1樓：網友
兩個人合夥。
買房子，房產證。
上只寫乙個人的名字，這樣是不可以的 ，兩個人買房子，房產證上只寫乙個人的名字，指的是夫妻。他們要有結婚證。
這樣在法律上只要有結婚證，就是共夫妻共同的財產 ，而兩個人非親屬關係，而是朋友關係或者是同事關係，這樣在一起買房子。必須是兩個人的名字都在上面，這樣才是真正的共同財產 。
2樓：甬江觀點
這個不好，既然是合夥買房，應該是兩個人的名字。否則另外乙個人的合法權益無法保障的。
望，謝謝。
3樓：匿名使用者
產證是房屋唯一合法的權屬證明，房產證上寫著誰的名字，房屋產權就是誰的，兩個人合夥買房，房屋產權就屬於兩個人共同共有，可以按出資比例分產權份額按份共有，房產證上都要寫兩個人的名字，沒有寫名字的那個人是沒有產權份額的。
4樓：徭彗雲
兩個合夥買房，房產證上只寫乙個人的名字，怎樣？既然是合夥買房房產證就得寫兩個人的名字，又或者是通過法律公證此房是你們倆合夥買的，有憑有據才能證明房產證上沒你的名字你也有產權，否則的話房子就屬於有名字的人的了。
5樓：momo寶寶兒
這個就是你們自己決定的了，如果有協議，經過公證說是寫乙個人的名字，那以後如果出點什麼事兒是可以去找回來的，但是什麼都沒有，以後這個房子就是那乙個人的了，如果有什麼問題，那確實不好辦。
6樓：聖軒
最好寫兩個人名字比較好，免得日後有爭議，因為你們是合夥賣房，都拿錢，房產證就寫倆人名字正合適。
7樓：段子俊
兩個人合夥買房子。
房產證寫乙個人名字顯然是可以的，房產證不代表出資方，只要有出資記錄都可以作為有效憑證。
8樓：來自陡水湖有主見的長勁鹿
最好是寫兩個人的名字，省事以後有麻煩。不過也可以把買房的收據儲存好，以備後用。
9樓：五韋兆
你好，這個就是有風險，風險比較大，所以還是要評估，因為這個東西不好說。
10樓：僧鑲旋
兩個人買房，而且是合夥買房最好寫兩個人的名字，現在法律法規定房產證上寫誰的名字，誰就有權處置房產。
11樓：網友
法律只承認房證上的名字，合夥買看你倆了，或是在補充份協議。
12樓：網友
你好，只要是共有財產，有沒有名字都有是共同擁有的，謝謝。
13樓：聯合和東曉
這個你們兩個人商量。只要他同意就可以。
14樓：乾萊資訊諮詢
兩個朋友合夥買房產，可能登記為共同共有。
如果只登記乙個人的名字，而不登記另乙個人的名字，無論寫什麼樣的協議，將來一旦發生糾紛，法律是不會保護不登記人的合法權益的。
我國的不動產，是以登記為準的。
法律鏈結：《物權法》第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
合夥買房,但房產證只能寫乙個人的名字
15樓：吳兆陽
法律分析：兩個合夥買房，房產證只寫乙個人名字，如果是夫妻可以，如果不是夫妻最好寫兩個人名字，防止將來發生糾紛。夫妻關係存續期間所得的房產如沒有特殊約定，只寫乙個人名字也是屬於夫妻共同所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條。
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
朋友合夥買房可以寫兩個人的名字嗎
16樓：王衛洲
法律分析：合夥買房能寫兩個人的名字，此時的房產屬於兩人共有。根據《民法典》第二百九十七條的規定，不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
17樓：
摘要。1.產權歸屬是兩人共有。
合夥買房，房屋產權不是個人獨有，而是共有。合夥買房的產權認定分為按份共有和共同共有。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上註明。
共有人其中任何一方再買房，要以二套房的政策執行。
兩個合夥買房，房產證上只寫乙個人的名字，怎樣。
共同出資買房只寫乙個人名字合法嗎合法。最好還是在房產證上加兩個人的名字。
1.產權歸屬是兩人共有合夥買房，房屋產權不是個人獨有，而是共有。合夥買房的產權認定分為按份共有和共同共有。
根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上註明。共有人其中任何一方再買房，要以二套房的政策執行。
兩個人合夥買房子，在房產證上可以寫兩個人的名字嗎？謝謝大家給點意見
18樓：乾萊資訊諮詢
可以。中華人民共和國物權法》第九十三條規定 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同寬悄共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務慎高渣。
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；
沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關係上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關係的除外；
在共有人內部關係上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有念念權向其他共有人追償。
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
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如果和朋友合夥買房房產證能寫兩個人名字嗎
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