1樓：動漫小阿軍
來自小區人員的阻力，畢竟不是所有人，都會積極響應老舊小區加裝電梯，會阻撓電梯安裝。
老舊小區所處位置，以及相應的結構和佔地面積，在安裝電梯時候，都會有相應的影響。
2樓：帳號已登出
據瞭解，目前不少地區的高層老房子都開始推進電梯加裝，以前因為便宜，很多人會選擇高層居住，但現在不少人漸漸老了，開始爬不動樓了，因此，從實際的利益角度看，加裝電梯對高樓層來說是好事，房屋**也會漲，但對於低樓層而言就顯得有些雞肋，1樓往往是在這過程中反對聲音最大的，因為一些規定要求全體住戶同意才能加裝電梯，這就使得問題更加麻煩。
3樓：帳號已登出
老年人腿腳不方便，確實不適合爬樓梯在老小區裡面安裝電梯，有可能是安裝不上的。很多老小區，由於建築的時間較長，很多建築的結構已經不適合再安裝電梯了，如果真的要安裝電梯的話，要請專業人士去測量評估。
老舊小區加裝電梯，方便了老人上下樓，對於一樓住戶會造成哪些影響？
4樓：
老舊小區加裝電梯，方便了老人上下樓，對於一樓住戶會造成哪些影響？
舊樓加裝電梯對一樓住戶主要有四個方面的影響：一是採光通風滾散轎，加裝的電梯突出遮擋了光線，使得一樓本就光線不足的問題更顯突出，通風也受到影響。二是潮溼，一樓地面本就潮溼，加裝電梯後採光通風都大受影響，加劇了潮溼問題。
三是噪音，一樓本就不需要用到電梯，又離電梯井很近，無端增加的電梯噪音肯定是難以接受。四是出行道路，加裝的掘拍電大肆梯就在一樓住戶的門口，本來就不寬敞的道路無端被阻擋了。
老舊小區「加裝電梯」困難，最好的解決辦法是什麼？
5樓：阿軍侃社會
老舊小區因為修建的年代早，很多的配套設施，現在都比較落後，跟不上人們的生活需求。如果將它們拆除重建，這是乙個非常龐大的工程，而且也會影響到我們的居住。
所以現在最好的辦法，便是對這些老舊小區改造，改造過程中，最為重要的一項在於加裝電梯，這也是實行最難的一項。
加裝電梯固然是好的事情，但卻有很多的住戶，不願意交改造的費用。這樣的情況，也給小區加裝電梯，帶來了很大的困難。
就我個人看來，要想解決這個辦法，有下面這兩個方法：一、根據每戶人對應樓層交費老舊小區樓層，一般都在5層左右；我們在給老舊小區加裝電梯時候，可以讓每一層的住戶，根據自己所居住的樓層，來繳納不同比例的費用。
對於底層使用者而言，使用電梯的耗電量，以及單次的時長，也就會相對少一些；而對於那些高層使用者，在使用過程中，時間也就會相應地延長。
我想按照自己所對應的樓層交費，應該會是乙個比較公平的方法。也就不會出現誰的樓層低，誰不應該交費的情況。
二、誰交費誰使用電梯在使用的過程中，可以人為的控制，只有那些交錢的人，才能夠拿到對應的鑰匙，並在日常的生活中，正常的使用電梯。
而對於那些沒有鑰匙的人來講，要想使用電梯幾乎是一件不可能的事情。在這樣的情況下，他們要想使用電梯，就需要補上電梯安裝過程中，應該承擔的費用。
然後再將這些費用，按照一定的比例，返還給那些前期承擔了全部費用的居民。
我想在這樣的情況下，老舊電梯加裝過程中，出現的困難或許會相對小一些，也能夠加快老舊小區改進的進度。
6樓：你們的張小二吖
老舊小區加裝電梯困難，最主要的是讓一棟樓所有的住戶全部同意是比較困難的。反對的聲音會很多，比如加裝電梯佔用公共空間，影響採光、增加支出，無法與住戶達成共識。所以解決的最好辦法就是要前期做好社群居民的動員工作，然後協調各方利益，讓住戶都受益得到實惠。
7樓：平平無奇的打工人
現在很多老舊小區裡面老年人比重比較大，很多老人腿腳不方便，急需要有電梯，但是「加裝電梯」困難，因為可能在低樓層住戶不同意安裝，我覺得最好的解決辦法就是像「公交模式」，誰乘坐就刷卡。
8樓：安非果子皮
**免費出錢裝，老舊小區加裝困難的主要原因是資金籌集的問題，只要**出錢，什麼困難都能解決。
9樓：顧宥謙
這種問題，最好的解決辦法就是不要坐以待斃，可以由小區的居民自己來集資建設，根據樓層的高低和家庭人口數量來分攤建設金額。
10樓：阿華時事
電梯的資金比例分配，資金由樓層低往高遞增，因低樓層1/2樓的意見肯定很大，會有房子**下調或其他等，可以適當在電梯安裝後設定電梯收費，安排乙個收款賬戶，每月利益收成按照比例，樓層低得收取的多，往樓層高的收取少。
11樓：評說電影
現在有一種可以加在樓梯扶手上的移動裝置，這種裝置可以安裝在樓梯扶手上，可以幫助老人或者坐輪椅的人方便上下樓，這種改造難度不是很大，應該可以實施。
12樓：段暮
我這樣跟你說。我家就是這樣。2樓的兩戶不願意。乙個要賠15萬，乙個要求不想加裝。
好，經多次調解未有結果，現在準備去信訪開聽證會。
13樓：匿名使用者
只要利益分配合理，肯定全票通過。就怕樓上的得了利益不願意分享，還指著底層鼻子罵不照顧他們高層。
老小區加裝電梯需要考慮利益相對平均，不能只是幾家住戶受益。受益要從兩方面考慮，一方面是安裝電梯以後房價增值貶值部分，另一方面是上下樓方便的受益。
第乙個部分從房屋增值看，應該以乙個單元為單位考慮增值，比如在安裝電梯以後5樓增值50萬，4樓增值35萬，3樓增值15萬，2樓貶值5萬，1樓貶值15萬，那麼乙個單元10戶總增值160萬應該平均到每戶16萬，那麼5樓就應該在房價增值部分拿出34萬，1樓應該能得到31萬。這個增值貶值資料應該由第三方評估機構根據實際情況評估（評估機構可以找辦理銀行貸款時的評估機構或者參考房產中介的**，要了解安裝電梯前與安裝電梯後房屋的增值與貶值情況）。
第二部分才是電梯上下樓方便程度的出資，比如5樓出5萬，1樓不出。
後續日常維護、維修與電費也應該根據樓層按比例出資。
14樓：網友
誰到天寶養老院誰倒黴裡面管理混亂。
老舊小區加裝電梯的弊端有哪些？
15樓：
摘要。你好，親，很高興為你服務，通過官方查詢顯示，老舊小區大多為一梯兩戶的住宅戶型，樓梯間的空間本就擁擠，加裝電梯後空間變得更加狹小；2、加裝電梯會影響到整棟樓的採光與通風，尤其是底層住宅，原本通風采光就不是很好，加裝電梯後情況會變得更加糟糕；3、加裝電梯會導致樓梯間變得更加擁擠，一旦遇到火災，可能會出現逃離通道不暢的情況喲親1
你好，親，很高興為你服務，通過官方查詢顯示，老舊小區大多為一梯兩戶的住宅戶型，樓梯間的空間本就擁擠，加裝電梯後空間變得更加狹小；2、加裝電梯會影響到整棟樓的採光與通風，尤其是底層住宅，原本通風采光就不是很好，加裝電梯後情況會變得更加糟糕；3、加裝電梯會導致樓梯間變得更加擁擠，一旦遇到火災，可能會出現逃離通道不暢的情況喲親1
影響老房壽命不？噪音大不？增加居住成本不？
親！老舊小區加裝電梯肯定會影響房子的壽命，加裝電梯時噪音會很大但使用過程沒有噪音了喲親！加裝電梯後物業費也會比之前漲一些的喲親！
加裝電梯申請步驟：1、老舊小區想要加裝電梯，首先單元樓需符合加裝電梯的一些基本條件，並出示合法有效的權屬證明，同時該小區未處於房屋徵收改造的範圍內，且樓層在四層以上，包括四層，並不屬於單一產權住房。2、如果與以上要求相符合，申**裝電梯時還需徵得居民的同意，要求每個單元樓內同意的業主人數需佔單元樓內業主總人數的三分之二，才可以申**裝電梯，並由業主選出**人，負責加裝電梯的相關事項。
3、申**裝電梯後，如果通過公示，待電梯安裝公司拿到施工許可證等相關證明後，電梯加裝工作就可以開始了。
老樓加裝電梯會有什麼不安全的因素嗎？
16樓：
老樓加裝電梯以後，實際上是沒有不安全卜胡缺因素。所謂的不安全因素，做陸也就是我們的電梯的故障，比如電梯墜落事件，電梯的門打不開，或者是電梯停在了兩個樓層的正中間。而對於我型辯們樓體來說，是沒有任何的安全隱患。
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