大家誰能說下,房產房屋買賣怎麼個流程?

2025-03-02 10:45:30 字數 1929 閱讀 2476

1樓:網友

可以找零道壹房產,找這裡買的房子,挺省心,中介費也不多。

房屋買賣流程是怎樣的

2樓:曹淵

法律分析:房屋買賣流程是這樣的:

1、買賣當事人簽訂書面房屋買賣合同;

2、買賣當事人在買賣合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交**;

3、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理;

4、房地產管理部門核實申報的成交**,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;

5、買賣當事人按照規定繳納有關稅費;

6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

法律依據:《城市房地產轉讓管理規定》第七條:房地產轉讓,應當按照下列程式辦理:

一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交**; (三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交**,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

房屋買賣流程是怎樣的

3樓:點行**

房屋買賣流程是這樣的:1、買賣當事人簽訂書面房屋買賣合同;2、買賣當事人在買賣合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交**;3、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理;4、房地產管理部門核實申報的成交**,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;5、買賣當事人按照規定繳納有關稅費;6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。法律依據:

城市房地產轉讓管理規定》第七條:房地產轉讓,應當按照下列程式辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交**; (三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交**,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

房屋買賣的流程

4樓:張紅柳

法律分析:房屋買賣流程:1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況;2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買賣雙方簽訂房屋買賣合同;3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查;4、繳納稅費;5、辦理產權轉移過戶手續。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民**土地管理部門核實,由同級人民**頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民**土地管理部門核實,由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

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