1樓：匿名使用者
建築設計防火規範》gb50016-2006適山豎譽用於：本規範適用於下列新建、擴建和改建的建築：19層及9層以下的纖斗居住建築（包括設定商業服務網點的居住建築）；2建築高度小於等於的公共建築；3建築高度大於的單層公共建築；4地下、半地下逗段建築（包括建築附屬的地下室、半地下室）；5廠房；6倉庫；7甲、乙、丙類液體儲罐（區）；8可燃、助燃氣體儲罐（區）；9可燃材料堆場；10城市交通隧道。
注：1建築高度的計算：當為坡屋面時，應為建築物室外設計地面到其簷口的高度；當為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，應為建築物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建築物有多種屋面形式時，建築高度應按上述方法分別計算後取其中最大值。
區域性突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建築高度內。2建築層數的計算：建築的地下室、半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度小於等於者，建築底部設定的高度不超過的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建築屋頂上突出的區域性裝置用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建築層數內。
住宅頂部為兩層一套的躍層，可按1層計，其它部位的躍層以及頂部多於2層一套的躍層，應計入層數。
2樓：網友
公共建築防火屬於二類。
二類高層建築的高度是多少
3樓：懂視生活
修建房子時，建築的高度是有一定的標準，底層與高層也有所不同。那二類高層建築的高度是多少？帶大家一起來了解下吧。
高層建築物按其名稱可分為居住建築和公共建築，其中居住建築中19層和19層以上的高階住宅分為一類高層建築；10-18層的普通住宅稱為二類高層建築。
公共建築包括醫院、百貨樓、展覽樓、財貿金融樓、電信樓、廣播樓、省級郵政樓、高階旅館、重要辦公樓、科研樓、圖書館、檔案扒亂物樓等。這些公共建築中若建築高度超過50m的，可視為一類高層建築；如果建築高度不超過50m的，春液就屬於二類高陪孫層建築。
一層高度2.5公尺算不算建築面積
4樓：
摘要。親親您好！我是生活小能手彤彤，很高興為您解答！<>
彤彤為您查詢到一層高度公尺算建築面積！建築物層高超過公尺的，應計算建築面積。
一層高度公尺算不算建築面積。
親親您好！我是生活小顫譽能手彤彤，友橘很高興為您解答！<>
彤彤為您查詢到一層高度公尺算建築好洞團面積！建築物層高超過公尺的，應計算建築面積。
1.層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。
2.住宅超過三公尺，就要折算建築層數蘆餘，公共建築超過公尺 也要折算缺森建築層數所有建築面積公尺以上算全面積。但是規劃時涉及到容積率時，層高對層數是有影響的。
單層廠房在計算容積率時，超過8m按兩層折算面陪扮滾積，但建築面積仍然算一層。單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。
3.單層建築物不論其高度均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒角以銀盯畝上的外鋒森圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
多層建築物的建築面積按則巨集以建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒角以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算。
一般情況下住宅建築標準層層高不宜大於公尺，特殊情況下也不得大於公尺。
層高在2.2公尺的房屋為什麼不計算建築面積？
5樓：蘇家屯機務段
依據國家質量技術監督局《房屋測量規範》的規定，房屋的建築面積係指房屋外牆，勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20公尺以上（含2．20公尺）的永久性建築。一般來說，公尺以下層高的閣樓不構成房產概念，只作為附屬物，是不記入產權面積的。
如果進入二手房市場，房東只能與產權證上的建築面積（即不包括閣樓等附屬物面積）記入《二手房交易合同》中的面積條款，通過合同的補充條款註明房屋與閣樓的不可分以及閣樓的面積和層高，房價款包括兩方面面積，這樣可以防止買家以不進入產證為由折算單價來壓價。
6樓：麥暉奕文靜
你好，如果高出部分最初測繪機構的測繪報告，沒有算入，那麼是無法記入產權面積，另外個別地方法規市有閣樓無法計入建築面積的。
如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出公尺層高：產權證上的面積是房地局委託有資質的測繪機構測繪的，在開發商一手交易時已經測繪完成。高出部分是否算建築面積，就得看最初測繪機構的測繪報告，如果沒有算入，那麼也無法記入產權面積。
按照房屋建築面積的計算標準，計算建築面積的房屋，層高高度均應在公尺以上（含公尺）。房屋屋頂為斜面結構（坡屋頂）的，層高高度公尺以上（含公尺）的部位才計算建築面積。
另外，同一樓層外牆，既有主牆，又有玻璃幕牆的，以主牆為準計算建築面積，牆厚按主牆體厚度計算；各樓層牆體厚度不同時，分層分別計算；金屬幕牆及其他材料幕牆，參照玻璃幕牆的有關規定處理；樓梯已計算建築面積的，其下方不論能否利用均不再計算建築面積；與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、簷廊的建築，不計算建築面積。
一般購買頂樓房屋都附贈閣樓，購買底層一樓房屋都附贈小花園。公尺以下不記入產證。
依據國家質量技術監督局《房屋測量規範》的規定，房屋的建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20公尺以上（含2．20公尺）的永久性建築。這樣，以公尺層高為界限，一般來說，公尺以下層高的閣樓不構成房產概念，只作為附屬物，是不記入產權面積的。如果是進入二手房市場，房東只能與產權證上的建築面積（即不包括閣樓等附屬物面積）記入《二手房交易合同》中的面積條款，通過合同的補充條款註明房屋與閣樓的不可分以及閣樓的面積和層高，房價款包括兩方面面積，這樣可以防止買家以不進入產證為由折算單價來壓價。
住宅層高小於2.2公尺怎麼計算面積？不計算還是一半。 因為我在網上看到2個不同的說法。乙個是層高不足
7樓：網友
計算建築面積的規定：
單層建築物高度在及以上者應計算全面積；高度不足者應計算1/2面積。
單層建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在及以上者應計算全面積；層高不足者應計算1/2面積。
8樓：雙小雙的雙小雙
層高低於公尺不計入面積。
高度大於24m的單層建築算高層嗎？？？定義的是大於24m的多層建築才是高層
9樓：琦飛松
不是高層，是屬於中高層。
高層建築界定是：10層及以上或房屋高度大於28公尺的建築物。
單層或多層的界定是小於等於24m
所以大於24公尺小於100公尺的單層公共建築是中高層。
10樓：歧愫
因為你說到24公尺這個數值，所以你想問的應該是高度大於24m的單層公共建築算不算高層。如果是單層的公共建築只有大於50公尺才算高層建築，並且屬於高層民用建築的一類，在24公尺到50之間的屬於單、多層民用建築。
11樓：夜神灬月巛
民用建築單層或多層小於等於24公尺。大於24公尺小於等於100公尺為高層。超過100公尺為超高層。
住宅建築一搬不會有一層超過24公尺。住宅超過27公尺，大於9層的為高層建築。所以你問的大於24公尺單層還是單層不可能到達高層。
12樓：匿名使用者
只要是單層，不管多高都是單層。哪怕大於100公尺，只要是單層就是單層建築。
13樓：網友
屬於單多層民用建築，高層民用建築分兩類，一類，1.高度大於54公尺的住宅建築，2.高度大於50公尺的公共建築，3.
建築高度24公尺以上部分，任一樓層建築面積大於1000平公尺的郵政，財貿金融建築，商店，展覽，電信，和其他多種功能組合的建築。4.醫療建築，重要公共建築，5.
省級以上的廣播電視和防災指揮排程建築，網局級和省級電力排程，6藏書超過100萬冊的圖書館，書庫。二類高層指高度大於27公尺，不大於54公尺的住宅建築。其他的民用建築都是單多層民用建築。
14樓：匿名使用者
大於 24 公尺者為高層建築，不包括高度大於 24 公尺的單層公共建築。
15樓：蘭不欲蘭
高於24公尺的單層建築不算高層建築；定義本身是：對於公建來說，高度大於24公尺的非單層建築叫做高層建築。
16樓：網友
單層建築不算高層的。你查《建築設計防火規範》，裡面有對於多層建築的定義。
17樓：網友
新版《高層建築混凝土結構技術規程》jgj3-2010中對高層建築隊的界定是：10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築和房屋高度大於24m的其他高層民用建築。公共建築高度大於24m應歸於高層建築。
高27公尺的建築算多層還是高層？
18樓：
高27公尺的建築算高層。
高層建築是指高度大於27公尺的住宅建築和建築高度大於24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。
小高層是指樓層在8至11層間，配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的習慣稱謂。
民用建築設計通則》根據樓房的層數、高度不同分：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、建築高度大於100公尺為超高層。把8-11層定位小高層。
主要是考慮電梯的原因：按規定7層及以上的住宅必須配電梯，12層及以上的住宅需要設消防電梯。這樣就跟8層以下的沒有電梯的住宅區分開了，同時又跟12層及以上的住宅需要消防電梯的住宅區分開了。
這種住宅實際上是中高層住宅(取8層、9層)和高層住宅(取10層-11層)相加在一起的概念，之所以不把7層算在裡面，是因為6+1的躍層住宅可以不設電梯。
19樓：秒懂百科
高層建築：高度大於27m的住宅建築。
20樓：匿名使用者
按照住宅劃分，等於 27 公尺算是中高層。
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一般選在手方便的高度就行。1.5米這樣 付費內容限時免費檢視 回答外平開窗高度應控制在1500mm以內。是合理的1 電源開關離地面一般在1.2m至1.4m之間 一般開關高度是和的肩膀一樣高 且安裝在同一高度,相差不超過5mm 2 幾個開關並排安裝或多位開關,應將控制電器位置與各開關功能件位置相對應,...