爺爺安置房如何給孫子，求專業
1樓：網友
這是個系列問題，您彆著急，慢慢看到最後。
第一，爺爺態森配去世了，沒有遺囑。全家商量過把房子給長孫，那這個「商量」能不能算口頭遺囑？民法典規定：
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除後，遺囑人能夠以書面或春則者錄音錄影形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
所以，從您的表述上看，爺爺的商量，應該不能算口頭遺囑。
第二，在法律上，孫子女、外孫子女不是法定繼承人，在沒有遺囑的情況下，不能法定繼承。
第三，從您的表述上看，這個房子應該是爺爺的房子先分給奶奶一半，剩下的一半由爺爺帆指的兩個兒子和奶奶，各分1/3。
第四，如果奶奶放棄繼承，小兒子也放棄繼承，這樣的話，這個房子可以讓大兒子單獨繼承，但是想落到孫子名下，必須把房子先落到大兒子名下，再過戶給所以，不能直接過戶給孫子。
2樓：國色天香
既然是這個樣子薯兄的話，奶奶再寫乙份攔虛遺囑就好了呀！反正爺爺也不再是了。這個房子。
本來就是爺爺奶奶的共同的。奶奶繼承爺爺。一部分買了，起碼是3/4的產權啊。
兩個兒子都放棄，肯定就可以給數衡襲孫子了呀！
3樓：網友
通過你的描述，這樣的**還是房，應該是屬於個人的，因為原來的宅基地被徵收了，**廳族逗統一的安置房，這也是屬於你自己的房子，這房子雖然是爺爺穗鋒的，爺爺已經有遺囑，雖然沒有遺囑，但是已經商量好了，房子給長子長孫這麼扮賣處理也是可以的，應該是通過公證處公證，以後房子是可以給長孫的，這種程式沒有錯誤，這樣辦事很正確的家庭已經協商好了，只要公證這個房子，屬於長孫。
4樓：不得瑟中年
光大小兒子去不去公證處籤協議不重要，只要簽了協議就可以，或者說叫宣告，即大首含放棄遺產宣告。
然後這個房子就歸芹陪你奶奶獨有，你奶奶再以遺囑的方式將房子留給你乙個。
或者說奶奶以贈與的方式贈與你。再辦理產權滾笑變更登記！
5樓：超級無敵豬八戒
大兒子向小兒子支付一筆找補費用"這是什麼意思？如果你們想讓大兒子放棄繼承權給孫子，目的是避免大兒子的債權人執行該房子的話，這頃旁頃個有難度，關鍵就在絕對不能讓大兒子的債權人知道這點，否則他們是可以行使債權人撤銷權的，這樣他們就仍然可以執行該房產。
直接給孫子的話疑點多，容易引起債權人懷疑，甚至可以說雀陸，在合法前提下，沒有絕對安全的做法。你們可以偽造乙份爺爺的遺囑，讓全家人簽字認同，把房子給你奶奶，然後再讓你奶啟辯奶寫遺囑註明給長孫，這隻能說是一種不得已的辦法，也具有一定隱蔽性。但是仍然有乙個破綻，債權人要求鑑定遺囑的話就可能露餡。
總之關鍵還在絕對不能讓債權人知道繼承這事，否則真沒有安全的辦法能保住房子。
6樓：網友
你這橘粗種情況屬於附條件的一種遺囑吧，而且這個房子這個爺爺應該是沒有權利去。自己去處置的原因很簡單，房子應該還有奶奶的適合，所以說如果想要把這個房子給圓燃鎮孫子的話，那就是奶奶還有他們的兩個段慧兒子都放棄所有的權利。也就是所有的繼承權人放棄繼承權以後，把這個東西給了這個孫子就可以了。
7樓：網友
爺戚簡轎爺的安置房要給孫子的話，那不就是寫好遺囑就行了嗎？他準備給哪個孫子遺囑裡面就寫清楚了？他百年之後，他的房子就給哪個咐耐孫子？
不過如果奶奶在世的話高肆就不行啊，要奶奶已經去世了。
8樓：網友
你一定安置房早畢配，如果給孫子，房產證還沒有拿到，情況之下可以把你的戶口遷進去，這樣子就可以在你的名下，另外，可以讓你爺爺寫乙個贈予的陸指公數指證書，這樣也省了好多錢。
9樓：淡月
如果你有一些材料的話家裡人都同意可以到公證處碼滲去公證，這樣這個安置房知模襪就會給孫搭激子，如果奶奶還在儘量，先不要處理這些事情。
10樓：網友
爺爺。安置的房子如果給孫子必須要有遺囑是最合適的。最恰當的。如果沒有遺囑，可以經法律部門兒來解決。
11樓：興恨真
如果哥肆物兩段雹迅個都承認協議書。時代的哥兩個的心意體現。只要兩個都同意。到公證處辦理一下官方握此公正。就產生了法律效應。
12樓：網友
安置房到手5年後可以辦產證，辦出產證後爺爺去公證把房子贈予孫子，然後就可以在交稅後去房產部門改產證。
13樓：來自松柏巖和婉的西瓜子
爺爺的安置房可以通過買賣或贈與的方式過戶給孫子 ，從費用的角度來說 ，買賣的方式最合算。
14樓：樂憐煙
爺爺的安置房想給孫子，但是給孫子你好像需要申請。申請批准了，你才能給。
15樓：巴桖容
爺爺安置房給孫子，寫個遺產書或增贈送書，去房產局辦理。
16樓：樹浩星安
爺爺安置房過戶給孫子即可也！
17樓：帳號已登出
查的蒙圈褲巧了，第一次上知乎提問，先謝謝各位大神了。 先說下現狀吧。 爺爺在世，他膝下有兩個兒子乙個女兒。薯純巧 爺爺名下有兩套房，都是前幾數鍵年老房子拆遷從爺…
爺爺的安置房留給孫子怎麼過戶
18樓：
摘要。親親，您好，很高興為您解答<>
爺爺的安置房留給孫子過戶手續是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，爺爺簽字；提交申請材料，到房產局填寫**和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；領取完稅憑證，辦理產權變更登記。
爺爺的安置房留給孫子怎麼過戶。
親親，您好，很高興為鄭梁您解答<>
爺爺的安置房留給孫子過戶手續是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，爺爺簽字；提交申請材料，到房產局填寫**和存量合同；房產局給予回執單，繳納喊祥運稅費；領取完稅憑證，辦理產權變宴手更登記。
親<>《法律依據《不動產登記暫行條例》冊汪第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證笑姿李明。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登碰遲記簿時發生效力。
孫女和爺爺分到的安置房可以合起來麼
19樓：v給v給
孫女和爺爺分到的安置房可以合起來。爺爺跟孫女是不能結婚的，奶奶和孫女的安置房是不能分開的，詳細情況您也可以去問下房管部門，拆遷安置房由產權人決定是否與子女同住。
分安置房兩個只有是獨立的戶口獨立的產權關係是不能安置在一起的。是各自憑自已的房屋聽有權實施管理，經營，使用，佔有各自管業。
安置房的優勢
1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善。
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方公尺以內的戶型佔絕大多數，而且大部分為多層建築。
3、**統建的房屋質量較為穩定。
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，公升值比率與經濟增長週期吻合，公升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產權，**普遍會比市價低，當然，還有乙個客觀原因，安置房的業主往往享受多套**，使其有**的需求和可能。
爺爺想把房子留給孫子怎麼辦 -法律知識
20樓：劉韻
法律分析：在遺囑中寫明將房產留給孫子繼承，但遺囑生效需滿足以下條件：
1)遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立閉租遺囑的資格。
2)遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑囑被篡改的，篡改的內容無效。
3)遺囑的內容必須合法，即遺囑人不得餘畢利用遺囑處分不屬於自己所有的財產，不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動能力又沒有生活**的人的繼承權和繼承份額。
4)遺囑的形式必須合法。法律規定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，豎態芹註明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十六條 列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。
父母安置房怎樣過戶給孫女
21樓：景成坤
父母的安置房如果有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有遺囑的按照法定順序繼承含慎，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 第茄老侍三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他顫吵共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
爺爺的房子拆遷房產證是爺爺的，子女都放棄安置孫子可以得到安置嗎？
22樓：麥德印哈爾濱
可以的。1、需要去當地公證處辦理放棄安置公證書、也就是牽涉到這個房子的所有人都要到場簽字公證、
2、如：根據問題所提、想這套房子安置給孫子的話、他需要年滿18歲、如未滿、需要有監護人。
3、帶著公證書去開發商去辦理、安置人員變更。
爺爺立遺囑給孫子有效嗎
公民可以通過遺囑提前安排名下財產，在遺囑人去世後，由繼承人根據遺囑分配遺產。一份遺囑是否有效，需要符合生效的實質要件和形式要件。遺囑實質要件為 1 立遺囑人要具有遺囑行為能力，也就說遺囑人具有完全行為能力 2 遺囑是立遺囑人的真實意思表示，受脅迫 欺騙所立的遺囑無效 3 遺囑中所處分的財產是立遺囑人...
孫子給爺爺立碑碑文那怎麼寫,給爺爺立碑碑文怎麼寫,
大師bai專du業zhi代dao寫版 權 我的爺爺想給他爺爺立碑，但不知道名字，碑文怎麼寫？請教高人！這個簡單，不寫名字亦可，立碑人有你爺爺的名字就好。古人有類似的碑文，就是知道名字也要避諱。你爺爺如果用 四言正體 來寫碑文內容，交替用 太公 祖父 即可。如果不寫墓誌銘類的碑文，只是正面寫個祖父生卒...
爺爺在世時給孫子留遺囑有律師合法，現因爺爺過世後孫子去繼承房產因房子要拆遷凍結房產處不給辦過戶手續
正氣長春 如果爺爺將房產遺囑給孫子，孫子就是合法的繼承人。如果現在房屋拆遷，拆遷單位應和孫子協商，簽訂協議，給予補償，然後才可以拆遷。不需要辦理過戶手續。有你爺爺的遺囑，任何人是不能和你爭到房產的，你完全可以放心。 房子雖不能辦理過戶手續，但你爺爺的遺囑具有法律效力，受法律不保護。 如果你的姑姑回來...