1樓：深透又勤儉丶烤紅薯
一、建築工程質量驗收的程式與組織。
檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位專案技術負責人)組織施工單位。
專案專業質量(技術)負責人等進行驗收。
分部工程應該由總監理工程師(建設單位專案負責人)組織施工單位專案負責人和技術，質量負責人等進行驗收。地基與基礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位專案負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收。
單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。
建設單位接到工程驗收報告後，應由建設單位(專案)負責人組織施工(含分包)，設計，監理等單位負責人進行單位工程驗收。
單位工程質量驗收合格後，建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關檔案，報建設行政管理部門備案。
二、建築工程質量驗收條件。
1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：
主控專案和一般專案的質量經抽樣檢查合格。
具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。
2、分項工程的合格質量應符合下列要求：
分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。
分項工程所含的檢驗批的質量驗收記芹族錄應完整。
3、分部工程的合格質量應符合下列要求：
分部工程(子分部)所含的分項工程均應符合合格質量的規定。
質量控制資料應完整。
地基與基礎，主體結構和裝置安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
觀感質量驗收應符合要求亮首襲。
4、單位工程的合格質量應符合下列要求：
單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規定。
質量控制資料應完整。
單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整。
主要功能專案的抽查結果應符合相關質量驗收規範的規定。
觀感質量驗收應符合要求。
5、不合格工程處理。
當建築工程質量不符合要求時，應按照下列規定進行：
1、經過返工重做或更換器具，裝置的檢驗批，應重新進行評定。
2、經過有資質的檢測單位鑑定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。
3、經過有資質的檢測單位鑑定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。
4、經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖敬兄然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協商檔案驗收。
5、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。
2樓：建軍學長啊
你好，根據我的查詢。需要。我國法律規定工程保質期期滿之後也是需要驗收的薯巖判，驗收具體規定如下：
工作流程：1.房產公司客服部門在質保期棗扮滿前60天，具體組織查驗工作。
2.如無整改意見，則各單位在質保期滿時，在《質保期滿驗收移交證明書》籤屬確認意見，驗收表單見附件如有整改意見，簽署質保期滿驗收記錄單(表單見附件2)，並根據問題大小明確整改期限(整改期限一般應不超過30天);如遇重大問題需承包單位出具書面整改方案，並經建設單位數改同意後方可實施，整改後完成後，有承包單位提出複驗申請；4.如質保期滿維修整改工作仍未完成，則從承包單位申請的工程款中扣留部分尾款，待維修全部完成並驗收合格後再行支付。
由參加驗收的子公司客服部門、工程實施管理管理部門、預算控制部們、物業公司、基建公司產品管理部、承包單位共同商議並確定暫扣留尾款數額)，承包單位提供暫扣工程款同意承諾書後再支付此次款項。具體格式參考附件子公司客服部門需將《質保期滿驗收移交證明書》報產品管理部備案。
提問。有相關法規條例嗎。
我給你發的就是法規啊。
1.類別包括：總承包工程、景觀綠化工程、電梯工程、夜景照明工程、智慧型化工程等合同內包含質保期的工程；2.
驗收具體內容包括合同規定質保期範圍敬禪租內的所有內容。維修責任：1.
如驗收未通過，在再次襲神驗收通過前出現的質量問題，仍由原承包單位負責維修亮兆。2.如果驗收通過，在質保期滿以後的維修工程由物業公司按照相關規定進行維修。
3樓：
建築工程質量驗收的程式與組織檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位專案技術負責人)組織施工單位專案專業質量(技術)負責人等進行驗收。分部工程運含應該由總監理工程師(建設單位專案負責人)組織施工單位專案負責人和技術，質量負責人等進行驗收。地基與基旁陵笑礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位專案負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評汪派定，並向建設單位提交工程驗收報告。
建設單位接到工程驗收報告。
工程質保期驗收由誰組織
4樓：冉長瀟
工程驗收應該由甲方組織，組成驗收小組，包括施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表。施工單位的代表要宣讀竣工總結報告，監理單位的代表宣讀評估報告，然後各方根據現場檢視和資料情況代表本方表態及提出需整改的意見，最後要提交書面認可書。
建設工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件： （一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告； （四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案； （五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
工程質保期滿需不需要驗收
5樓：滬深刑事貓哥
工程質保期的規定是屋面防水工程、有防水要求的衛生間等在正常使用條件下的質保期為5年，其他工程結構如果法律規定了質保期的，按法律規定，未規定的，由發包方和承包方約定。
建築工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為鄭此設計檔案規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的明叢褲衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方激簡與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
建設工程質保期滿驗收需要什麼材料？
6樓：王學德
法律分析：1、施工單位工程竣工報告；
2、監理單位工程竣工質量評價報告；
3、勘察單位勘察檔案及實施情況檢查報告；
4、設計單位設計檔案及實蘆隱施情況檢查報告；
5、建設工程質量監督記錄；
6、建設工程質量管理體系登記表；
7、施工現場質量管理檢查記錄。
法律依據：中華人民共棗槐和國建築法》 第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，陪巖廳必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
工程預驗收中，參加的單位（建設單位 勘察單位 質量監督站 施工單位 監理單位）的職責是什麼
建設單位 收到工程驗收報告後，應由建設單位專案負責人組織施工 設計 監理單位進行單位工程驗收。勘察單位蒐集附有地形的建築總平面圖 場區的地面整平標高 建築物性質 規模 荷載 結構特點 地基允許變形資料。社會經濟的發展促進了建築業的突飛猛進，在這個城市化的過程中，建築企業承擔了大量的設施建設。正因為施...
工程類別是建設單位自行取定還是有關部門定
有關部門是很強大的！什麼用途 性質的工程 多少造價的工程都已經有了，定好的！首先，工程類別有具體的劃分標準，各地 各定額大同小異，但標準裡的主要依據是建築面積 層高 跨度 用途 公共 民用 廠房 結構等進行劃分，自己參照標準計取相關費率，九幾年有些地方曾專設造價部門批辦工程類別確認書，現在基本上沒有...
建設單位可以分包的專業工程有哪些
建設單位可以專業分包的內容是 一 行業壟斷的專案，即消防 煤氣 自來水加壓 配電室高壓側。二 特殊專業專案，即手術室 金庫 特殊裝置等。三 專業性較強的專案，即網架 鋼結構 幕牆 降水 護壁 打樁 弱電監控 電梯等。建設單位介紹 建築法 第二十九條規定，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發...