1樓：李鑫鵬說時尚
我國計劃到2018年之前完成土地確權，現在各地都在風風火火的推行這項計劃，但是有很多農民仍舊不理解土地確權的意義，甚至認為土地確權一定會減少土地！其實，很多農民對於為什麼要土地確權不理解，也不怪會瞎想。今天就給大家講一講。
土地確權簡單來說就是確定農民在土地上的權利，哪塊地是你的，這次確權就是確確實實的給你個憑證，給你發個證書。所以這次土地確權不改變你原有的土地權益，也不是重新分地。也就是說，你原來有二畝地，這次確權給你發個二畝地的證書；你原來沒有地，還是沒有。
那麼土地確權重要的意義在哪呢？
從農業生產來說，規模化是一種趨勢，土地流轉不可避免。那麼土地確權就勢在必行了，對於農業大戶來說，土地確權後，三權分置，流轉的土地可以用來抵押貸款，解決融資難的困境。
對於不種地的農民來說，土地確權後，心理應當是更有底了，我有多少地，在哪，清清楚楚的全在那，流轉的收益也會提高。如果願意還可以以土地入股合作社，分享產業產業鏈中的利益。
除了耕地，宅基地在確權中的意義更是不可小覷。過去宅基地只能在集體組織內流轉，限制了宅基地價值的發揮。在宅基地確權後，有望對宅基地的相關政策進行進一步的開放，以增加農民的財產性收入。
目前已經有不少地區，進行農房抵押貸款的試點，同時擴大了宅基地交易的範圍。
另外，隨著宅基地有償退出試點的探索，確權後，宅基地可以有償退出。更重要的一點，遇到徵地的情況，確權後的宅基地徵地補償也有法可依，能夠保護農民的利益。
農村的土地很值錢，不僅體現在農業生產上。新一輪的土地改革勢必要大刀闊斧，把屬於農民的利益真真切切體現出來，而土地改革的基礎就是土地確權。所以，做好土地確權是未來土地改革的第一步，也是最重要的一步。
2樓：月半小
鄉村住宅確權，能進一步促進鄉村經濟。確權在一定程度上給了農民一劑強心針，使他們能安心進一步謀發展，例如，組織農家樂，或者修剪民宿等，進一步帶動周邊餐飲經濟發展，從而促進鄉村整體經濟發展。
3樓：你真的很好嗎
這樣子的話當然是能夠進一步促進鄉村經濟的發展，並且還會使每個農村人的生活水平跟著提高。
4樓：惠華小知識
我認為會進一步促進的。因為鄉村住宅確權，可以進行商業交易，因此能促進鄉村經濟。
農村住宅確權如何規定
5樓：玉以石為貴
法律分析：住宅作為不動產，其物權是以登記為準的，所以農村住宅確權的標準是辦理房屋確權登記。將農房等集體建設用地上的建築物、構築物納入工作範圍，建立健全不動產統一登記制度，實現統一調查、統一確權登記、統一發證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。
農村住宅確權如何規定
6樓：賈寶驊
農村住宅確權的規定由鄉、縣土地管理局管理。
農村宅基地確權登記發證流程具體如下：
1、申報。擁有宅基地使用權的村民，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》；
2、權屬調查。當填寫了申報表後，就有相應的國土部門，對宅基地的相關資訊進行審查，比如實地審查宅基地的權屬性質、範圍、界限、、界址、用途。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委託**人出面指界；
3、稽核與公告。經土地行政主管部門稽核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、位址、准予登記的土地權屬性質、面磨埋尺積、坐落、四至範圍等；
4、審批與註冊。公告期滿無異議後，由市（縣）人民**領導簽章，並加蓋市（縣）人民**土地登記專用章。以（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字；
5、頒發土地證。
法律依據】中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民瞎高**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農液搏田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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