在為買房子的事發愁，希望過來人給個建議

1樓：和平精英二桿子

買房子的錢用來放銀行裡，租房子最划算，這樣，你買房子的錢的利息都夠你租房子的了，算算挺好的。

2樓：菏澤搜房網

那怎麼行花了錢到時候啥也沒落還不如買個房子來。

即將來給正在買房的人3條建議

3樓：日隆家居商場

時間過得好快，不知不覺中，就即將要過完了，而就要到了，這對於有些人來說，是年齡上大了一歲，是孩子又大了一歲，但對於購房者來說，最糾結的莫過於，要不要買房？要買怎樣的房子？自己的存款能夠買怎樣的房子？

對此，給購房者3條建議，建議「永久」收藏，隨時能用。

第一條建議、你買的不是房子，其實你買的只是土地。

是的，一直覺得，買房要樹立正確的消費觀念，而房子是什麼呢？房子的主要組成部分是鋼筋混泥土，這些都是無限的資源，是會因時間的磨損而貶值的，最重要的，反而房子下面的土地，它才是＂稀缺資源＂。如果這套房子在大城市，就算漲到10萬一平，仍會有人買。

但是，如果這套房子在農村，就算這套房子建築得像別墅，有人免費送，你也得考慮生活方不方便，快遞上不上門。土地的稀缺性，才是買房最終的需求，因此，與其說大家都買的是房子，不如說是買土地，等幾十年房子老舊面臨拆遷，你就知道什麼叫＂寸土寸金＂。

第二條建議、別聽信中國的房子能住幾十億人了。

在如今的高房價下，流傳著很多說法，關於樓市庫存，關於需求量的，有人說中國的房子能住幾十億人，房子遠遠過剩。當然了，這點確實是沒錯的，也並非來反駁這個說法，但是關鍵在於，很多房子都在農村，沒在城裡。

而那些天天喊著房價太高，買不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中國房子確實能住幾十億人，但是這些房子都沒在城裡，如果國家能夠放開小產權房進入市場，房價至少能跌一半。

第三條建議、人口不斷減少，但還需認清現實。

人口出生率對於房價也有一定的影響力，對此，有不少人說中國去年新生人口只有一千多萬，簡直斷崖式**。這個不否認，新生人口確實少了，但是這部分是新增加的人口，並不是14億已經存在的人口。

也就是說，對於樓市而言，其實人口出生率下降並不能說明問題，關鍵是進城的人口多少，這才是影響房價的關鍵，如果大家都不進城買房，房價肯定不會漲，反而會快速**。

現下買房，早已不同以往了，因為買房已經過了一夜暴富的時代，只不過有眼光的購房者還能在＂區域性＂發財，不專業盲目跟風買房的人則可能＂高位＂站崗，因此，綜上所述，在，給購房者3條新建議，建議可以＂永久收藏＂，隨時隨地能用。

急，關於買房子的乙個事

4樓：網友

你好，目前的房貸政策是首套房首付款不能低於總房款的3成。

按照4500m2，100m2，總房款需要45萬元，3成也需要15萬，例外還需要繳納各種稅費，證件的款項大約1萬元。

兩個建議：1、要麼，和親戚朋友借點錢湊足首付。

2、建議最好還是先買個小點的過渡一下吧，畢竟貸款30萬元比較吃力。

貸款最多可以貸30年，償還貸款是按照月付的，即每月繳納一定數量貸款。

5樓：

按現在政策首套住房90平公尺以上，你看的房子首付3成=萬還得加上契稅什麼的，所以如果你只有10萬的話是不夠的。你可以考慮90平公尺以下的，首付2成。按90平公尺算：

總房款90x4500=萬萬。不知道您所在的地方是不是也是這個政策。

6樓：網友

現在銀行政策：首次買房首付3成，第二套房首付5成，第三套房不受理按揭像你所說的這套房子，加車庫的話要差不多50w，按首次買房，首付要15萬，最好的辦法就是找親戚朋友借點。

按50萬來算：新房貸25年，首付15萬，按揭35萬，現在銀行首次購房利率可以打85折，供樓是不可年供的，只能月供，房子最多貸30年。

貸35萬。30年月供元支付利息：343378元25年月供是元，支付利息：277270元。

20年月供元支付利息：214564元15年月供元支付利息：155386元10年月供元支付利息：99988元。