1樓：網友
我個人認為，以房養老未必就是真正的可行，因為以房養老遇到的真正的困難在於很多地方的房子租金並不能夠保證老人日常生活的開銷，對於一些一二線大城市來說，這個方案或許可行一些，但是對於三四線及以下的城市來說，房子根本很難租出去，所以說這個方案很難在這些城市開展。
在中國」以房養老」可行嗎？
2樓：霓虹說教育
當然不可行，因為房子本來就是用來住的，不是用來投資的，這一點是大家一直強調的問題，所以如果這個時候你還裝著用房子來養老，我覺得是乙個不現實的想法。
一直以來，很多人都非常關注房子的問題，有房子的人會關注自己的房子是否公升值，沒有房子的人會特別留意房子的**，因為房價會影響到乙個人的生活品質，更會影響到乙個人的居住，所以在這樣的情況下，房子是用來住的，不是用來炒的，這一點是我們必須明確的基本思路。
很多人會覺得房子是用來養老的，這是乙個誤區。
在中國社會，很多中老年人都會覺著房子是用來養老的，他們會覺得房子特別保值，同時房子也可以代表安全感，我覺得這種想法沒有錯，但是我們現在在看待房子的問題，不能再用以前的眼光來看了，因為房子現在已經沒有了那麼多的商品屬性，同時作為乙個硬通貨也產生了一些歧義。以前的房子基本上每年都會變乙個**，甚至有些地方的漲幅能夠達到每年10%以上，但是隨著最近幾年的房價政策的調控，我們可以看到房子會越來越迴歸到它本身的價值當中。<>
在中國以房養老不可行。
這樣說吧，房子本來就是用來住的，不是用來炒的，這個概念會越來越深入人心，同時也會有越來越多的人不再把房子當成直接的投資產品，這就意味著投機主義者會越來越少，同時真正有需求的市民也會去買適合自己的房子，不會再拿房子來進行任何炒作，所以在這樣的情況下，房子本身的流動性就會存在一定的問題，很多二手房走交易市場會進一步縮減。在這樣的情況下，如果你著裝者以後把房子賣掉，可能會不現實。<>
房子是乙個安全感的問題。
這個時候有些人會想，那房子不能用來自己住嗎？確實可以，自己住房子是乙個安全感的問題，因為很多人在買房的過程中會過分考慮房子的投資屬性，想著以後賣掉，這個想法可能會落空，如果你僅僅是把房子當成自己居住的場所，則完全可以用房子來養老，這點並不矛盾。只是想提醒那些希望通過炒作房子來完成財富積累的人，房子以後的流動價值會越來越低，只能用來居民自己居住。
3樓：溫柔的女人
在中國這樣的地方以房養老其實是可行的，而且通過房子養老，那麼也能讓自己的生活變得非常幸福快樂，不用去依靠別人。
4樓：小李同學
以房養老一石多鳥 「以房養老」模式在國外已被證明是一種成熟的融資途徑、有效的養老方式，這一模式一旦實施，能帶來多方面的積極影響。 在「未富先老」的國情下，「以房養老」模式提供了乙個很好的思路。特別是在養老保障體系並未健全、實施獨生子女政策的情況下，「以房養老」的作用更加明顯。
以房養老」不僅是對時下盛行的「養兒防老」和貨幣養老的有益補充，也是對個人家庭擁有資源、特別是房產資源價值的最好利用，無疑能夠改善家庭生活質量。
5樓：葡萄味的水呀
我認為在中國以房養老也算是可行之路，畢竟在老的時候也是有乙份收入的嘛，更何況年輕的乙個個都在忙自己的事業。
6樓：帳號已登出
在中國以房養老是可行的，但是現在的房價越來越不可靠，所以還是最好不要這樣做。
7樓：始實
我覺得在未來的發展中是不可行的，因為時代越發展房子可能越會不值錢。
8樓：星座達人小小強
應該說是非常可行的，因為老人的房子可能不止一套，這樣做就能夠互利互惠吧。
以房養老政策是什麼
9樓：陳友聯
1、以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。
2、以房養老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式，據我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中最為典型也最為複雜的一種，並非一定要將以房養老等同於倒按揭。據我們的廣泛調研和深入研討，以房養老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運作複雜，必須通過金融保險機構才得以順利運營，包括倒按揭、售房養老和房產養老壽險等；後者的各種簡易方法，則是老年人開動腦筋，再加上社會的有意倡導後，就完全可以自行操作，包括遺贈扶養、房產置換、房產租換、售房入院、投房養老、售後回租、招徠房客、異地養老、養老基地等。這些看上去大相徑庭的做法，其實都可以實現以房養老的大目標。
一、以房養老應具備的條件：
1、擁有產權。
自有住房並擁有完全產權。養老家庭必須對其居住的房屋擁有完全的產權，才有權也才有可能對該房屋做**、出租或轉讓的處置。
2、獨立住房。
在以房養老模式中，只有老年父母與子女分開居住，該模式才有可能得以運作。否則，老人亡故後，子女便無處可居。
3、家境適中。
當老年人的經濟物質基礎甚為雄厚時，就不會也不必考慮用房產養老；而老人的經濟物質條件較差，或者沒有自己獨立的房屋，或者房屋的價值過低，也很難指望將其作為自己養老的資本。
4、地價較高。
老人身居城市或城郊，尤其是欣欣向榮、經濟快速增長的城市或城郊，住房的價值很高，且在不斷增值之中，住房的變現轉讓也較為容易，適合房屋反向抵押貸款養老。但如果住房地處農村，或經濟發展緩慢，增值幅度不大的不發達地區，因價值低、不易變現等，將很難適用這一模式。需要強調的是，房屋反向抵押貸款養老方式尤其適合有獨立產權房的、沒有直接繼承人的、中低收入水平的城市老人。
以房養老政策 以房養老的政策是什麼意思
10樓：向陽
以房養老政策的出現是基於人口老齡化，具體是指老人將自己名下的房產抵押給銀行或租借給他人，保障能夠定期拿到可供生活的養老金，目的是幫助老人獲得更好的生活保障。這項政策與很多中國人一直以來遵守的老有所養觀念相矛盾，一經推出就引起了全社會的廣泛關注和議論。
以房養老政策也被稱為倒按揭、反按揭，可以在很大程度上緩解老年人的生活焦慮，為老年人的日常養老提供乙份基本的保障，甚至提高老年人的生活質量。以下是以房養老的三個條件：
1、房產產權：需要老人名下有自住房，並對其房屋具有**、租賃等自由的使用支配權；
2、獨立住房：在老人與子女分開生活的情況下，才會有養老的需求；
3、經濟狀況：對老人本身的經濟狀況有一定的要求，經濟力量雄厚的老人不需要通過這種政策就能養老，經濟狀況比較差的老人可能房屋價值不達標。
以房養老在中國是否可行
11樓：維辰財經企業號
22萬億中國養老地產待掘 資本金礦還是坑？以房養老為何遭冷遇。
12樓：綠水青山
戴欣明主要觀點：
以房養老」在中國的障礙很多，尚沒有可行的規則可循。
南京「以房養老」模式只是**，老人歸西后房產歸養老院的做法，對是否讓老人過早歸西沒有法理支援，也讓人擔心。
作為中國的房地產市場政策指導性非常強，沒有乙個定價評估的可行性原則，房價不可以控制。
新加坡「以房養老」的「泛亞洲模式」對於中國有借鑑意義，不能完全照搬美國「以房養老」模式，美國的「以房養老」模式是在非常明確的法律保障為前提的，過快地推廣「以房養老」是對老年人群體的一種傷害，建議先完善法律法規再開展「以房養老」業務。
以房養老」只能是乙個養老模式的小小的補充，觀念上在中國本身也是個障礙。
你怎麼看待現在的以房養老，如何看待以房養老
以房養老 政策的優勢除了緩解養老金的不足，還體現在別的方面，比如 樓盤以及防止房子低價變賣。樓盤可以減少釘子戶的存在，提高資源利用效率。文化上不認同，中國人注重安全感，中國人的儲蓄率世界第一，中國人習慣辛辛苦苦攢一輩子錢留給子女的傳統觀念在近3代人身上才有所改變，老人們大部分的思想還是把遺產留給子女...
老人兩個樓以改為兒子名下又不養老人想要房子可以嗎
老人的房子已經過戶給兒子了，那這個屬於已經贈予完成了，就不能再要回來，如果兒子不贍養老人的話，可以去法院起訴他，贍養老人是子女的義務，是強制性的，不能不養。可以啊，他們有贍養老人的義務，可以提起訴訟。老人兩個樓已改為兒子名下，又不養老人想要房子可以嗎？那我覺得是完全可以的，因為是老人的房子改完名了也...
最適合中國老人的養老模式有哪些,中國傳統的三種養老方式有什麼優劣
什麼是 單位養老 高傑介紹,這個單位是廣義性的,可以自由選擇。比如同一個單位 熟悉的這些人都逐漸變老了,但是他們老了還能住在一塊。因為養老本身最痛苦的就是離開親人,沒有親人的陪伴,孤獨的生活。進了養老院,還是孤獨的生活,就談不上養老了。他需要一個熟悉的人一塊老去,需要一個熟悉的環境一塊老去。養老最重...