1樓：幹遠吃間滴力嘛
高層是指15-30層的房子，這樣的房子由於樓層高一般都配備多部電梯所以公攤面積也要大點在20%-27%之間。100平的實際面積也就是73平~80平。因為有的是三室兩廳，有點是兩室兩廳，且每個樓盤的公攤面積都不相同的，一般的多層的公攤要小一些，大概8%-15% 但是帶電梯的現在都在17%-23%左右了。
尤其是個別名牌地產開發商，他們所開發的樓盤得房率最低！所以選擇方便一定要注意的是，公攤面積是否有浪費或者樓棟造型比較誇張公攤面積大的問題！
<>由於現在開發商批地越來越難，特別是在一線城市，更有開盤售價的限制，於是只能將面積大打折扣，公攤部分包含，綠化、電梯、公共樓道、消防梯等。而且還有部分樓盤需要提供一部分公租房的。高層是指15-30層的房子，這樣的房子由於樓層高一般都配備多部電梯所以公攤面積也要大點在20%-27%之間。
100平的實際面積也就是73平~80平。100平公尺的房子，實用面積差不多有80平公尺，那個產品的實用面積不同。最早的磚樓，沒有電梯的房子。
100平公尺使用面積89平公尺左右，公攤10-12平公尺電梯洋房的話100平公尺使用面積在85平公尺。
實際使用面積，差不多就是得房率再*80%。高層公攤一般在25%以下，就算可以。那算一下：
實際使用面積50,套內建築面積差不多50/,公攤不到20%,那樣的使用率就更低了。通常這樣的樓盤實用面積，會低於80％，甚至低於75％。不過為了開發商為了彌補這一部分，會給出相應的折扣，或者帶精裝交樓，甚至豪裝交樓等。
這樣的房子品質是一定好的。
2樓：幸福小豬豬
建築面積是100平公尺的房子工人施工的面積大概就70平方左右，因為現在的電梯房的公攤面積都特別大，實用面積非常小。
3樓：社會事無講究
按照城市樓房的得房率計算的話，建築面積是100平的房子，基本上工人的事，建築面積在七八十平左右。得房率高的大概在80多點，得房率稍微低點，應該也不低於70。
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估計房間牆面所用牆紙時，一般用房間的面積 3 5 所需卷數 牆紙規格一般為0.53 10m 為了安全起見，在一般所需 卷數基礎上再加一卷 由於個別房屋結構有異，在確定實際需要數量時，請先由專業人員或施工單位在現場測量確認，否則無論購進牆紙過多或過少均為消費者帶來不便，因為有的牆紙儘管是同一編號，但由...
房子的建築面積和套內面積如何算的
建築面積 有效bai面積 結構面du積 使用面積 輔助面zhi積 結構面積 dao1 建築面積 指建內築物長度 寬度的外包 容尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積 輔助面積和結構面積組成。2 使用面積 指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。3 輔助面積 指建築物各層平面為輔助生產或生活...