1樓：專修火車氣門芯
不能！抵押和質押，這完全是兩個概念！
所謂「抵押」，是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債兆慎權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。
質押」是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金耐枝優先受償的物權。
簡單的說，質押就是把動產或者權利以轉移佔有方式的形式出質給債權人（由債權人保管），例如存單、匯票、著作權等等；
而抵族畝敬押，則是以不轉移佔有方式的形式抵押給債權人（由債務人保管），例如房地產、車、船、飛行器等。因為上述這幾種在我國實行的是登記制度，其權利不能以實際佔有的方式轉移。也就是說，像這類物品的抵押，必須到相關的管理部門登記備案才有效。
前面兩位，不懂的請不要誤導別人！
2樓：網友
商品房是可以做質押擔保答侍的，質押是公司自己放款，手續簡單，放款迅速，如果手續全當天就可放弊段款，低押是銀行，手續煩瑣，放款時間長，審批清卜吵也比較嚴格。
3樓：網友
可以質押擔保！
如果你選擇抵押，房子你可以住；
如果你選擇質押，房子不會讓你住。
這就是唯一的區別。
具體區別給你介紹一下：
抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；
質押改變了質押物的佔管形態，由質權腔告脊人負責對質押物進行保管。
一般來說，抵押物毀損或伍滲價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需友伍要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。
4樓：abc保險網
可以質押擔保！
如果你選擇抵押，房子你可以住；
如果你選擇質押，房子不會讓你住。
這就是唯一的區別。
具體區別給你介紹一下：
抵押不轉移對抵押物則枝慎的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；
質押改變了質押物的佔管形態，由質權人負責對質押物進行保管。
一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協搭緩商或通過孫敬上訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。
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房屋抵押和擔保區別是什麼
5樓：孫旭權
期房抵押和擔保是指房地產開發商或者商品房預購人不轉移對在建房地產或預購商品房的佔有，將該期房作為債權的擔保，到期未履行債務時債權人有權依照規定以該期房折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
【法律依據】
民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
住房房產抵押需要擔保嗎
6樓：王長玉
如果借款人有足夠的收入或者說信用記錄各方面很不錯，那麼必然不需要擔保人，而去貸款一般都是很容易進行審批的。如果貸款人的收入不好，或者信用不好的，那麼就需要去找乙個擔保人，這樣對於房屋的負債可以進行個人的擔保，或者可以選擇乙個親戚作為自己的擔保人。
一、抵押貸款需要擔保人嗎。
抵押貸款不一定還要擔保人。如果房屋抵押敗滲的金額打折後能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。如果房屋的**不能覆蓋貸款金額，就需要找擔保人。
擔保可以***、質押、抵押等形式，擔保人是其中的保證，質押一般適用於動產擔保，抵押則適用於不動產擔保。
二、沒有抵押可以貸款不用擔保公司嗎。
無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明察拆脊，收入證明，住址證明等資料(具體證明材料要看是什麼銀行和申請的那種型別的無抵押貸款型別)向銀行申請的貸款，銀行御顫根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。
三、公積金貸款需要擔保嗎。
公積金貸款不需要擔保人，只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行諮詢。
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國民法典》第六百八十一條。
保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
什麼是房產抵押擔保？
7樓：商辦網
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。#
住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。借款人可以用自有、共有或者第三人所有的住房進行抵押。
2.以所購房屋做抵押的，抵押物價值依據《商品房買賣合同》、完稅證明認定。抵押物價值需要評估的，依據具有資質的房茄橘地產評估機構出具的評估報告進行認定。
3.貸款本息清償後，抵押關係當事人到原登記部門局賣辦理抵押登記登出手續。
4.繳存職工在非繳存地申請住房公積金貸款時，必須採取房產抵押的擔保方式。申請二手桐納逗房貸款或者裝修貸款的，應當採用所購買或者所裝修房屋進行抵押的擔保方式。
抵押車，抵押給個人的能不能買，抵押車能不能買，一般都是說銀行貸款車，原車主抵押給
抵押車可以買，但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那麼在本質上其實是屬於轉押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那麼必須要車主簽訂解除抵押協議才可以，不過難度很大，因此大部分的抵押車都無法過戶。注意問題 1 抵押車通常指正規抵押車。正規抵押車的意...
別人能不能工作 能不能賺錢 與自己有關係嗎？
和自己沒有關係。我們每個人都是獨立的個體，哪怕為別人操碎了心，但對方不願意去做，那也改變不了什麼，所以還是操心自己比較好。我覺得是沒有太大關係的，別人掙的錢也不會給你花，我們只能把它當做是榜樣，自己去努力的追趕別人。別人能不能工作，能不能賺錢，肯定跟自己沒有關係的。每個人的想法與要求不同。最終決定權...
公寓能不能抵押貸款嗎最多能帶多少
個人全款購買的公寓可以申請抵押貸款的額度最高是房價的7成，必須要有已經生效且合法的購房合同。1 符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業性質的房產，也有住宅性質的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產來作為抵押物。2 使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是 有合法身份，有穩定的經濟...