1樓：好男人愛妻
我去你不要這樣做 這樣一來以後很多問題 自己的權益無法得到保證。
3、***關於深化改革嚴格土地管理的決定(國發[2004]28號 2004年10月21日)
禁止擅自通過「村改居」等方式將農民所有土地轉為國有土地。禁止農村集體經濟組織非法出讓、出租集體土地用於非農業建設。改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
4、***辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知(國發[2007]71號 2007年12月30日)
農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
2樓：香水藍心
公證處公證了也沒用，房交所不給你過戶啊。
3樓：網友
你說學生證能當畢業證用麼？
購房合同別人拿了有用嗎
4樓：知道律臨
【法律分析】沒有什麼風險，基本上拿你的購房合同可以抵押貸款，但辦理抵押的話，必須本人到場，還需要很多本人的身份驗證，因此，別人光拿了你的購房合同，基本沒用。
【法律依據】《城市房地產開發經營管理條例》 第二十七條 商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建築面積和使用面積、**、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。
別人拿我的購房合同能幹嘛
5樓：小財有理
沒有用，購房合同只對合同當事人發生法律效力。
民法典》第二百零九條__不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
拓展資料：合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同 ，受法律保護。
廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關係的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。
依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力 。
與協議的區別。
雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡單地說，就是你情我願，然後我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那麼我們達成一致的這個事項就是協議，在法律上就叫合同。
一般來說，生效的合同和協議法律效力就是相同的。除非沒有生效或因為一些條件而失效。比如：合同或協議的一方是個7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。
需要公證的合同或協議只是把合同或協議的效力固定並強化，如果法律沒有要求，合同，協議的當事人也沒有約定，是不需要特別的公證的。 合同或協議一般兩份就夠了。合同當事人各持乙份，如有第三份，很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協議的效力，由雙方當事人約定的。
合同或協議一般只是名稱，叫法的不同。只要不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協議的名稱，內容，形式，都是有效的。
甲方與乙方。
在合同中，甲方、乙方代表的是合同中籤約雙方。
一般訂立合同的一方為甲方，簽約物件為乙方。
買賣合同中，通常付錢方為甲方。
註明：法律沒有明確規定甲乙雙方的身份。甲方可以是買方也可以是賣方，乙方同理。
有了房產證,購房合同還有用嗎
6樓：網友
購房合同是對商品房進行買賣而達成的協議，具有一定的法律效力。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
是指房地產開發企業將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
7樓：sunny焦糖奶茶
你好，有用的。即使已經拿到了房產證，購房合同也是有用的，如果是一手房購房合同在前期可以證明購房者和開發商的買賣關係，合同上有購房者與開發商的約定，如維修，質量保證等，如果發生爭執的話，購房合同甚至比房產證還有用。如果房主想將房屋進行買賣和轉讓，就需要同時出具房產證和購房合同，購房合同可以作為房屋持者購買該房屋有的一項依據。
8樓：俞梓維原寅
購房合同還有用。
首先在你和開發商或者業主簽訂商品房買賣合同時應該簽了至少5本合同，你因該有一本合同在手裡面。辦房產證是開發商去辦理，開發商會提供合同到房管局的。
購房合同在你需要賣這套房的時候就有用了，可以以購房合同時間為準，這樣可以少算稅費。
別人拿著我的購房合同有用嗎
9樓：何翠
法律分析：購房合同別人拿了是沒有用，因為現在無論做什麼事都是要本人簽字還要帶本人身份證的，而且就算是別人撿到合同，拿到房管局也不能辦理房屋產權證的。因為是一套房屋只有乙個產權，如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
購房合同要上繳嗎？辦房產證購房合同需要交上去嗎
按稅法規定，是籤合同時或取得相關產權證，表名產權轉移時由取得房產方交契稅。各地實行時有的是籤合同時交，有的是取得房產證時交。現在為了穩定樓市，各地都出臺了鼓勵房地產市場穩定發展的新規。其中將契稅納稅時間延遲至交樓取得房產證時才交，是各地普遍的新政做法。合同丟失後根據不同的情況需要不同的解決方式，主要...
婚前購房，房產證的問題，婚前購房，房產證的問題
以北京為例 雙方如果經協商決定男方占房產的70 女方佔30 在簽定購房合同時就要與開發商說明，開發商會讓你們倆人填寫一份共有證明，上面會寫明你們雙方協商好的份額，在購房合同上會寫上你們兩個人的名字，房地局會在辦理房產證時寫上你們各自的份額。至於婚姻破裂，假如女方放棄房產，房子應怎麼來估價折算出30 ...
房產證辦好後購房合同原件自己留存還是房產局留存
房產證辦好後購房合同原件個人是會存留一份的，房屋購買合同為一式三份，銷售方一份 購買方一份 房管局備案一份。根據 房屋登記辦法 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 房屋所有權證書或者房地產權證書 四 證明房屋所有權發生轉移的材料 五 其他必要...