1樓：手搓火線老電工
在這一次的銀保監會聽眾會議上，就有很多的記者表示，現在目前房地產當中最大的問題還是它的泡沫比較大。對於這一點，無數網友都議論紛紛，畢竟買房對於我們的普通群眾來說的確是非常困難的。而目前的房屋**的確是非常高的，如果沒有存在大量泡沫的話，是不可能形成現在這個局面。
而對於這一點，銀保監會也做出了答覆。房地產之所以會存在如此大的泡沫，一方面是因為各地的土地政策是不一樣的，而另外乙個方面則是因為現在很多人都利用買房來進行投機炒作，而不是用來居住，所以才導致現在房地產已經成為了灰犀牛。那麼今天我們就來**一下我對於房地產的未來走向以及他的看法。
第一，房地產一定要堅持房住不炒的政策。
其實從如同國家所堅持的一樣，房地產現在已經進入到了房住不炒的政策實施階段。從各地的政策可以看出，現在正在大力的打擊那些炒房客，不僅提高了銀行的貸款利率，同時對於各地也進行了嚴格的限購，當然這主要集中在一些一二線城市，在一些三四線城市當中，因為當地的人口以及資金還是能夠形成消化，所以不必要進行大規模的限購。<>
第二，為什麼說房地產最大的問題是存在大量的泡沫？
首先我們必須要明白泡沫到底是一種什麼樣的東西。一般情況下，如果市場當中乙個行業出現大量的泡沫，也就意味著它的現行**脫離了它的實際價值。在這樣的情況下，雖然看起來行業非常的火熱，但實際上目前進入這個行業的人都承擔了巨大的風險，一旦這個泡沫被點破的話，這個行業距離崩潰也就不遠了。
而房地產的泡沫跟我們的居民槓桿率，也就是我們的全國居民負債總額有很大的關係。<>
第三，中國的居民槓桿率並不是非常誇張的。
從最新的資料可以看出，我們目前中國的居民槓桿率大約是。相比較20年之前已經**了十倍有餘。之所以會出現這麼大的進展，主要是因為在13年之後。
隨著大量務工人員進入城市當中開始買房，所以提高了我們的居民負債。不過我們目前的槓桿率雖然剛剛超過國際平**，但是仍舊低於英國和美國。但是這已經足以引起我們的重視，所以還是希望大家能夠堅決杜絕炒房。
2樓：王振宇王振宇
原來100個家庭就50套樓房，人們搶著買的加價買，現在，還是100個家庭，200套房子。自己想想。原來房子少人多當房東多牛，他不租他租，現在還是這些人乃至人還少了，房子越來越多都想當房東。
那麼就誰便宜租誰了。房子多的朋友年年還得繳納各種費用。這 是我總結的房地產市場。
我不說房子漲價也不說房子落價，我就知道手裡那些現金那便宜選那！那服務好選那！珍惜來之不易的人民幣，你的錢不是大風來的。
3樓：歸玉蘭
除了自己沒地方住之外，先別買房子！我之前也是做房產的！
4樓：祭我們曾
崩盤有二種方式：一是跌崩，因負資產斷供。二是漲崩，後期接盤俠因房價太高月供不起，一樣斷供，法拍房出現……
5樓：一果說歷史
房價高居不下。主要是因為還有很多人認為房地產有投資價值，所以抬高了房價。
6樓：柒晚灣
因為很多人投資投機買房，為了遏制金融繼續泡沫化，得鼓勵少買房。我估計房價未來十年得大跌。
7樓：俗不可
房地產泡沫化最容易引發、也最嚴重的後果是金融危機。
8樓：rachel小家
我認為應該是炒房所導致的原因。形成了泡沫經濟，讓人產生一種錯覺，影響了市場的發展。
房地產泡沫是什麼原因引起的？
9樓：海邊小閘屋
今天很榮幸能夠和大家一起**經濟逐步回暖，房價跌幅卻如此之大的問題。
1. 經濟逐步回暖，市場需手橋求增加：隨著經濟的逐步回暖，企業投資和就業需求增加，人們的收入水平也在逐步提高，這使得市場上的購房需求增加。
2. 房地產市場**量增加：由於近年來的房地產泡沫，房價已經被高估，而且房地產市場**量也在不斷增加，這導致了房價**的趨勢。
3. **房地產調控政策：近年來，**出臺了一系列的房地產調控政策，包括限購、限售、限貸等措施，這些政策的畢彎猛實施對房地鬧汪產市場的供需關係產生了一定的影響，也是導致房價**的原因之一。
4. 國際經濟環境變化：近年來，全球經濟形勢複雜多變，**摩擦加劇，通貨膨脹壓力加大，這些因素都對房地產市場產生了一定的影響。
綜上所述，經濟逐步回暖並不意味著房價一定會**，因為房價是由多種因素共同作用的結果。在當前的市場環境下，**應該繼續加強房地產市場的調控，平衡供需關係，穩定房價。同時，企業和個人也需要理性看待房地產市場，不要盲目跟風，理性購房。
房地產泡沫是什麼意思？是由何原因導致的？
10樓：愛玩遊戲的小憨憨
隨著歷史程序不斷推進，人們的生活水平以及經濟水平都是得到了乙個顯著的提高，現在人們的生活條件相比自己從前來講也是提高了不少，但是因為現在社會節奏10分的快，人們的消費水平10分的高，雖然現在人們的收入高了，但是消費卻一直跟不上人們收入的水平，所以說很多人的工作壓力以及生活壓力還是比較大的，如今房地產行業可以說是曾經輝煌了十分長的一段時間，但是現在的房地產經濟可以說是並不是像從前那樣好做了，如今出現了房地產泡沫，也就是說如今房價10分的高，很多人買不起也不去買，所以說讓很多房子在一直空著，今天主要介紹一下是什麼原因導致房地產泡沫的具體介紹如下。
11樓：娛你同樂同行
房地產泡沫指的是房價比較高，房屋的空置率比較高。這種原因主要是由於投機行為比較多，最終引起房價過高，遠超出了它的價值和普通人購買力。
12樓：阿樂秋季雨
房地產泡沫的意思就是一系列的資產**在乙個連續過程中的急劇**，初始的****使人們產生**會進一步**的預期，從而吸引新的買者，其次就是這些人一般是以買賣資產牟利的投機者，其實對資產的使用及其盈利能力並不感興趣。 應該最主要的原因就是由於我們的從眾心理以及害怕房子會漲價的這種心理原因導致的。
13樓：房間號
房地產泡沫指的就是房地產的**跟房地產的價值相差非常大。這是因為市場上面的一些需求和房地產商的惡意操控所導致的。
14樓：愛上我企鵝9啊
房地產投資增長率與房地產消費增長率相適應，而且平衡供求關係。是因為土地**泡沫，房屋空置泡沫、房屋虛漲泡沫導致的。
房地產為什麼會出現泡沫？
15樓：刺任芹
基本原因就是根植在人們內心的一種觀點，房產**不會**，幾乎每乙個人都屈從於這一觀點。當多數人都在這種想法的驅動下購買了住房，泡沫就產生了；
一段時間來，國內一線城市的房價飆公升，特別是深圳的房價漲幅引起全國的關注。而最近深圳樓市出現了一絲降溫的訊號，關於房價泡沫的討論甚囂塵上。那麼，房價與所謂的泡沫之間到底有什麼關係？
不妨看看巴菲特怎麼說。
對於房地產「泡沫」的本質，巴菲特這樣解釋：「房價隨著時間的推移會越來越高，因為我們手中的美元越來越不值錢，但這樣的想法完全是一種前提假設。房價的**不是因為建築成本上公升，也不是因為房子的設計，而是因為美元不值錢了，一套40年前買的房子會比當時賣更多錢。
既然多數人都希望有自己的房子，你想買又能借錢去買，如果真心認為房價只會往**，你還會盡快去買。一旦來自四面八方的錢匯合起來，會加強**的走勢，**反過來又會激勵這種行為。所以一般的民眾——他們也許不懂**，也不懂鬱金香泡沫，但它們懂房產。
買房融資簡單，你可以把槓桿放到天上去，這創造了史無前例的泡沫。」；
原來你覺得是不可能發生的事，結果隨著時間發生扭曲，人們忘記了買房的初衷，只盯著**波動。所以投資者、銀行家、美國一般民眾、我、我的鄰居、評級機構、國會。絕大多數的人開始相信房價不會大幅**。
因為房產是美國最大的一類資產也是最容易作為抵押物的資產，所以它可能創造了我們史上最大泡沫。」；
當然，還有房地產開發商們的投機宣傳，蠱惑購買，以及人們對房子所帶來歸屬感安全感的需要；
這也是經濟發展，市場推動的乙個趨勢。
房地產泡沫是怎麼形成的？
16樓：股城網客服
1、其中，過度投機而導致的地猛襪祥價飛漲是房地枝搏產泡沫產生的直接原因。另外，心理預期、資訊失真、調控措施不協調等因素則間接促進了泡沫的形成。
2、銀行信貸過度擴張。銀行信貸在房地產業的過度擴張，是造成房地產泡沫過度膨好帶脹的重要原因。如果銀行持有大量的房地產，或者是以房地產為抵押品的資產，那麼房地產**的**將提高銀行資本的規模，從而改善銀行的資本充足率、資產質量和盈利狀況。
中國房地產會崩潰嗎,如果中國的房地產泡沫經濟崩潰了會發生什麼？對國家經濟和普通人有什麼影響求大神客觀講解一下。
一直超發貨幣所以還沒崩，也許哪天你起床看新聞就發現崩盤了。一些房地產業出現病態發展的地方會，大多地方有 調控，所以不會 我對中國房地產持樂觀態度，因為中國是大 肯定會把房價調整到合理的 如果中國的房地產泡沫經濟崩潰了會發生什麼？對國家經濟和普通人有什麼影響求大神客觀講解一下。1 很多人都會說中國經濟...
房地產採購常見問題，房地產公司採購部門的崗位職責
大部分公司制度不完善，採購控制在個別人手中 電梯之類的都是分割槽域銷售的，一旦某個人第一次聯絡了該區域商，下次再換什麼人 都不會比第一次低 材料採購例如在山東做專案，就優先採購山東的石材，因為山東本身就產石材 貼牌的 假貨太多，尤其再加上內外勾結，進來的東西國產的雜牌比進口的都貴 合同中安裝與付款環...
房地產行業的拓展專員是做什麼的，房地產渠道專員具體的工作是做什麼？
渠道專員的工作內容因企業的不同而有所差別，但大同小異，比如市場部的，開拓市場渠道，主要是銷售渠道。渠道專員是在企業中協助渠道主管進行營銷渠道的開拓和維護工作的人。渠道專員是在企業中協助渠道主管進行營銷渠道的開拓和維護工作的人。渠道專員崗位職責 1 收集各級渠道，競爭對手，消費者等的市場資訊，進行收集...