一棟建築從修建到賣出都要經過什麼程式

2025-02-17 10:20:28 字數 3957 閱讀 4060

1樓:網友

先加分吧,否則怎麼會詳細呢?

乙個建築工程從招投標到竣工都經過什麼程式?

2樓:網友

招標投標需來經過招標、源投標、開標、評標與定標等程式bai。

開標du應當按照招標zhi檔案規定的時間、dao地點和程式以公開方式進行。開標由招標人或者招標投標中介機構主持,邀請評標委員會成員、投標人代表和有關單位代表參加。

投標人檢查投標檔案的密封情況,確認無誤後,由有關工作人員當眾拆封、驗證投標資格,並宣讀投標人名稱、投標**以及其他主要內容。

投標人可以對唱標作必要的解釋,但所作的解釋不得超過投標檔案記載的範圍或改變投標檔案的實質性內容。開標應當作記錄,存檔備查。

3樓:匿名使用者

招標、遞交投標檔案、評出中標單位、簽訂合同、開工手續、施工、工程進度款、竣工驗收、結算、質保期滿結算質保金。

4樓:小河沿虎兒

乙個建築工程從招投標到竣工都經過什麼程式[[[全過程 由頭尾 ]]

乙個專案(建築工程)要經過那些階段?

5樓:蝶憐戀花

1、工程前期:

首選建設單位預先做好市場調查,看是否在此開發會有什麼樣的前景,隨後編制可行型研究報告,規劃藍圖,辦理土地使用證,城市規劃許可證。

地質勘探單位進行勘探,設計單位招標,確立設計單位,設計單位根據地質勘探報告及甲方的規劃藍圖開始設計施工圖紙,設計圖紙審批,去消防部門備案,去所在地建委備案,去當地建築工程質量監督站備案,辦理施工許可證。

施工單位及監理單位的招標,確立施工單位及監理單位,然後進入施工階段的工作。

2、施工階段:

首先有規劃部門給出該建築的施工紅線範圍、座標、高程,施工單位首先作好場地的平整,再根據規劃給出的座標點及高程進行工程定位測量放線,報監理單位驗收,驗收合格後有監理單位報甲方,甲方報規劃審批。

審批合格後通知施工單位進行下道工序即基槽開挖——基槽驗收(甲方、設計、勘探、施工、質檢站、監理六方驗收)——基槽放線——基礎墊層——基礎結構施工——基礎驗收——基礎回填(地基與基礎分部工程驗收)。

體結構施工——主體結構分部驗收——建築裝飾裝修——水暖系統、電氣系統、通風與空調、消防報警系統安裝與除錯——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用。

6樓:網友

籠統的說來:

1.決策階段(編制專案建議書、編制可行性研究報告)2.設計準備階段(編制設計任務書)

3.設計階段(初步設計、技術設計、施工圖設計)4.施工階段(土石方、主體施工、安裝工程等等)5.動用前準備階段(竣工驗收)

6.保修階段。

具體的報規劃、辦理相關手續的程式和需要準備的資料,可以到當地的建設主管部門的服務視窗領取《辦事指南》,具體的程式和資料上面交代的很清楚。

7樓:網友

1、乙個專案(建築工程)要經過以下幾個階段①根據國民經濟和社會發展長遠規劃,綜合行業和地區發展規劃的要求,提出專案建議書。

在勘查、試驗、調查研究及詳細技術經濟論證的基礎上編制可行性研究報告。

根據諮詢評估情況,對工程專案進行決策。

根據可行性研究報告,編制設計檔案。

初步設計經批准後,做好施工前的各項準備工作。

組織施工,並根據施工進度,做好生產或動用前的準備工作。

專案按批准的設計內容完成,經投料試車驗收合格後正式投產交付使用。

生產運營一段時間(一般為1年)後,進行專案後評價。

2、建築工程,指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動所形成的工程實體。其中"房屋建築"指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

8樓:網友

可研-立項-施工-運營。

一棟建築物從開工到竣工的所有流程,就是怎麼蓋起來的

9樓:你身邊的資質專家

這一過程內容比較多而且很複雜,簡單點說吧:

按施工步驟:基礎→主體→屋面→內裝修→室內裝置管道:

1、地基與基礎。開挖基坑(基槽)→做基礎→回填。

2、主體結構。要看是什麼結構形式,磚混、鋼筋混凝土、鋼結構等,磚混結構:砌磚→澆築構造柱、圈樑→現澆(預製)頂板;鋼筋混凝土簡單:

綁紮鋼筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→澆築混凝土→填充牆;鋼結構:加工、安裝鋼柱→加工、安裝鋼樑、鋼架→屋面板。簡單來說就是這樣。

3、屋面。分剛性、柔性屋面,水泥砂漿、混凝土屬於剛性屋面;卷材、防水塗料等屬於柔性屋面。

4、裝飾與裝修。分幾部分:地面、牆面、門窗安裝等。

5、裝置管道包括:電纜電線、燈具安裝;給排水管道器具;通風空調裝置與管道安裝;暖氣;消防等。

再簡單點:從建設方角度看:辦理施工許可證--簽發開工令--中間過程驗收--竣工驗收。

施工方角度:進場臨設施工--實體工程施工--中間過程報驗、驗收--報告完成施工任務--參與竣工驗收--質保期。

修一棟城市樓房從建築上要經過哪些步驟?哪個階段的用時最長?

10樓:麥麥

具體哪些步驟那要問開發商或承建商了。

據我所知的,我覺得報批和驗收的時間要對是最長的。

要取得土地證,再申請土地規劃許可證、建設許可證、施工許可證,每一環節都要**相關部門審批,如何加急的話,你應該懂得。

修建一棟教學樓,從報建開始到工程使用要經過那些程式?

11樓:陌路情感諮詢

1、到***、規劃、建設局進行專案報建審批。

2、工程施工和監理招投標。

3、質量監督委託。

4、施工臨時用水電申請,施工現場三通一平。

5、施工階段管理,工程各個分部施工質量驗收。

6、建築節能專項驗收。

7、單位工程竣工初驗。

8、施工質量控制資料彙總報城建檔案館。

9、報質量安全監督站、規劃局、建設局等**主管部門和驗收,交付使用。

每乙個工程專案,建設單位在申請立項前都會對其可行進行初步的測算。認為可行,則對整個專案進行準備實施。

12樓:匿名使用者

主要程式有:1、到***、規劃、建設局進行專案報建審批;2、工程施工和監理招投標;3、質量監督委託;4、施工臨時用水電申請;5、施工現場三通一平;6、施工階段管理;7、工程各個分部施工質量驗收;8、建築節能專項驗收;9、單位工程竣工初驗;10、施工質量控制資料彙總報城建檔案館;11、報質量安全監督站、規劃局、建設局等**主管部門和驗收;12、交付使用。注:

在實施過程中要搞好關係,辦理起來才會快捷。

13樓:匿名使用者

專案立項建議(專案申報)--可行性研究(專案審批)--專案立項--設計招投標--方案設計--方案報各有關部門審批(規劃消防人防環保園林等等)--地質勘探--施工圖設計--施工圖審查--施工圖報各有關部門審批(規劃建委消防人防環保園林等等)--圖紙備案--招投標(施工\監理等)--委託質量安全監督機構進行工程質量安全監督--領施工許可證--開工--各種分部驗收--完工--劃部門、環保局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門進行專業驗收--綜合驗收--竣工驗收備案。

有沒有建築師能告訴我,一座建築物從無到有需要經歷過怎樣的過程?告訴我乙個大概 包括通過什麼流程啊,

14樓:網友

首先設建圖,審批土地。造預算。釆購各種材料。施工員。工人。監理。保養。裝修。。驗收合格再交付使用。

一棟建築物從開始到完工需要那些工種參與

15樓:網友

鋼筋工,瓦工,防水,木工,架子工,焊工,砼工,電工,水工,塔吊司機和指揮工,油工,預算員,測量員,安全員,技術員,質檢員,施工員,生產經理,專案經理,財務,材料員,市政,人防,這是必須的,還有些後勤像廚師,倉庫管理員等等。

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