1樓：匿名使用者
契稅。符合住宅小區建築容積率在含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下等三個條件的，視為普告野通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳行友爛納房價款的。營業稅。
購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價檔漏×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。城建稅。
營業稅的7%教育費附加稅。
營業稅的3%個人所得稅。
普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。
**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
2樓：匿名使用者
1.在看房和定價的基礎上籤訂購房合同。
2.憑房產證和購房合同以迅帆局及雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續。
3.買方繳納房價的契稅和的印花稅。還有小額的手續費等。
4.領取房產證以後，轎歲到國土畝讓資源局辦理土地使用證。
契稅：房價×1%
個稅：差額×20%
營業稅：差額×
交易費： 評估費：
抵押登記費：230元。
還有工本費等，這些費用低。你的證不過兩年所以個稅和營業稅比較高。
3樓：匿名使用者
1.查件：10元2.
公正：契稅：3%4.
審驗服務費：5元陵御姿/平方5.營業稅《滿五年免》個稅：
1%《滿五年免拆悶》7.貼花尺絕：5元。
一套130平的房子四十二萬大概須要好多過戶費
4樓：
契稅：契稅=房屋總價×稅率（面積在144平公尺以上的，稅率為3%;面積在90平公尺以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平公尺之間(首套房)，稅率為，交易服務費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺房屋產權登記費：
住宅80元/套；，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
一套130平的房子四十二萬大概須要好多過戶費。
契稅=房屋總價×稅率（面積在144平公尺以上的，稅率為3%;面積在90平公尺以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平公尺之間(首套房)，稅率為，交易服務費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺房屋產權登記費：住宅80元/套；，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
親，二手房屋買賣比較麻煩，涉及計算的內容很多，受購買年限，第幾套房子等影響，要按實際情況計算。
一套130平的房子四十二萬大概須要好多過戶費
5樓：
摘要。規定是，滿2年持有的二手房過戶可以免營業稅，如果賣家持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房，過戶可以再免1%個稅，買家如果首次買房，90平以上契稅。買家如果是二套**契稅90平以上是2%，三套房**契稅是3%。
還需要繳納評估費千分之六，印花稅費萬分之五，手續費幾百元。
一套130平的房子四十二萬大概須要好多過戶費。
親親 很高興為您解答 您好按照您說的，一套130平的房子四十二萬需要過戶稅費8000左右。
規定是，滿2年持有的二手房過戶可以免營業稅，如果賣家持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房，過戶可以再免1%個稅，買家如果首次買房，90平以上契稅。買家如果是二套**契稅90平以上是2%，三套房**契稅是3%。還需要繳納評估費千分之六，印花稅費萬分之五，手續費幾百元。
過戶前提，住房無抵押，貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。
140平方的房子找中介賣要付多少錢
6樓：
摘要。親 您好，140平方的房子找中介賣要付房子金額總計的左右，如果房價在140萬左右 就需要支付4w左右的哦。 房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。
實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
親 您好，140平方的房子找中介賣要頃舉付房段祥子金額總計的左右，如果房價在140萬左右 就需要支付4w左右的哦。 房屋買賣**收握乎搏費，按成交**總額的計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
中介費是付給中介的勞務費，可在中介房屋完成之後再付。也可與中介協商商量付款巨集段時間。原則上是雙方協商。
一般分二部分來付：(1)雙方籤買賣合羨廳同時或到房產交蔽派譽易中心過戶；(2)雙方籤買賣合同時付一半，過戶後及水、電、煤全部做完後付一半。還有一種做法是：
之前全部付：跟中介說你的服務什麼時候完成，我什麼時候順順利利拿到房子，我來付。
可以問下130平方的房子過戶費是多少
7樓：一起守侯
一萬元左右。
二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：
買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率。
面積在144平公尺以上的，稅率為3%;
面積在90平公尺以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平公尺之間(首套房)，稅率為交易服務費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套。
賣家：交易服務費：3元/平公尺。
營業稅：房屋總價×超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價裡，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
8樓：小玉
一、普通住房：5年內：上家：
全額營業稅個人所得稅1%或差額20%、交易手續費建築面積；下家：契稅1%(購買90平以下的)或平到140平)或3%(二套房)、交易手續費建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25;5年外(含5年):上家：
免營業稅、個人所得稅2%或差額20%(住房則免)、交易手續費建築面積；下家：契稅1%(購買90平以下的)或平到140平)或3%(二套房)、交易手續費建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25;二、非普通住房：5年內：
上家：全額營業稅個人所得稅1%或差額20%、交易手續費建築面積；下家：契稅3%、交易手續費建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25;5年外(含5年):
上家：差額營業稅個人所得稅2%或差額20%(住房則免)、交易手續費建築面積；下家：契稅3%、交易手續費建築面積、登記費80、抵押登。
提問延安市130平的房子過戶費需要多少。
9樓：生活小當家阿進
33×3%=9900元 交易手續費：6元/平公尺=780 印花稅：33萬× 國土費：
80 轉移登記費： 產權貼花：5 總計：
如果你們當地契稅有優惠，則另外算契稅，重慶首資購房按徵收。計稅**也按當地評估**計算，這裡的**是按成交價算的，一般情況過戶評估價會比成交價低。
130平方的房子過戶費是多少？
10樓：螞蟻掌上觀
1、買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率（面積在144平公尺以上的，稅率為3%;面積在90平公尺以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平公尺之間(首套房)，稅率為。
交易服務費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套。
2、賣家：交易服務費：3元/平公尺。
營業稅：房屋總價×超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
11樓：圖圖兔兔圖圖兔兔
房子過戶費用根據房子大小，房子購買的年限以及是否第一次過戶等收費情況不同，具體說明如下：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、第一次過戶要交納的契稅（財政部門收取）；
元/平方公尺的手續費（房管局收）；
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）；
5、公證費最高300元。
12樓：曾經最美
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
如房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。自己報的報稅價高於那評估價就按自己的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議去中介那瞭解下。
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