1樓：長谷川姿虜
截止到2015年來日本的留學生已經超過了20萬人，僅在東京的外國留學生就有8萬人。而這個數量每年都在遞增。由於海外留學生以及其他海外人士的不斷增加，日本的房屋租借市場異常活躍，租金居高不下。
在日本留學如果自己租房一年的房租費用也是不小的數目。所以有條手稿件的話，還是自己買房比較划算。如果畢業後不拿薯隱想在日本，也消廳可把房子賣掉。
或租出去，收取房租也是不錯的選擇。日本房產投資網，你查查這個**，上面資訊多全的。
2樓：匿名使用者
有錢就買啊。
買個兩套 一套自己住 一套出租。
在日本買房子可以貸款嗎
3樓：網友
在日本買房子貸款分為兩種情況：個人名義貸款及法人名義貸款。個人名義貸款需要符合三個條件之一：
1.持有日本在留卡並有穩定收入。2.
在大陸居住但有大陸以外穩定收入。3.在日本及大陸以外地區居住，並有大陸以外地區的穩定收入。
法人名義貸款需在日本設立公司，以公司名義購買房產。
在日本買房子是否可以貸款，取決於買房人的自身條件，符合在日本的銀行貸款條件即可貸款。銀行貸款有以下幾種情況：
一、外國人用個人名義在日本貸款買房。
這種情況需要符合以下條件任意乙個即可。
在日本長期居住，持有在留卡，並有兩年以上的穩定收入。
在大陸居住，但在大陸以外地區有穩定收入，比如香港或海外有租金收益、工資獎金、投資收益等。
在日本及大陸以外地區居住，並有大陸以外地區的穩定收入。
個人名義在日本的貸款條件，根據年收入及持有的簽證種類決定。購買的房產情況也會有影響貸款條件。
如果以上任何一條都不滿足，那麼個人名義在日本買房是沒辦法辦理貸款的。可以選擇以下法人形式在日本貸款買房。
二、外國人在日本設立公司，用日本法人名義貸款買房。
外國人在日本設立公司後，可以100%持股這家公司，之後可以用法人名義在日本銀行申請買房貸款。一般可以貸款50-60%，利率起。
設立公司雖然會產生各項公司設立的費用及維持費用，但可以減少資金投入，降低風險，也是不錯的選擇。考慮到成本支出的是否划算，建議超過300萬人民幣以上的投資，可以考慮設立日本公司貸款買房的方式。
東京住房貸款。
日本貸款要求。
日本貸款申請。
日本銀行貸款。
在日本買房要花多少錢
4樓：陸哈利波特
日本房價多少是要看房子的位置環境、房子大小等因素決定的，對於日本東京來說，其房價均價在萬人民幣一平左右，偏僻一點的地方便宜一點，靠近市中心地段要貴一點
買房要看以下：
1、地段。首先，地段重要，這個李嘉誠也說過了。跟郊區哪個好？自住的話肯定是好啦，配套交通都方便，但是市區房價貴，所以買市區還是郊區，這就要看大家荷包有多少了，經濟條件不夠允許的話，就考慮近郊樓盤。
2、跟著規劃走。
為什麼同樣在近郊買房，有的人房子了，轉手賺翻了，有的人苦等幾年還是沒動靜呢？買房跟著規劃走，同樣是郊區，**重點打造**，新開通進過**，這些都是大家必須注意的，這種往往意味著樓盤有空間，對的人來說，這點很重要，不要老去買人家已經很貴了沒**的樓盤。
3、普通住宅還是。
普通產權有70年，一般只有40年，但不限夠卻是優點，這個看個人需求。
4、交通配套。
具體樓盤周邊的交通配套，如果買了個房子，每天出門要花個兩個去上班，買個菜走個半，那你買來幹嘛？交通跟配套很重要，關係到生活居住體驗。還要注意小區環境怎樣，有沒汙染源等。
5、朝向。房子上，戶型方正不要缺角比較好，朝向以南向，東南通風采光都較好。
5樓：株式會社東寧
在日抄本買房需要多少錢，bai是要根據房產的具。
體情況來進行確定的du，並沒有乙個zhi實質的範圍，影響dao房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽臺面積，所以日本房價看起來每平**較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。
東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些。
6樓：himawari日本
比起地bai方城市，在東du
京購房更容易獲得。
zhi銀行貸款。「只付一dao部分現金，就內能撬動槓桿、以租養貸容。」如今，提到「日本貸款購房」大家或許已經不覺得稀奇。
起初階段，日本很多本土銀行並不接受海外貸款業務。畢竟人家無法稽核外國人材料的真實性，準確判斷外國人的還款能力。幸運的是，通過我們的不懈努力，從日本本土銀行貸款成為可能，還不考察你在國內的收入情況，而是根據你在日本的買房需求，給出合理的貸款解決方案。
什麼叫合理的貸款解決方案？既然不考察你在國內的收入情況，又如何決定貸款比例？事實上，這裡主要稽核你即將在日本購買的這個房產的真實價值。
根據我們以往經驗看，日本銀行可以給到外國人50-60%的貸款比例，貸款利息低至。
7樓：奇奇妙妙
看你在哪買，買什麼樣的…
8樓：熊貓出國
買房和國內一樣，房復產費用制肯定是根據城市，位置，周邊配套等因素不同的。
目前**比較多的就是東京、大阪、京都這些城市。房子型別主要有一戶建、公寓，也分新房和舊房改造。基本**在萬一平，準備個兩三百萬是要的。
房子基本都是精裝修，拎包入住，投資回報率高，在7%左右。
在日本留學應該租怎樣的房子
9樓：向日葵家日本房產移民
很多留學生在赴日之前都會擔心住處的舒適程度。事實上，如果留學生在日本符合租房申請條件，就可以自由的選擇房屋戶型。一人一戶、兩人一戶，或是三個人住乙個套間的情況都是很常見的。
01 乾淨利落單身公寓。
選擇獨自居住，那麼房屋大多就是典型的日本單身公寓。這是一種適合學生、上班族的日本常見房屋型別，大多是十幾、二十幾平公尺。前幾天看了一套房，帶傢俱，正好拿來做例子。
進入公寓室內玄關的走廊，右側是整潔的牆體，左側依次是乾溼分離的衛浴設施、洗衣機，還有配備了冰箱的廚房。房間面積雖然不大卻五臟俱全。再往裡走，就是乙個方方正正的客廳，同樣配備了餐桌、沙發、電視等家用電器及傢俱。
走到頭是乙個可以開門走出去的陽臺，以及安全防範用的報警器。
看到這裡，有人會有點心急：「屋內設施到是挺全的，但床在**？」別急，背對陽臺往前看，可以看到牆邊安裝了乙個簡單的梯子，順著梯子爬上去就是一張舒適的雙人床。
側面還有放置物品的格仔，設計得簡單但卻很方便。
這種佈局的公寓對留學生居住者來說算是很友好了，省去了自己購買家電、傢俱的費用，乙個人居住也很安全舒適，搬入時拎包過來就行。
02 三人熱鬧居住的套間。
在國內做寄宿生時，大部分都是有室友的，很多人也習慣了熱熱鬧鬧的搭夥居住生活，這時候就會選擇可以多人居住的套間。
以一套留學生正在居住的日本房屋舉例。進入公寓室內玄關，左手是一間單獨的廁所，右手是臥室a，正對玄關的是臥室b。往裡走幾步就是客廳，可以看到臥室c在臥室b旁邊。
向左轉，直對的就是廚房，側面還有一扇小窗戶，左手邊則是乾溼分離的浴室與洗面臺，分別有單獨的門可以關上，具有私密性，也可以供兩人同時使用。
這三間臥室的形狀不同，但面積是差不多的。臥室a為長方形，臥室b偏長方形，這兩間共用乙個大陽臺，可以各自鎖上陽臺的門或者開門出去共同享受陽臺景色。臥室c是正方形，因為不在一側，所以沒法直接進入陽臺，有的是明亮且帶鎖的窗戶。
相比之下，這種套間當然更寬敞，可以三人熱熱鬧鬧的在客廳活動，還具有一人一間臥室的私密性。乾溼分離的衛浴設施更可以多人同時使用，互不打擾。
10樓：網友
注蔚藍老師說一下日本留學租房費用：
1) 學校宿舍 : 3～7萬日元（約1779~4151元） (廁所、浴室共用、包水電)；而郊區則比市中心便宜，但要同時考慮到交通費亦相對地較貴，東京等大都的房租會較地方城鎮貴、不計水電)、不計水電)。一般上、無浴室：
住宿應預先向學校或委託在日本的友人向地產公司代為查詢及安排、押金、中介費等約共四個月的租金(約 20多萬日元，即11860元)；
2) 日本式單位(アパ2～6萬日元（約1186~3558元） (廁所共用，通常要同時繳交禮金；
3) 大廈單位（マン6～10萬日元（約3558~5930元）(有廁所、浴室。
在第一次繳交租金時。
在日本留學，住**
11樓：網友
日本的學校很少有學生宿舍的，一般都是出去租的公寓！
12樓：秦淑程
組房子啊，幾乎都是兩三個好朋友一起分擔房租，或者學校也有便宜的宿舍提供不一定。
在日本買房後可居留嗎
13樓：信必鑫服務平臺
買房就可以移民日本」的說法是不存在的。正確的說法是通過在日本開設公司獲得經營管理簽證（長期簽證的一種）。如果，開設的這家公司的性質是不動產投資公司，並且能夠辦理到不動產許可證，那麼就可以實現「買房+不動產公司=移民」。
由於日本對移民持有謹慎舉和態度，因此只有通過持有長期簽證達到相應要求之後才能獲得歸化或永駐身份。支援外國人居住的長期簽證分別為經營管理簽證、工作茄答悔簽證、結婚簽證，想要辦好移民或永駐就需要提前結合自身顫正情況規劃好選擇以何種長期簽證赴日生活。
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在日本東京購買房產需要哪些條件，在日本東京買房子的話，需要什麼條件？有買過的嗎？
您好，購買日本的房產無論你身在何處只要提交印章簽字公證書就可以購買 印章簽字公證書樣本 無需翻譯日文 如下 簡單理解就是寫一份宣告 蓋章 簽字就可以了。目前日本房產市場非常穩定，資產保值 資產分配以及收益穩定是目前國內客戶購置日本房產的主要投資原因。凡是年滿20週歲的都是有資格的，稅費還會跟日本人一...