1樓：網友
這個問題分兩類：一、在質量保修期內的，指結構問題在設計年限內（一般50年）、裝飾5年、水電2年、外牆屋面滲漏5年，這種時間內的質量問題開發公司負責免費維修；二、質量保修期外的，如果繳納了維修**，可以通過業主委員會或居委會申請住房維修金對質量問題進行維修。
入住幾年發現房子有質量問題怎麼辦
2樓：張淑霞
法律分析：入住幾年發唯沒缺現房子有質量問題，可以先委託專業機構進行核驗。核驗後，如房屋主體結構不合格，可以解除房屋買賣合同。
如果只是出現影響正常居住的質量問題，在保修期內，可以聯絡開發商，要求其負責維修。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房察謹買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的指辯其他損失由出賣人承擔。
買房子過了幾年房子出現了質量問題怎麼辦
3樓：
摘要。你好，鑑定過之後可以找開發商協商。親，讓他們給予修補或者補償。親。
你好，鑑定過之後可以找開發商協商。親，讓他們給予修補或者補償。親。
你好，我於三年灶州前買了乙個州辯搏商鋪，位於二樓，剛開始發現天花板漏水，已找物業維修，現還有少量漏水外，另外又發現煙道漏煙，樓下是開燒烤的，一旦開始煙霧就沿著煙道冒出冊祥來，整個房間都處在煙霧中。
請問我該怎麼辦？能要退房嗎。
你好，這個你可以找城管或者物業解決，親。
物業辦事效力低。
嚴重影響樓上的工作。
你好 找煙霧找城管，親。
退房可以找房管局鑑定，親。
只能找物業嗎還有其他的辦法嗎。
你好，退房找房管局鑑定。親。
住了幾年發現房子有質量問題怎麼辦？
4樓：陳友聯
入住幾年發現房子有質量問題購房者可以參照當初的購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題確定責任方，要求責任方依法進行損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房。
一、房子不合格能夠退房嗎。
房子不合格嚴重影響正常居住使用的能夠退房。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以直接退房。
二、買到房之後質量不合格怎麼處理。
買到房之後質量不合格，可以要求開發商承擔賠償責任。如果質量嚴重影響正常居住，可以解除合同並要求賠償損失。
三、購房者在哪些情況下可以合理申請退房。
購房者在下列情形下可以合理申請退房；
1、簽訂合同後，開發商擅自將房屋抵押給第三人；
2、約定的交房期限屆滿，開發商未交遲賀陵房，且催告後三個月內仍未交房；
3、交付使用的房屋套內建築面積與商品房買賣合同約定面積誤差比絕對值超出3%；
4、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用；
5、其它法律規定的可退房的情形。
商品房銷售管理辦法》第三十五條。
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受拍寬人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
民法典》第六百一十七條。
出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。
買的房子有質量問題怎麼辦
5樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
房屋有質量問題，可以協商解決。如果保修期未屆滿，開發商應當承擔維修義務。如果業主自行維修，維修費用也應由開發商承擔。如出現其他情形的質量問題，應當根據具體情況，確定解決辦法。
買的房子有質量問題怎麼辦。
親，您好，很高興為您解態李答<>
房屋有質量問題，可以協商解決。如果保修期未屆滿，開發商應當承擔維修納顫義務。帆茄遲如果業主自行維修，維修費用也應由開發商承擔。
如出現其他情形的質量問題，應當根據具體情況，確定解決辦法。
法律分析：1、屆於主體質量不合格的，首先購房旁世者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屆主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買型段賣合同，並要求開發商賠卜啟譽償損失。2、嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。
3、在保修期內，開發商應當承擔修復責任。購買商品房後發現各種的問題就應該找開發商，但是要記得保留證據，有的開發商不會承認的，還可以找小區的其他業主進行起訴，這樣成功的幾率就會大很多的了。
法律依據：《城市大蠢房地產開發經營管理條例》 第三十一條 商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監碼仿塵督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買遲禪人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
自己買了樓房在裡面修魚池，出現了承重問題，自己要付責任嗎？
當然要的親~但是承擔具體多少的責任是需要看情況的。
首先，看是哪家開發商開發的樓盤哪家公司監理的，看看是猛仿否存在偷工減料的情況。其次，諮詢物業，這樓房的承重大概多少。再次，胡慎就是魚池位置的選擇，是否選擇有承重牆或者是承重大梁的位置，讓重力均褲知敬勻的分散開來。
臥室裡面高公尺，寬3公尺，長6公尺的魚池，裡面裝水是6噸。
樓層一共九樓，在九樓修魚池，親~您這種情況是屬於住宅樓房修建魚池的，在這一點上即便是出了承重的問題也是您的主要責任。
其賀培他人幾乎是不負責任讓判的，不僅如此您禪滑唯可以還需要對樓下其他居民做出賠償，因為您的行為導致樓下居民有了安全隱患。
八樓住的是自己，就是跟修魚池的位置一樣，需要對其他樓層的負責任嗎？
不需要，但是這樣的安全隱患是很大的，您得注意的，居民是有的商品房一般是無法接受6噸承重的。
買期房交房的時候出現房屋質量問題如何維權
買房本身就不容易，如果房屋再出現質量問題就更麻煩了。房屋出現質量問題主要有四種解決辦法，分別是協商維修 找第三方維修 向消費者協會投訴 解約退房。房屋出現質量問題時，業主如何維權的內容。一 協商維修 通過與開發商直接交涉，採取和解協商的辦法 如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改 如果開發商不積極...
如果從超市買的東西出現了質量問題，而且小票丟了，怎麼辦
1 超市購物發現質量問題的，可以要求超市 調換或者予以賠償。但需要提供證版據證明是在該商品是在超市購權買的。如無證據證明是在超市購買的，超市沒有退換貨的義務，可以向商品生產廠家提出退換貨要求。2 這裡的證據包括超市的購物小票或者購物發票，也可以是超市進貨記錄 銷售商的銷貨記錄中標明的商品批號等資訊。...
我在王府酒店買的LV包出現質量問題了怎麼辦
沒事的，是在王府井買的一定是真品。出問題是正常，看是怎麼樣的問題，不對稱是說放了東西后就形狀不一樣的話，就不是質量問題，他們應該不管。如果是壞了，比如開線，開裂，就去找他們，他們會給你做個質量報告，等有結果了給你修或換。在王府酒店買的也不一定都是真的 真正的lv包包不會出現問題的 最好還是打 去lv...