1樓：港宜亞馬遜
可以的，商鋪也屬於不動產。只要是財產就可以贈與。過戶也可以。前提是你的商鋪是現房，有房產證。
2樓：法中拍拍網路
可以的，商鋪也屬於不動產。只要是財產就可以贈與。過戶也可以。返唯漏漏爛前提是你的商山明鋪是現房，有房產證。
法中拍拍專做房產過戶。
3樓：生活小助手囡囡
您好親很高興為您解答哦！這種方式都可以。只是門面贈與相對要划算一些。
如果採取買賣的方式合同簽訂，以後後續如果磨歷伏當爛旁事人想要買房，那麼所收取的費用就會高一些，這對於後續自己買方和相關的費用收取標準有點影響，收取的稅費**就瞎攜會高一些。希望我的對您有幫助呀！[比心]
提問。贈予的商品有多少相關費用呢。
商鋪。還在嗎。
您好，需要辦理姿橋肆贈與公證，繳納跡轎評估費的千分之六，公證費2%，領取公證書去房管部門辦消森理過戶，交納契稅的百分之三，印刷稅百分之五，手續費幾百元。
提問。乙個25萬左右的門市這樣算下來一共需要多少錢呢。
公證費2%是贈送房價的2%嗎？
您好，是房價的2%。25萬的門市大概需要5千到6千元，要看具體各個地區的規定會有差別。
提問。哦哦好，謝謝
不客氣呀！[比心]如果您對我的感到滿意麻煩您給個贊吧！
商鋪贈與還是過戶好？
4樓：跳跳熊出沒
房產證滿五年的，買賣划算。不滿五年的，贈與划算。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給直系親屬，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
法中拍拍專做房產過戶。
5樓：網友
一是繼承。需明確的是，繼承不需要稽核繼承人的購房資質，而且也不需要徵收稅費，但是必須在業主去世後房屋才可以繼承。所以，由於李先生仍健在，繼承這種方式目前是不能用的。
二是贈與。需要受贈人滿足當地購房資質才行（如果子女未滿18歲，與父母屬於乙個家庭，則無需稽核購房資質）。做親屬公證或在乙個戶口本上能體現直系親屬關係，僅需徵收3％的契稅、萬分之五的印花稅以及15．6元／平方公尺的土地出讓金。
6樓：小萌老師
兩者相比較的話肯定還是選擇過戶比較好吧，因為過戶的話才能把這乙個房子過戶給你，如果是贈與的話，可能後期還要交一些稅，基本上也是非常不少的。
7樓：湛潔玉
商鋪在女還是過戶好？商鋪的話，我覺得一般情況下還是過戶比較好一點，在你的話，可能要收取很多的一些費用的 過戶費可能就便宜一點的。
8樓：紅領巾
其實一般來說商鋪贈與的話可能會更好一點，因為是過戶的話，手續費可能會更貴一點。
9樓：縱三
如果你看你們是什麼關係吧，我覺得還是過戶比較好，如果是售賣關係的話。
商鋪贈予子女過戶手續
10樓：海口黃官漫
法律分析：店面可以過戶給孩子，屬於贈與。一般來說，房屋贈予手續需要有以下步驟：
一、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規定，房屋贈予一定要採用書面形式。
二、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。
三、辦理公證。根據規定，房屋贈予必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原產權證、贈予書及公證書和契稅收據。
五、贈予人將房屋交付受贈人。贈與過戶所涉及的稅費如下：1、按房屋評估價的3%徵收契稅；2、房屋交易管理費：
每平方公尺6元；3、登記費：80元/戶；4、評估費：評估價的千分之五。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
商鋪可以贈予方式辦理過戶嗎
11樓：張娜
法律分析：可以。商鋪也屬於不動產，只要是財產就可以贈與，那麼過戶也可以的。
前提是你的商鋪是現房且具有房產證。在辦理贈與手續中需要贈予人與受贈人簽訂立房屋贈予的書面合同，按規定，房屋贈予一定要採用書面形式。梁賣首。
另外，房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。根據規定，房屋贈予必須辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變橡數更登記，應提交申請書、身份證件、原產權證、贈予書及公證書和契稅配公升收據。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
商鋪房產贈與和過戶哪個划算
12樓：
你好親，很高興為你服務喲，通過官方查首嫌詢顯示，如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
元/平公尺、權屬登記費及絕芹喊取證費：150內、公證費：的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選並野擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：
150內、個稅1%,營業稅差價的。
房產贈與只有贈與協議，沒公證，沒過戶。有效嗎
最高人民法院關於貫徹執行 民法通則 若干問題的意見 修改稿 一九 九 年十二月五日 公民之間贈與關係的成立，應以贈與物交付為準。贈與與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立 未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有 使用該房屋的...
父母贈與子女的房產，沒有贈與合同可以要回嗎
口頭贈與也屬於贈與合同的一種，在法律上也有法律效力。贈與合同撤銷的條件 房產未交接以前 接受贈與的人員有嚴重侵權贈與人的行為的 對有撫養義務拒不履行的 接受贈與人不履行贈與約定內容的。現在後悔還來得及 贈予合同是可以撤銷的 只要你還在世 即使公正了也可以撤銷 遺產法規定 贈予合同書以最後一份為準 有...
贈與人可以撤銷贈與嗎，行使撤銷權的法定情形有哪些
符合下列條件的，可以撤銷贈與 在交付贈與的財產前 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 對贈與人有扶養義務而不履行 不履行贈與合同約定的義務。贈與人經濟條件惡化的，可以不再履行贈與義務。合同法第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災 扶貧等社會公益 道德義務性質的贈與合同或者...