1樓：王雪峰
5口使用面積少於75平公尺才行，看看你們現在住的房子如果使用面積在75平公尺以內時可以的。
2樓：網友
可以，人均住房面積符合申請標準。
3樓：匿名使用者
人均居住面積超了。
4人以上家庭人均居住面積15平公尺以下 您現在居住面積已經83平公尺了。
不過 如果您家現在是租住的房子就無所謂 如果現在的83平公尺住房是您家的私產 就不能申請經濟適用房了。
但是如果您年滿30歲 或者不滿30歲但已經結婚 只要您的收入和資產滿足條件 您可以以個人名義 或您的小家庭的名字單獨申請兩限房。
申請限價房條件是什麼
4樓：周業懇
限價住宅申請條件第十三條，限價商品住宅**物件是市中等收入住宅困難的城鎮居民家庭，與徵地拆遷過程相關的農民家庭和市**規定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭應符合以下條件：
一），申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人必須滿30歲。市**有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。
二）申請辦理家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產應符合規定標準，並開展動態管理。城八區的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據本市居民收入，居住水平和住房**等因素組織確定，經市**批准後公佈。遠郊縣上述標準由區縣**根據實際情況確定，經市**批准後公佈。
第十四條家庭成員之間應有法定贍養、贍養或贍養關係，包括申請人及其配偶、兒童、父母等。第十五條家庭住宅是指以家庭所有成員的名義租賃的公有住宅和所有的私有住宅。如果申請家庭現有兩處或兩處以上住房，家庭住房面積應合併計算。
第十六條家庭收入是指家庭收入的總和，包括工資、獎金、津貼、補助金等勞動收入和儲蓄利息等財產收入。第十七條家庭資產是指所有家庭名義的房地產、汽車、現金、有價**、投資（包括**）、存款、借款等。第十八條 經稽核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
北京市限價商品住房管理辦法(試行)》第二條。
本辦法所稱限價商品住房是指**採取招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售**、限制住房套型面積、限制銷售物件等要求，由開發企業通過公開競爭取得土地，並嚴格執行限制性要求開發建設和定向銷售的普通商品住房。
申請限價房需要什麼條件
5樓：張藝躍
1、申請人具有當地城鎮戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26週歲的單身，並在本地工作、居住；
2、上年度家庭漏塵人均可支配收入在市、縣（市）統計部門公佈的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線倍以下，家庭總資產低於45萬元；
3、申請人及家庭成員無自有住房**讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建築面積低於20平方公尺且家庭總建築面積在60平方公尺以下（含60平方公尺）；
4、申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
5、當地**規定的罩唯其他條件。
買限價房有什麼風險。
1、限價房**：限價商品住房的銷售**按周邊區域同等普通商品住房市場**的一定比例測定。
2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以「房價限地價」的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：**在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對於限價房過戶手續和流程等方面，也不同於普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
法律依據：物搜培《限價商品住房管理辦法》第十四條申請人家庭或個人的財產、人均收入、住房困難標準，由市房屋、民政等行政管理部門，根據本市社會經濟發展狀況、住房**水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等制定，經市**批准後公佈。
申請限價房要注意什麼問題？
6樓：看房網
限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房帶譽，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住。
2、限制：限價房8年內不得上市轉讓。
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。申請限價商品房的注意事項有哪些？
1)購房人取得房屋權屬證書後5年內不得轉讓所購住房。
確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購**按購買**並考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續作為限價商品住房向符合條件家庭**。購房人在取得房屋權屬證書5年後轉讓所購住房的，應按屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。
2)不符合購買限價商品住房條件的家庭，將被取消購房資格。
區縣住房保障管理部門也可對申請家庭的收入、住房和資產情況進行檢查。對經核實不符合購買限價商品住房條件的家庭，應取消其購房資格。
3)不能騙購限價商品住房的，否則將被追究刑事責任。
對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由所在區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；對已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房**補足購房款；已構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。限價房買賣注意事項主要有以下幾點：
1、限制：5年內不得上市轉讓。
2、需在交房之日起一年內入住。
3、不得同時享受其他政策性住房渣行配。
已承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫如指停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。
4、**：有兩種籌集方式。
限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集**。
5、**：按市場價的一定比例測定。
限價商品住房的銷售**按周邊區域同等普通商品住房市場**的一定比例測定。
限價房申請最新規定
7樓：王婷婷
法律分析：限價房是保障房的一種，其購買有著一定的條件。但因各城市的保障政策不同，其申請條件也不經相同。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人行春民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有檔啟耐關法律旁信的規定辦理。
申請限價房需要什麼條件？
8樓：**解答
回答1、初審。地區房管局會在五個工作日時間內對提交的資料進行初審，符合條件的，將被轉到街道辦事處(鄉鎮人民**)，並對申請人的收入和財產進行核查。
2、核查。十個工作日內，街道辦事處(鄉鎮人民**)將會結合住房公積金、社會保障等各類專業資料資訊，對申請家庭的收入和財產情況初審，並提出初審意見。之後，材料將被轉到區縣民證據。
區縣民政局會在五個工作日內對提交申請的家庭收入和財產情況進行核查，然後再將結果轉至區縣房管局。
3、審查。區縣房管局接收到申請家庭的材料後，會在五個工作內對其進行稽核，凡符合限價房購買條件的，將被納入公式範圍。
4、公示。符合限價房購買條件的家庭，區縣房管局將對其申請家庭人口及住房等資訊進行公示，並將申請人的相關情況報送至市住保辦，由然後由市級**對外公示。一般，各級公式期限均是5日時間。
5、發證。對於公式無異議，或者經核實後該異議不成立的，區縣房管局將向申請家庭開具有效期為一年時間的《限價商品房購買資格證明》，此資格證明申請人只可購買一套限價房。若是在證明有效期內申請人並未購買限價房，證明將會被自動作廢，而作廢時間超過一年時間後，申請人便可再次做出限價房申請購買。
申請次數有相應的規定，申請人或是申請人配偶申請購買限價房次數累計不得超過兩次。
9樓：羅蘭木門衣櫃
不同地區對限價房的要求是不同的，下面以天津為例，介紹下2019年天津限價房申請條件。
1.申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區（含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同）工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。
2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低於萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低於萬元；單人申請的，本人上年收入低於萬元。
3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元（含）。
4.家庭住房建築面積不超過60平方公尺，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。
b 初審。區縣房管局在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉街道辦事處（鄉鎮人民**）核查收入、財產。
c 核查。街道辦事處（鄉鎮人民**）結合住房公積金、社會保障等各類專業資料資訊，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。
d 稽核。區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行稽核，經稽核符合限價商品住房購買條件的，納入公示範圍。
e 公示。區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關資訊進行公示同時將申請人相關情況報送市住保辦，由市住保辦通過市級**進行公示。各級公示期限均為5日。
f 發證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。
申請人在證明有效期內未購買限價商品住房的，證明自動作廢，作廢超過1年後，申請人可再申請一次。申請人或申請人配偶申請累計次數不得超過兩次。
g 購買。天津有關政策規定，新建限價商品住房的銷售主體為開發企業，嚴禁開發企業將開發建設的限價商品住房委託給中介機構、其他組織及個人**銷售，持有證明的人員一定要通過正規渠道到限價房開發企業設定的銷售場所購買限價商品住房。
我的條件能申請天津限價房嗎
離異三年內不可，算二人名下房產 申請購買限價商品住房的家庭須同時符合以下條件 有市內六區環城四區及濱海新區範圍內非農業戶籍 男超過25歲 女超過23歲的未婚人員及離異 喪偶人員可作為單人戶申請。家庭上年人均收入 低於3萬元，並且在計算家庭上年人均收入時，2人 含 以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1...
沒保險公積金可以申請限價房嗎，異地可以申請住房公積金貸款嗎？
公積金和保險是兩回事，沒有公積金是不可以申請限價房的。可以申請，社保和公積金不是申請限價房的必要條件。申請購買限價商品住房須符合哪些條件?答 申請購買限價商品住房的家庭須同時符合以下條件 一 具有本市中心城區 外環線以內 非農業戶籍3年以上 二 家庭上年人均收入低於3萬元 男性25歲以上單身，女性2...
天津限價房太貴了老百姓買的起嗎，天津限價房搖上號後,太貴沒要,限價房證還能繼續用嗎？
你別管房子 了！限價房的 是跟隨商品房 的，所以你要是再不抓緊買以後更不可能買得起了。40萬已經不貴了，首付交15萬基本就能搞定，但是還完貸款估計你得退休了。天津還是有便宜點的房子的 4000 金匯園 7000 尾房 北岸尚城 5000 世紀豪庭公寓 5000 翡翠半島 5000 棕櫚灣 沒辦法，至...