1樓：華律網
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面山絕積等的測算。判別房屋計算建築面積的基團唯沒本原則是：永久固定，層高 公尺（含 公尺）以上的房屋及與室內相通的塌納部位計算建築面積。
1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於 公尺的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。
2樓：河北劉
建築罩悄面運悶散積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是：建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築旁氏面積。
3樓：匿名使用者
建築面積包括：1.套類面積、瞎擾2.公攤面積，1.套類面積：指建築房子牆體佔用的面積，即牆體面積，與別人共用乙個牆體時，牆體面積對半分攤。
2.公攤面積：指整個房子的附帶設施的建築面積，如樓梯睜悶、電梯、走廊、煙道、垃圾道、管道井、水幫浦房、消防通道悉神彎、配電室、公用廁所（筒子樓有）等。
所以房子的建築面積是指：房屋房子的使用面積+牆體建築面積+公攤面積。
4樓：匿名使用者
樓梯道 電梯到 及消防通道。
用地面積、佔地面積、建築面積三者區別
5樓：栗尋春豐濮
佔地面積：房子佔了多少地。
用地面積：**給你開發商紅線內的面積。
建築佔地面積；是給你規定的資料，一定要建到那樣的面積。
房屋使用面積。
是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計算。
共有建築面積；
共有面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。
房屋施工面積。
是指報告期內施工的房屋建築面積，包括本期新開工面積和上年開發跨入本期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復工的房屋面積。本期竣工和本期施工後又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建築應填各層建築面積之和。
房屋新開工面積。
是指在報告期內新開工建設的房屋建築面積，不包括上期跨入報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。
6樓：皓皓大學長
建築面積包括：1、套類面積；2、公攤面積。
1、套類面積：指建築房子禪中碰牆體佔用的面積，即牆體面積，與別人共用賀談乙個牆體時，牆體面積對半分攤；
2、公攤面積：指整個房子的附帶設施的建築面積，如樓梯、電梯、走廊、煙道、垃圾道、管道井、水幫浦房、消防通道、配電室、公用廁所（筒子樓有）等。
所以房子的建築面積是指：房屋房子的使用面積+牆體建築面積+公攤面積培吵。
請問配套用房面積是什麼意思？
7樓：看房網
您好，配套用房面積是開發商為了補充小區使用功能，從而建造的配套用房的佔用面積，比如地下室、車庫、幼兒園、菜市場、公園等等。主要是為小區住戶提供飲食娛樂、購物文化等方便交流的服務。根據我國的相關政策，建設單位，根據總的建築面積需要按照一定的比例配置配套用房。
整體建築面積小於2萬平方公尺以下的小區，配套用房的面積不能夠低於80平方公尺，一般銷巖是參考的比例進行配置。李早在現實生活當中住宅小區的公共配套面積是以小區總體的居住人口為主要的控制指標，主要目的是為了打造寧靜、舒適的居住環境。所配套的物業管理用房一般是歸全體業主所有，如果是配套的防空地下室產權，則歸虧擾御屬於國家所有。
比如在小區當中的人防停車位，平時由投資者使用管理但不能進行**。
輔助面積、居住面積、使用面積、建築面積？
8樓：書中自有**屋
在介紹各種面積指標前，有必要了解一下什麼是住宅的結構面積。簡單的說，住宅的結構面積是指住宅的所有承重牆（柱）和非承重牆所佔面積的總和。即外牆、內牆、柱等結構件所佔面積的總和。
下面所要介紹的各類面積中，輔助面積、居住面積、使用面積是不含結構面積的。
輔助面積
輔助面積是指住宅建築各層中不直接供住戶生活的室內淨面積，包括過道、廚房、衛生間、廁所、起居室、貯藏室等。
居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活使用的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔有的水平面積（即結構面積）。
使激圓用面積
住宅的使用面積，指住宅各層平面中為生活起居所使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，在過去主要用來計算和徵收公共住宅房屋時使用。採用使用面積的計算，可以完全地反映住宅所有權人與住宅使用權人的租賃關係，但在住宅買賣中一般不採用使用面積公尺計算價消虧格。
建築面積
住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅樓的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積的計算非常複雜。
不難看出對於一幢住宅樓來說，住宅的建築面積=居住面積+輔助面積+結構面積，也可表示為：住宅的建築面積=使用面積+結構面積。當然住宅的公共明橋塌面積包含在住宅建築面積之中，是由部分輔助面積和部分結構面積構成。
一棟樓配套建築面積怎麼算
9樓：
親，您好，很高興為您服務，關於您諮詢的問題「 一棟樓配套建築面積怎麼算 」，已經為您查詢到，答案如下：森芹親親這邊為您查到、單層結構的房屋，不管高度是多少都算一層，按外牆勒腳以上的外圍水平投影面積計算。多層建築按各層建築面積之和來計算。
2、自然層的樓房，按套內的附層，技術層來計算，層高≥公尺的按上囗外圍水平投影面積計算。3、房屋有走廊的，不管門廳高度是多少，都按一層計算，門廳的迴廊部分，層高≥公尺，按水平投影面積計算。4、每層樓的樓梯間、電梯激虧井、垃圾間都按房屋的面積來進行計算。
5、高於房屋屋面、並且高度≥公尺的樓梯間、水箱間、明春神電梯機房要按外圍水平投影面積計算。6、封閉性的陽臺和走道要按外圍水平投影面積計算。7、沒封閉的陽臺走道按水平面積的一半計算。
希望我的對您有所幫助。
什麼是建築面積？建築面積包括哪些
建築面積包括兩個部分 一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是 建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積。建築面積的範圍包括什麼，哪些不屬於建築面積 什麼是建築面積？什麼是套內建築面積？套內面積全名套內建築面積，房屋套內建築面積由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築...
什麼是建築面積 包括哪些面積 建築面積有哪些作用
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積 共有建築面積 使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是 永久固定，層高2.20 米 含2.20 米 以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1 計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋 有柱或有圍護的...
什麼是建築面積？什麼是套內建築面積
下面就讓我們來例假一下什麼是建築面積？什麼是套內建築面積吧？首先來例假一下什麼是建築面積？建築面積指的是建築物外牆 柱 勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺 挑廊 地下室 室外樓梯等。建築面積 套內建築面積 公攤面積。簡單來講，建築面積是你買房時銷售說的面積，最後呈現在房本上的面積。公攤面積指...