1樓：匿名使用者
按房價的百分只十五算就是你上的稅碰世！！ 但是你可以找個內部人員幫你報個莫須有協議價你頃旦得稅就省了！雀吵擾！
商業用房買賣哪些費用
2樓：網友
一、商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額繳納。
賣方承擔）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、所得稅：
按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）6、房屋產權登記費：元。（買方承擔）
7、房屋交易手續費：按房屋交易額繳納。（買賣雙方各承擔一半）二、在申報房屋交易**時少填一些，但不能明顯低於當地同類房屋的交易**，否則稅務部門可以要求你們提供《房屋評估報告》，還得支付評估額的評估費。
3樓：吳振剛
請問您具體是想問交易的什麼方面呢。
提問有可以買賣商業用房的網上平臺嗎？
網路上進行交易要注意真實性！
商業辦公型別的房子都有哪些持有費用？
4樓：居理買房網
目前在北京購買商業辦公型別的房子，需要用公司名義去購買，在持有的過程當中，每年需要繳納房產稅（房款的，並且水電供暖等收費，都比民用的稍微貴一些，除此之外在持有成本上與住宅沒有太明顯的差別。
單位的商業用房要賣，需要那些費用？
5樓：匿名使用者
上海的標準，不知跡梁道是否適合你的情況： 一、繳納營業稅 根據滬地稅流[2002]603號文規定，**二手非居住用房需繳納營業稅。計算念帆公式：
應納稅額：[賣出價一**價]× 注：無法提供購房發票憑證的，按全額繳納稅款 二、繳納土地增值稅1、根據滬地稅流[2002]603號文規定，**二手非居住用房需繳納土地增值稅。
計算公式：賣出價一**價一**時繳納的契稅一本次交易產生的營業稅及其附加、印花稅一房產交易費一其他費用] ×適用稅率*一扣除專案合計×速算扣除係數*注：適用稅率*和速算扣除係數*按增值率大小(即增值額/房產**價)確定增值率≤50％，適用稅率30%，速算扣除係數050％＜增值率≤100%，適用稅率40%，速算扣除係數15％ 增值率＞200%，適用稅率60％，速算扣除係數35% 注：
無法提供購房發票的，可按資產評估值計算應扣除的房屋購入價 三、繳納印花稅姿高運根據印花稅條例買賣雙萬各繳納房屋成交價萬分之五的印花稅 四、納稅人應提供資料：1、產權證 2、買賣合同 3、買賣雙方身份證 4、原購房發票、購房合同、契稅稅單5、中介費、交易手續費等相關抵稅憑證 6、稅務機關要求的其他資料。
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商業大樓弱電工程一般有什麼系統，商業辦公樓一般要安裝什麼系統，比如 弱電系統 監控系統等
商業大樓，要根據其商業性質設計弱電系統。常見的有 綜合佈線系統 門禁系統 資訊釋出系統 巡更系統 無線對講系統 車庫出入口控制系統 車牌識別系統 按需可在出入口系統一起整合。樓控系統 能源計量系統 根據商業性質選擇是否設計，是否考慮分商戶計費。智慧照明系統 機房系統 整合系統 純手打 商業大樓弱電工...
請問公司和個人購買商業房產有什麼不同
公司名義與個人名義購買，解析 1 以公司名義買的房，今後每年都要交房產稅，因為房子算公司的固定資產，要交稅的 個人買的就不用交了。2 以公司名義購買，可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅。3 以公司名義購買，作為公司的資產，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後...