1樓：網友
如果離婚 ，，房產婚後還貸和增值部分給你補償。
可以公證，如果一方與他人發生不正當關係，淨身出戶。
或者把你的名字加到房產證中。
2樓：匿名使用者
對財產分配方面，你們之間可以寫個財產約定。
縱橫法律網 陳豔律師。
3樓：怕盜
像你這種情況，你們結婚之前一定要簽好恊議公證。貸款買的房子必須為夫妻共同財產，與他人發生不正關係者應該淨身出戶。兩人自願離婚的，房產按市價計算在扣除首付之後每人各得一半。
否則這樣的婚姻還有什麼意思。
4樓：一夢醒來語
這個呢，我也不太清楚，你可以找找相關的書籍，或者到時候請律師裁決，還有你們結婚前都有個書面簽字協議，這樣方便以後離婚的時候有證據，好對薄公堂，凡是都講個以防萬一嘛。對了，就算房貸你沒出錢，但是裝修你拿了錢，那以後離婚分財產都該有你的份。至於他的所作所為，人嘛總歸要變得現實，如果哪一天真的當感情不存在了，該了斷的是要解決的，要採取正當合法的手段來維護自己的合法權益，平時多關注一下財經新聞或者法律新聞，**電視臺經常有講關於家庭糾紛和判決情況的節目。
請熟悉新婚姻法三法律人士解釋
5樓：網友
1、《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第六條 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
2、你04年所購房在你名下，2006年結婚時，房子仍是你個人名下，該房是你個人財產是沒有問題的。婚後，將該房賣掉並將賣房款作為新房首付款，並貸款80萬，將房子納入夫妻名下，屬於贈與行為。 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
因為房產登記等於辦理了財產轉移登記，已經喪失了撤銷權，依照合同法的規定，該形成權已經消滅，在實體上，喪失了勝訴權。
3、有什麼問題，我們在**，多謝！
6樓：司睿識
2004年買的房子是在你的名下，這是屬於你的個人財產，但是2008年你賣掉了你的房子，所得的收入就是你們夫妻共同財產了，你用這筆錢買了新房而且還是以夫妻名義購買，新的房子屬夫妻共同財產。妻子要求平分房產是可以的，但是有70萬元的貸款未還清，這筆債務也應該夫妻雙方共同承擔。
7樓：李建成
婚後**婚前房產，並將賣房款作為新房首付款，並貸款80萬，將房子納入夫妻名下。現在房產屬於共同財產，離婚時參考如下法條分割。
法律依據 《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》
第二十條。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
8樓：網友
決定換購新房，賣了原房，並將賣房款作為新房首付款，並貸款80萬，將房子納入夫妻名下--贈予行為。如果已經到了房產管理部門登記變更後，你就對房產另外一半沒有所有權。
11年7月，你老婆提出離婚。如果在婚姻存續期間，你老婆不存在過錯導致夫妻感情破裂。對於她離婚平分房產的訴訟請求，法院是支援的。
9樓：網友
這套新房應該屬於你們夫妻共有。但是你為新房所付的首付款屬於個人財產。在處置這套房產時應將這部分錢扣除，該套房子的剩餘財產價值才屬於夫妻共同財產。
請律師支招面對新婚姻法我該怎麼辦如何維護自己謝謝
10樓：網友
親，有很多人遇到這樣的問題。工資和其它正常收入是共同財產。我只能給你說這麼多。
11樓：匿名使用者
對於部分好逸惡勞，好高騖遠，好吃懶做的女性，她們再也不能通過婚姻的方式，綁架他人的合法財產了，她們現在正歇斯底里的批判《解釋三》，故意挑起「重男輕女」的歪理邪說。《解釋三》是公平的，從婚姻法上，肯定了男女平等。男人不是生下來就欠女人的，男人承受著更多的社會責任和義務，並不是男人就是女人的奴隸。
夫妻間是平等的，沒有誰，都繁衍不了後代，女性應該勤勞節儉，認真經營家庭，而不是坐享其成，躺在成功綁架的房產上，肆意揮霍男人的愛和感情。
12樓：劉長江
籤個協議，把財產約定給你！
請懂婚姻法的律師朋友幫助解答,真誠謝謝!
13樓：律i師
1、孩子已經你們感情中間的一塊心病。就算此次起訴不判決離婚，以後你妻子還會繼續起訴。離婚是早晚的事。
當然，第一次起訴，法官到底判不判離婚，有餘地，要看法官怎麼認定你們的感情狀況。
2、房子歸你，確實屬於你的婚前個人財產。至於債務，如果是用於還貸款，則屬於你的個人債務。其他共同財產，應均分。
再有問題可以加我好友說！
14樓：泠映爍山新
堅持不離婚的話一般不會判決離婚。
15樓：被煙嗆了
如上法院，一審法院會調解，二審也必須判離婚了！
關鍵問題在於如何分割財產的問題！
第一，你的房產屬於婚前財產，毋庸置疑，但結婚後夫妻雙方圍繞專修都有出資，那麼在於裝修出資的一部分屬於共同財產，債務也是結婚後的債務，也屬於夫妻共同債務！
解決的方法在你的後半部分你已經心中有了明確的答案！
就是你提供她相應的補償，房產規你，夫妻共同債務必須共同承擔！
16樓：網友
1、鑑於你的身體狀況，如果你妻子堅持離婚的話，法院會支援的。
2、你們的離婚，誰都沒有過錯，所以夫妻財產就是平分。你們家的主要財產就是房子，因為房產證先於結婚證，所以房子是你的婚前個人財產。但你妻子出的錢部分你要補償給他。
17樓：添川
會判決離婚。
屬於共同財產的會均分，根據你們目前的狀況，你最好訴訟，對你比較有利。
18樓：八三老人
1，如果你堅持不離法院不會判離。2，房產屬於你婚前個人財產永遠屬於你個人，不能作為共同財產來分割。如果協議離婚應先償還婚內共同債務，在做共同財產的分割，共同財產一般平均分割。
律師請進，婚姻法~~
19樓：深圳
1\第二條 婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的「有配偶者與他人同居」的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。
2\《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》：
第一條 當事人起訴請求解除同居關係的，人民法院不予受理。但當事人請求解除的同居關係，屬於婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的「有配偶者與他人同居」的，人民法院應當受理並依法予以解除。
3\當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
4\第三十五條離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
孩子的撫養可以由雙方協商，男方想要孩子，如果女方不要，可以協商經濟上多補償你；如果男、女方都想要，那隻能由法院判決了。
20樓：劉枝桂
向法院起訴，要求解除非法同居關係，並要求撫養女兒，對方支付撫養費。
21樓：網友
各拿各的東西，各回各家。
22樓：匿名使用者
可就子女撫養協商達成協議，或起訴至法院對子女撫養問題進行判決。
縱橫法律網 張俊傑律師。
關於新婚姻法的問題，請教律師
23樓：網友
婚姻法規定，如果雙方協議離婚，則按照協議辦理財產分割。
如果協議不成，這種已經辦理房產共有的，不在婚姻法解釋三範圍內，因此應按照婚姻法及物權法規定視為共有財產。
子女對房產分割影響不大。對雙方的子女撫養，在財產分割以及離婚後的撫養費用上面適當補償。
24樓：網友
與子女無關。共同財產，平分。
25樓：全昭
當事人雙方協商約定，協商不成按夫妻共同財產分割。
求解，新婚姻法。
26樓：網友
那種理解是有偏差的，是沒有仔細看新的司法解釋條款。
最高院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此條款很明確的指出房產必須是登記在首付款支付方一人名下的才符合條件。房產購買時登記為兩人的名字，婚後即為共同財產，產權證也會根據購房合同依法登記為共同共有。無需再辦理其他協議或公證手續。
27樓：網友
此類問題現在確實很多，但這是對《婚姻法解釋三》的誤讀。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。只要你們簽訂乙份協議，約定該房產為夫妻共同財產即可。
達不成協議的，在訴訟時人民法院才可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
28樓：八三老人
如果房產登記是兩個人的名字應屬於應屬於共同財產，可以要求平均分割，但是男方可以主張首付的部分。
29樓：綠葉
要是考慮這些就別結婚！要不就讓他給你100萬再說。
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