1樓：法師兄法律諮詢
徵地補償標準：土地徵地補償標準由土地補償費、配置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、徵地補償款專案：
1、土地補償款單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因徵地造成的經濟損失而支付的經濟補償款。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地的青苗因徵用土地而受損，向栽培該青苗的單位和個人支付的補償費用。3、附著物補償費用地公司徵用土地的附著物，如住宅．其他設施，因徵用地損壞而向該所屬者支付的補償費用。
4、配置補助費用地的公司，對被徵收地的公司配置由徵收地引起的富餘勞動力支付的補償費用。二．徵地補償標準：1、各徵地補償費用的具體標準．金額由市．縣**依法批准的徵地補償配置方案規定。
2、土地徵用前3年平均年產值的確定（土地補償費．配置補助費的補償標準）：根據當地統計部門審定的最基礎部門統計年報和物價部門認可的單價。3、按規定支付的土地補償費、配置補助費不能使需要配置的農民保持原來的生活水平的，可以增加配置補助費。
原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
土地管理法》第四十八條。
徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
2樓：匿名使用者
可是如果因城市發展，需要徵收基本農田時怎麼補償？ 根據《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》中的規定，徵收基本農田的，必須報***批准，經批准佔用基本農田的，徵地補償要按法定的最高標準執行，對以繳納耕地開墾費方式補充耕地的，繳納標準按當地施行。
3樓：麻士官
依據最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第十九條 財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。融資租賃合同與租賃合同相同。
均以租賃物使用地為合同履行地，但合同申對履行地有約定的除外。此外，最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》第3條明確規定：「融資租賃合同糾紛案件的當事人，一可以協議遺擇與爭議有實際聯絡_地點的法院管轄。
當章人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。
4樓：匿名使用者
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍，一次性買斷！ 當然這是比較規範的法律說法，具體執行的情況還是看地方。 各省市區農村修路佔地補償標準不一，因此具體的補償多少要看當地人民**釋出的相關修路專案徵地補償安置方案公告才能確定。
農田徵收**怎麼補償
5樓：法師兄法律諮詢
農田徵收**補償標準為，土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。徵地補償費用專案：
1、土地補償費用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；
2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；
3、附著物補償費用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；
4、安置補助費用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
中華人民共和國土地管理法》
第四十七條。
國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
農田徵用補償
6樓：陳文彬
法律分析：1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；
3.農田水利工程悉尺鎮及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費睜粗和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平困搏的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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