1樓：投資
是否有投資價值要看幾個方面。顫中。房地產事業首先講究的當然的地點。
無錫潤澤東都單身公寓位於新區長江北路與旺莊路交匯處。。此處各公升洞慶項地方功能集全。比如從新區長江北路到旺莊路要經過中小學：
旺莊小學、長江中學、國際學校、旺莊中學。
幼稚圓：無錫實驗幼兒園。
綜合商場：新地假日廣場、歐尚、上海華聯超市、華潤萬家、百安居。
醫院：新區醫院、虹橋醫院、仁德醫院。
其它：長江俱樂部、戲江南等高階娛樂休閒場所吵握、、可謂地方功能五臟齊全。。再者就是要看遠景。。。
做人要往遠處看。。做事賺錢更得看長遠點。。。首先看此公寓的開發商的實力。。
屬於省建工程。。實力當然充足。但是不知道它的實力會分你多少。。
畢竟屬於它的專案很多很多。。。新區的無錫**大力發展的寶地。。。競爭很大。。
弱肉強食的金錢商戰。。。建議。。。量力而為。。。
2樓：匿名使用者
這種投資獲益好像不怎麼樣！單身公寓出租，現在很不少有人再租這種房子了，租金也太高！
3樓：匿名使用者
每個城市都能夠創業，只是說每個城市所能容納的行業不同。在考察專案的同時也一定要考察城市，考察該專案的風險性，未來的殲派滾競爭性，城市的消費觀，及主要的消費群體。在全方位的考察氏餘以後在做決定，這樣有利於降低羨轎盲目的去投資。
大家覺得一室一廳的單身公寓有投資價值麼？
4樓：匿名使用者
順面問一下 我想買羅瑪皇宮上的公寓 50平方以上的 想一家三口（小孩兩三歲）住的 因為經濟條件有限 現在房貸也不好做 而且小一點二手房又做不到 所以大家給點建議 還能買一套的啊。
5樓：匿名使用者
投資拿來出租 不然單身公寓自助的話能住多久 最後肯定還要換大房子的。
6樓：匿名使用者
有的 不過這種單身公寓戶型市面奇缺 難找。
7樓：匿名使用者
有，都是白領越多的地方，這種戶型的投資價值越高。
請問是公寓有投資價值？還是房產有投資價值？
8樓：夏平生
可選擇投資公寓，它具有以下優勢。
1、投資門檻低。
每當提起投資兩個字，總覺得非常遙遠，好像只有具備一定身家的人才能擁有投資的特權。白領、工薪階，只能任由自己辛辛苦苦掙來的錢放在銀行裡，隨著通脹不斷貶值縮水。但公寓總面積小，總價低，投資門檻較低，讓普通人也有了投資的權力，並且投入可控，回可期。
2、收益穩定。
公寓具備總價低，易管理的優勢，同時租客輻射範圍廣、空間功能強大，成為較為穩定的投資選擇。
3、政策力度好。
每次限購政策到來時，公寓產品就會出現不同程度的回暖。因為公寓是一種介於商辦和住宅的中間品，在一線和熱點二線城市執行嚴格的限購政策時，由於loft介於商辦和住宅的中間品的獨特屬性，不受限購限貸政策影響。
4、產品功能全。
公寓是介於居住和辦公一種業態，集居住、商用、辦公功能於一體，能夠滿足不同的市場需求。如果是有創業夢想的年輕人，完全可以把一樓作為辦公場所，二樓作為住房，一房兩用，既解決了住房問題，又免去了租用寫字樓的租金，在創業初期可以節省很大一筆費用。
9樓：搜狐焦點
70年產權的普通住宅具有相對穩定的保值增值性，而公寓雖總價較低，但市場認可度較低，當然不排除有對空間diy有獨特愛好的人樂於選擇。但從投資價值角度考慮，建議首選商品房住宅。
10樓：網友
都有投資價值 ，單身公寓是屬於投資成本比較低迴報比較快的產品，還住宅套房屬於投資成本比較高的產品，最主要還是看你的需求，如果只是純投資建議您可以考慮公寓，如果有加自住 的話可以考慮買大一點的套房型別，這幾年旅遊房產大家關注比較高，可以考慮這塊。
11樓：小天鵝的腳丫
看地段，房產風險小，公寓風險大。一般情況下還是選房產。
12樓：網友
公寓是房產的乙個形態。如同你在問：買蘿蔔好呢還是買蔬菜好？
13樓：網友
有的，首先看地域，現在的房子都有投資價值。
房產你買不了啊，很多人都在投資賣賣，所以現在房價猛漲，很多人買不起，又出來限購政策。關鍵現在限購，你買不起也投資不了。
然後酒店式公寓就是不限購，隨便買，當然**地段的公寓當然好啦，過過就漲，很多人都買了投資。
14樓：捲捲啊
房產，首付低，投資成本低。
15樓：鄒秀厚
公寓和房地產的投資回報分析。
公寓是一種高階的投資形式：公寓的回報率是比房產很高的額，但是風險也是很大的，公寓是以出租的形式是最多的（辦公或者住和商業），所以公寓所在的地段是很重要的，不好你就虧本的，因為他的是電費或者管理費等等都是很貴的。而且只有40年的實用權。
房產的投資是普遍的形式：回報率是低的，風險很低，房產是以出租和自住為主的，所以地段也有一些因素的重要，但是是電費的或者管理費是很低的（地段不同收費用也是有改變的），是有權70年。不過這兩種都可以補地價還可以繼續使用的。
所以一般的人民來說是投資房產是很適合的，一方面可以自住，不住可以租給別人。
公寓的問題很多的，除非是在市中心的地段可以考慮投資公寓。
現在的錢投資單身公寓划算嗎
16樓：匿名使用者
您要投資公寓嗎，公寓不錯啊，投資價值高，總價低，位置好。
17樓：網友
你要看地方的你是那個城市。
18樓：義烏秒賺
要先做個調查、地段、外來人口、當地賓館**等因素。
19樓：司半煙
看在幾線城市，沒有的城市比較熱。
單身公寓到底能不能買？有價值嗎？
20樓：匿名使用者
錢多的話，可以買啊！只有11萬多，可以做為自己的空間啊。
21樓：匿名使用者
可以買，投資回報率比較高。將來**也比較容易。
22樓：匿名使用者
可以投資，自己住也可以。
單身公寓的投資前景如何？
23樓：大淹度
投資公寓在近來年也變得火熱起來，但是這種投資是單打獨鬥，主要依託於平臺的流量，自身難以成為品牌，重複消費力也很弱，二次消費很難促成。同時，由於過分依賴平臺，若平臺在流量**上給予不了支援，後期將會需要投資人通過購買**的形式來宣傳，投入無法預計。相反，投資經濟型酒店其實一直以來都是乙個很好很穩健的投資選擇。
例如7天酒店成立於2005年，全國擁有超2000分店，還有他們的團隊和品牌都是專業靠譜的。投資人可以很快回籠資金，實現盈利。
24樓：匿名使用者
一般啊。有錢就建議融資，你要無限降低風險自由度！因為，影響因素越多，失敗的可能性越大。
創業的路在腳下。要一步一步走向成功！每個行業都有他存在的意義，但有同行沒同利！
要注意有很多專案都是騙人的。應該確保資金安全。錢不在多隻要賺的快樂。
你看看：有幾個億萬富翁是面朝黃土背朝天的？天天忙的馬不停蹄的，肯定是壓力很大。
這不是命運，是眼光，是智慧，是選擇！加盟先失一招！被人把錢騙去。!
一般不要開門店！累死！人人知道利潤與風險同在！
總之，用錢賺錢最容易，用知識賺錢成本低，用勞動賺錢最辛苦，用別人賺錢最聰明！每個月在家穩賺高額利息。月利息。
25樓：方智盍貞婉
寧波只要是房子就保證賺，就是單身公寓賺的不多，還是80-120平方的好賺，錢多的話投資別墅。
26樓：株式會社東寧
在日本購買單身公寓有很大的發展前景，對於投資者來說是非常好的選擇，而對於自住的一家人，日本東寧地產還是建議大家考慮一戶建這類房產。
一、房屋空置期短。
在日本投資單身公寓的人，一般都是看重單身公寓房屋空置期短的特點，在日本，一般單身公寓的租客退房的話，乙個月以內是肯定能找到新租客的，所以很受國內投資者的歡迎。而出現這種結果的原因，就是因為單身公寓市租給乙個人的，而日本單身租賃群體是非常龐大的，而且租給乙個人的，只要這乙個人滿意了那麼自然就直接租出去了，不像租給多人的，還得人家家裡人都同意才行，所以單身公寓能夠更快的出租出去。
二、公升值空間大。
單身公寓出租出去之後，扣除稅費和物業費之後，能夠讓實際年收達到4%~6%左右，因此年收還是很不錯的，各位投資者投資日本房產的目的能很簡單的達成。
三、裝修翻新的費用低。
在日本，在租客退租之後，房主需要對房間進行裝修翻新，更換一下牆紙、榻榻公尺什麼的，而這個費用時需要房主自己來承擔的，畢竟裝修好的房子會更容易出租出去，所以大多數房主都會自己裝修一下。而且因為單身公寓的面積比較小，裝修費用其實也用不了多少錢，一般也就是幾萬日元，投資是遠小於收益的，所以很受投資者的歡迎。
在小城市買單身公寓投資不划算吧？
27樓：搜狐焦點
首先，買小公寓投資划算嗎？
這個問題不是簡單說值得或者不值得，而是需要理論依據和實際論據支撐。
作為投資者，在判別公寓房值不值得買的時候，首要需要弄明白的就是「公寓」的本質。
公寓，屬於商業地產投資中的居住地產形式，其屬於商業性質，本身面積偏小，一般是處於較為繁華的核心地段，交通較為便利，屬於投資型固定資產。例如萬正學苑公寓，選址圍繞經濟、政治中心，以商務族為居住人群，出行和生活都比較方便。
其次，買小公寓投資划算嗎？這個問題對於想要進行投資的人而言，主要在於值得與否，本質就是成本收益問題。投資，本身就是一種成本與利潤相互來往的交易，買小公寓投資划算嗎主要就是看其成本是否高，收益是否高於成本。
不得不說，公寓房最顯著的優點應該就是**低還不限購，大多數一線城市公寓總價都不到一百萬，又是處於交通便利的地方，對於投資者而言是個比較大的優勢。那麼再看看公寓房收益方面的現狀，投資者購買公寓房最主要的用途就是租賃出去，畢竟現在租房市場需求較大，公寓房選址地段好，消費者經濟收入普遍也不低，租賃費用自然也不低，快速實現營收不成問題。
綜上所述，一房一家的買小公寓投資划算嗎，這個問題的答案以及顯而易見。當下房地產公寓房市場中，因此，對於買小公寓投資划算嗎這一問題，如果是萬正學苑公寓這樣的房子，那當然是值得投資者信賴的！
28樓：化工儀表交流
划算不划算具體看買房子是去居住還是去投資。
1、居住的話，如果乙個人或者家裡人口少，買單身公寓面積小，便宜，但是也能滿足居住條件。平公尺小，物業費、水電費、取暖費等都不貴。買單身公寓是個不錯的選擇。
2、如果投資，這就要看所在城市的房價趨勢和發展趨勢以及人口飽和度等各方面的情況了，視具體情況而定。
29樓：網友
個人認為可以買。按照樓主說的發展潛力，應該會公升值的。
而且可以以房養房，用房租還貸，將來房子是自己的。
小戶型應該好出手的，跟樓主一樣想法的人會很多。
30樓：網友
你們那裡房價夠高得啊！
看你所在城市得發展情況，將來的城市定位，城市中的白領多的話，買下來可以考慮。適合外租，轉手賣掉，賣掉也不會虧。
31樓：網友
沒意義，商服公寓費用高，出租減去費用沒多大收益，轉手稅費高，沒人接盤，不懂的才入坑呢，你好好諮詢下明白人吧。
投資旅遊包租的單身公寓有何好處和壞處
32樓：盜夢語者
投資建複議：
1.一些投資制者採用以租供房進行投資，尤其應考慮租金收入與銀行每月按揭支出的關係，防止因突發事件而引起的財務緊張。大多數單身公寓的土地使用期限只有50年，為寫字樓性質，銀行在提供按揭時只能提供6成10年的按揭。
2.投資單身公寓前，必須掌握一些基本的房產知識，如公寓的周圍環境、地段、交通等情況；房屋結構是否合理；使用功能是否齊全；煤氣、水、電是否到位；房產的使用成本及土地使用期限等。有些開發商還提供有包租服務，這對投資者來說比較好，能降低房屋空置的風險。
在小城市買單身公寓投資不划算吧，單身公寓的投資前景如何？
搜狐焦點 首先，買小公寓投資划算嗎？這個問題不是簡單說值得或者不值得，而是需要理論依據和實際論據支撐。作為投資者，在判別公寓房值不值得買的時候，首要需要弄明白的就是 公寓 的本質。公寓，屬於商業地產投資中的居住地產形式，其屬於商業性質，本身面積偏小，一般是處於較為繁華的核心地段，交通較為便利，屬於投...
單身公寓的投資前景如何，未婚男性，購買單身公寓是一個很好的投資嗎？
幾年前單身公寓是作為一種過渡性產品在市場出現的，而今它已經是人們居住體系中的一個有機組成部分，有它自身的特色並且佔據一定的市場份額，適合臨時性居住人群居住。現在再看單身公寓，它究竟是單身貴族的必需品還是社會上層的奢侈品？南京市場單身公寓是一個什麼樣的現狀？投資單身公寓應該要注意哪些重要因素？回報率怎...
北京有可靠的單身公寓麼？也不知道哪個好
城家公寓是首選。在這裡居住的話，讓人覺得更自在些了，它的環境好得很。北京有麼有好一點單身公寓？應該選擇哪個好？若是找 單身 公寓租住 的話，我 認為，城 家 公寓的，才 會覺 得好了。北京有麼有好一點的單身公寓？請問哪個好？城 家公 寓 其的公寓 環 境好，有全 套 傢俱家 電，真正拎 包 即 住。...