，依照法律的規定由雙方分擔損失。
房屋漏水問題怎麼處理
9樓：姜超
房屋漏水糾紛的賠償：
1、若是是自身原因造成的漏水損壞，則由自己負責；
2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；
3、若是開發商在建築過程中的質量問題，則向開發商要求賠償。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百三十三條。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十八條。
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百九十六條。
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
10樓：匿名使用者
一般要先跟物業溝通，請人來維修，但是物業的一般找那種游擊隊來維修，非常不靠譜，最好找專業的公司。
廣東省內的話建議你找廣東洪實建設技術開發工程****，20多年老品牌，有資質有保障，可以一下就找到了，**好像是4008855873，可以諮詢一下。
房子,房屋漏水誰負責
11樓：
房子，房屋漏水誰負責。
親<>很高興為您解答。1. 房屋局世首漏水，依據《中華人民共和國物權法》第十一條規定，房屋所有者應當承擔保養義務返穗，保持房屋正常使用，所以，房屋漏水的主桐數要責任人是房屋所有者。
如果房屋漏水是由於管道損壞或其他原因，則需要依據實際情況確定責任人，如果損壞的管道是由御謹纖於建築鎮仿物的設計、施工或其他原因，則建築物的設計人、施工人或其他原因的責任晌乎人應當承擔責任。<>
房子,房屋漏水誰負責
12樓：
摘要。親<>
很高興為您解答 ：房屋漏水的責任由物業或者房東承擔。依據《中華人民共和國物權法》第二十六條規定，房屋的所有權和使用權屬於房東，房東應當維護房屋的安全，負責保持房屋的正常使用。
應當履行維修義務，對房屋漏水的問題負責，應當採取必要的措施消除影響，以保證房屋的正常使用。
房子，房屋漏水誰負責。
親<>很高興為您解答 ：房屋漏水的責任由物業或者房東承擔。依據《中華人民共和國物權法》第二十六條規定，房屋的所有權和使用權屬於房春讓東，房譽畢東應當維護房屋的安全，負責保持房屋的正常使用。
應當履行維修義務，對房屋漏水的問題負責，應當採取必要的措施消除影響，以保證房屋的正常使用慶森芹。
延伸補充：房東可以要求租戶在發現房屋漏水時及時通知，以盡快採取維液族修措施。另外，房東和租戶可以簽訂租賃合同，明確雙方簡族的權利義務，以減少鬧咐弊爭議的發生。<>
房屋漏水誰負責
13樓：律臨任微
法律分析：物業負責。
法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
房屋漏水侵權責任
14樓：程杰
法律分析：具體該由誰來負責實施停止侵害的行為，處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。
應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百八十三條 因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。
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求解交通肇事賠償責任問題急
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